東京都世田谷区駒沢2丁目11-8
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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1,877万円 (97万円 / m²) 19.44m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(世田谷区駒沢)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,757万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,725万円 | 98.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 1,877万円 |
2年後(築30年) | 98.2% | 1,843万円 |
このマンションと、世田谷区駒沢の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,877万円 (19.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
97万円 / m² | 88万円 / m² |
菱和パレス駒沢大学周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 8.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.17%、 2年前→1年前:1.54%、 1年前→今年:1.37% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに菱和パレス駒沢大学が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,080万円 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
3,750万円 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3,180万円 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3,280万円 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2022年10月〜2023年3月 |
3,770万円 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2023年3月 |
3,830万円 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2023年2月 |
3,980万円 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
3,480万円 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
2,420万円 | 14.77m² | 1R / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
1,400万円 | 20.25m² | 1K / 4階 | 2013年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,877万円 |
買取 | 1,126万円 〜 1,502万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.5万円 / 月 19.44m²の部屋
〜
14.88万円 / 月 35.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
菱和パレス駒沢大学の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに菱和パレス駒沢大学が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
7.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
10.5万円 / 月 | 35.24m² | 1DK / 5階 | 2021年1月 |
7.7万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 3階 | 2020年10月 |
7.5万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2020年4月 |
7.3万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
7.8万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
7.5万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 1階 | 2018年4月〜2018年6月 |
6.3万円 / 月 | 17.76m² | 1R / 4階 | 2016年12月 |
5.6万円 / 月 | 14.85m² | 1R / 1階 | 2016年9月〜2016年11月 |
5.6万円 / 月 | 14.85m² | 1K / 1階 | 2015年10月〜2016年1月 |
5.9万円 / 月 | 17.76m² | 1K / 4階 | 2015年12月 |
6.3万円 / 月 | 17.76m² | 1R / 4階 | 2015年9月〜2015年11月 |
6.3万円 / 月 | 17.76m² | 1R / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
6.3万円 / 月 | 17.76m² | 1R / 4階 | 2015年4月〜2015年7月 |
5.5万円 / 月 | 14.85m² | 1R / 3階 | 2015年2月 |
6.3万円 / 月 | 17.76m² | 1R / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
5.6万円 / 月 | 14.85m² | 1R / 1階 | 2014年12月 |
5.6万円 / 月 | 14.85m² | 1R / 1階 | 2014年5月〜2014年9月 |
6.3万円 / 月 | 17.76m² | 1R / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
5.5万円 / 月 | 14.85m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
10.5万円 / 月 | 35.24m² | 1DK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 14.85m² | 1R / 2階 | 2014年1月 |
5.3万円 / 月 | 14.85m² | 1R / 3階 | 2013年4月 |
4.5万円 / 月 | 14.85m² | 1R / 3階 | 2012年10月 |
6万円 / 月 | 14.85m² | 1R / 3階 | 2012年10月 |
6.5万円 / 月 | 14.80m² | 1R / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
6.5万円 / 月 | 14.85m² | 1R / 3階 | 2012年3月 |
10.5万円 / 月 | 35.24m² | 1K / 5階 | 2012年2月 |
11万円 / 月 | 35.24m² | 1K / 5階 | 2011年12月〜2012年1月 |
6.4万円 / 月 | 14.85m² | 1R / 2階 | 2011年9月 |
7.9万円 / 月 | 19.98m² | 1K / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
7万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 1階 | 2010年2月 |
5.7万円 / 月 | 14.85m² | 1R / 4階 | 2010年1月 |
6.4万円 / 月 | 14.85m² | 1R / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
7万円 / 月 | 17.76m² | 1R / 4階 | 2009年12月 |
7.9万円 / 月 | 19.98m² | 1K / 4階 | 2009年7月〜2009年10月 |
5.9万円 / 月 | 14.85m² | 1R / 3階 | 2009年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パロス駒沢 | 2,682万円 〜 6,638万円 | 東京都世田谷区駒沢1丁目3-15 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全22戸 |
パロス駒沢公園通り | 3,006万円 〜 5,553万円 | 東京都世田谷区駒沢2丁目19-10 |
1999年1月(築27年) 地上5階 / 全22戸 |
ゾン・ターク駒沢 | 1,762万円 〜 2,902万円 | 東京都世田谷区上馬4丁目10-8 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
パークサイド駒沢 | 2,020万円 〜 3,416万円 | 東京都世田谷区駒沢4丁目17-1 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全6戸 |
ソレイユ駒沢 | 2,520万円 〜 5,959万円 | 東京都世田谷区駒沢4丁目19-10 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コート目黒東が丘 | 7,316万円 〜 9,566万円 | 東京都目黒区東が丘2丁目14-9 |
1997年1月(築29年) 地上3階 / 全35戸 |
プチプルハイム駒沢 | 1,644万円 〜 2,601万円 | 東京都世田谷区駒沢4丁目13-9 |
1997年9月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジェイパーク駒沢 | 1,660万円 〜 2,532万円 | 東京都世田谷区上馬4丁目23-2 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全33戸 |
ヴィルヌーブタワー駒沢 | 2,417万円 〜 9,281万円 | 東京都世田谷区野沢4丁目24-1 |
1999年1月(築27年) 地上23階 / 全122戸 |
ガーラ駒沢大学 | 1,363万円 〜 1,820万円 | 東京都世田谷区駒沢4丁目30-7 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全29戸 |
アクロス上馬 | 2,405万円 〜 7,572万円 | 東京都世田谷区上馬4丁目39-5 |
1996年1月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
パシフィックパレス駒沢公園 | 7,517万円 〜 8,785万円 | 東京都世田谷区駒沢4丁目11-10 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全29戸 |
ルーブル駒沢大学 | 1,727万円 〜 5,165万円 | 東京都世田谷区上馬4丁目36-15 |
1998年11月(築27年) 地上5階 / 全29戸 |
菱和パレス上馬 | 1,773万円 〜 2,832万円 | 東京都世田谷区上馬2丁目15-5 |
1997年9月(築28年) 地上14階 / 全78戸 |
東急ドエルアルス駒沢大学 | 3,971万円 〜 8,852万円 | 東京都世田谷区上馬5丁目5-10 |
1997年2月(築28年) 地上3階 / 全17戸 |
パーク・ハイム弦巻ラクールベール | 5,173万円 〜 1億 919万円 | 東京都世田谷区弦巻1丁目12-1 |
1999年1月(築27年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ライオンズステージ世田谷弦巻 | 6,415万円 〜 8,533万円 | 東京都世田谷区弦巻1丁目16-3 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全22戸 |
ウィング駒沢 | 2,605万円 〜 4,565万円 | 東京都世田谷区駒沢5丁目22-3 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全21戸 |
REINAKAMIUMA | 2,873万円 〜 3,336万円 | 東京都世田谷区上馬2丁目10-1 |
1998年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーベル三軒茶屋 | 6,156万円 〜 7,170万円 | 東京都世田谷区上馬2丁目9-8 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全32戸 |
ミサワホームズ桜新町 | 5,528万円 〜 7,173万円 | 東京都世田谷区新町2丁目6-10 |
1997年11月(築28年) 地上10階 / 全18戸 |
FOR | 2,724万円 〜 3,527万円 | 東京都世田谷区新町1丁目9-14 |
1995年10月(築30年) 地上6階 / 全10戸 |
藤和三軒茶屋ホームズ | 6,761万円 〜 9,570万円 | 東京都世田谷区上馬2丁目18-10 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全27戸 |
ヴィルヌーブ桜新町 | 4,133万円 〜 6,922万円 | 東京都世田谷区新町2丁目10-12 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ウインヒル21 | 2,982万円 〜 5,457万円 | 東京都世田谷区上馬1丁目15-21 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスグランデージ三軒茶屋 | 4,068万円 〜 5,278万円 | 東京都世田谷区上馬2丁目30-11 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
アルカンシェール三軒茶屋 | 2,501万円 〜 4,240万円 | 東京都世田谷区上馬2丁目29-13 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全19戸 |
アル・グレア | 4,005万円 〜 5,583万円 | 東京都世田谷区野沢2丁目3-3 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和目黒東が丘ホームズ | 4,614万円 〜 7,682万円 | 東京都目黒区東が丘1丁目8-12 |
1997年9月(築28年) 地上3階 / 全14戸 |
アールヴェール世田谷一丁目 | 5,156万円 〜 5,990万円 | 東京都世田谷区世田谷1丁目4-15 |
1997年11月(築28年) 地上3階 / 全15戸 |
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
宅建士の資格を持つスタッフがご対応!!
弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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土地・投資用物件の売買ならお任せください
土地、一戸建て、投資用不動産、区分マンションの売却ならお任せください。
相続による売却、早期での売却など、ご事情に寄り添ってお客様のためになる最善のご提案をさせていただきます。
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親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートさせていただきます。
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創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | 菱和パレス駒沢大学 |
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所在地 | 東京都世田谷区駒沢2丁目11-8 |
交通 |
|
【外観】石材の外壁が高級感漂うマンションエントランス
1/8【エントランス】緑感じるエントランス
2/8【エントランス】オートロック付きエントランス
3/8【周辺】駒沢小学校まで徒歩1分
4/8【周辺】駒沢中学校まで徒歩8分
5/8【周辺】西友駒沢店まで徒歩7分
6/8【周辺】マルエツ真中店まで徒歩6分
7/8【周辺】駒沢病院まで徒歩4分
8/8築年月(築年数) | 1997年5月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 小川建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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