東京都世田谷区北沢2丁目35-11
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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エス・バイ・エルマンション下北沢の売却に役立つ情報をチェック!
エス・バイ・エルマンション下北沢の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
売出し中 価格 9,280万円 |
64.3m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
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7,106万円 (128万円 / m²) 55.52m²の部屋
〜1億 371万円 (148万円 / m²) 70.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(世田谷区北沢)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 5,683万円 | 100% |
築25年(1年後) | 5,634万円 | 99.1% |
築30年(6年後) | 5,385万円 | 94.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 100% | 7,106万円 |
1年後(築25年) | 99.1% | 7,045万円 |
6年後(築30年) | 94.8% | 6,734万円 |
このマンションと、世田谷区北沢の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
7,106万円 (55.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも35%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
128万円 / m² | 95万円 / m² |
エス・バイ・エルマンション下北沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 8.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.17%、 2年前→1年前:1.54%、 1年前→今年:1.37% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエス・バイ・エルマンション下北沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9,380万円 | 64.30m² | 2LDK / 2階 | 2024年12月 |
9,480万円 | 64.30m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 7,106万円 |
買取 | 4,264万円 〜 5,685万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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21.08万円 / 月 55.52m²の部屋
〜
29.57万円 / 月 70.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エス・バイ・エルマンション下北沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエス・バイ・エルマンション下北沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
26万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
24万円 / 月 | 70.02m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
25万円 / 月 | 70.02m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
21万円 / 月 | 55.52m² | 2LDK / 6階 | 2019年4月 |
18.3万円 / 月 | 48.15m² | 1LDK / 7階 | 2013年5月 |
19万円 / 月 | 48.15m² | 1LDK / 7階 | 2012年11月〜2013年2月 |
26万円 / 月 | 70.02m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月 |
23万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 4階 | 2010年8月 |
25万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
菱和パレス下北沢駅前 | 7,709万円 〜 1億 1,324万円 | 東京都世田谷区北沢2丁目8-6 |
2001年4月(築24年) 地上10階 / 全34戸 |
テクノプラザ下北沢 | 2,235万円 〜 6,112万円 | 東京都世田谷区北沢2丁目7-6 |
2002年10月(築23年) 地上10階 / 全26戸 |
アビテ下北沢 | 2,393万円 〜 6,275万円 | 東京都世田谷区北沢1丁目40-17 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全27戸 |
パークテラス下北沢 | 6,736万円 〜 1億 6,082万円 | 東京都世田谷区北沢1丁目39-17 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全40戸 |
下北沢パークハウス | 7,194万円 〜 1億 3,217万円 | 東京都世田谷区北沢1丁目24-14 |
2002年11月(築23年) 地上5階 / 全44戸 |
ステラメゾン下北沢 | 2,683万円 〜 6,471万円 | 東京都世田谷区代田5丁目34-15 |
2000年12月(築25年) 地上4階 / 全42戸 |
モノハウス下北沢 | 2,210万円 〜 2,619万円 | 東京都世田谷区代田5丁目35-30 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エミール北沢 | 2,485万円 〜 4,805万円 | 東京都世田谷区北沢1丁目29-12 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パシフィックコート | 2,485万円 〜 5,279万円 | 東京都世田谷区代沢2丁目20-16 |
2000年5月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Co・Com | 8,314万円 〜 9,588万円 | 東京都世田谷区代沢5丁目26-12 |
2000年3月(築25年) 地上3階 / 全12戸 |
セボン下北沢 | 6,623万円 〜 7,850万円 | 東京都世田谷区大原1丁目16-3 |
2001年11月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
カスタリア北沢 | 8,025万円 〜 1億 995万円 | 東京都世田谷区北沢1丁目15-5 |
2002年1月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
ピアッツァ下北沢 | 1,649万円 〜 2,911万円 | 東京都世田谷区代田6丁目23-6 |
2002年7月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トリム下北 | 2,492万円 〜 6,498万円 | 東京都世田谷区大原1丁目17-17 |
2000年10月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Mistral代田 | 2,453万円 〜 3,911万円 | 東京都世田谷区代田6丁目22-6 |
2000年8月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
THEパームス代々木上原ヒルテラス | 4,147万円 〜 6,955万円 | 東京都渋谷区上原3丁目26-6 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全25戸 |
WILLTERRACE新代田 | 2,562万円 〜 7,258万円 | 東京都世田谷区羽根木1丁目3-14 |
2000年8月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ペアシティ代々木大山アネックスウエスト | 9,472万円 〜 1億 3,410万円 | 東京都渋谷区大山町18-8 |
2001年11月(築24年) 地上8階 / 全8戸 |
メゾン・シュリー | 1,786万円 〜 2,705万円 | 東京都世田谷区代田5丁目13-10 |
2002年11月(築23年) 地上5階 / 全9戸 |
アルペン北沢 | 2,148万円 〜 5,277万円 | 東京都世田谷区北沢5丁目23-2 |
2001年5月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ペアシティ代々木大山アネックスイースト | 1億 232万円 〜 2億 2,166万円 | 東京都渋谷区大山町18-7 |
2001年11月(築24年) 地上8階 / 全8戸 |
クレアトール代々木大山町 | 6,086万円 〜 1億 172万円 | 東京都渋谷区大山町3-14 |
2000年12月(築25年) 地上8階 / 全32戸 |
ルーブル代田橋 | 1,586万円 〜 3,604万円 | 東京都世田谷区大原1丁目54-5 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全35戸 |
グラン・シャリオ | 2,281万円 〜 2,871万円 | 東京都世田谷区羽根木1丁目25-8 |
2002年10月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アールヴェール笹塚SS-モダン | 3,389万円 〜 7,447万円 | 東京都渋谷区笹塚1丁目33-2 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全64戸 |
ルクラス代々木上原 | 1億 7,634万円 〜 2億 1,059万円 | 東京都渋谷区上原3丁目15-6 |
1999年10月(築26年) 地上3階 / 全15戸 |
ファインクレスト笹塚 | 2,156万円 〜 3,219万円 | 東京都渋谷区笹塚1丁目32-2 |
2001年8月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トーシンフェニックス笹塚参番館 | 1,552万円 〜 7,778万円 | 東京都渋谷区笹塚1丁目24-2 |
2001年9月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
びゅう代沢ヒルズ | 4,074万円 〜 1億 1,515万円 | 東京都世田谷区代沢1丁目31-6 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エス・フレール | 1,768万円 〜 2,472万円 | 東京都目黒区駒場4丁目2-13 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | エス・バイ・エルマンション下北沢 |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区北沢2丁目35-11 |
交通 |
|
【外観】
1/20【外観】
2/20【エントランス】オートロック付き
3/20【駐車場】駐車場です。
4/20【周辺】下北沢駅(現地まで240m)
5/20【周辺】下北沢小学校
6/20【周辺】周辺環境:無印良品下北沢
7/20【周辺】周辺環境:志賀医院
8/20【周辺】周辺環境:一本松公園
9/20【周辺】周辺環境:奎和内科医院
10/20【周辺】周辺環境:下北沢病院
11/20【周辺】周辺環境:ミヤタヤ
12/20【周辺】周辺環境:マミーナ下北沢
13/20【周辺】周辺環境:加藤医院
14/20【周辺】周辺環境:下北沢保育園
15/20【周辺】周辺環境:松多内科医院
16/20【周辺】代沢診療所
17/20【周辺】羽山医院
18/20【周辺】小杉医院
19/20【周辺】淡島幼稚園
20/20築年月(築年数) | 2001年8月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月14日]
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