価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都世田谷区北沢2丁目18-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,254 万円 15.34m²の部屋
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弊社は世田谷区をメインの事業エリアにしており、また区内在住の身ですので、地域の良さを実感しています。(公認)不動産コンサルティングマスター資格を保有する弊社代表が全案件対応させていただきます。世田谷区内の不動産売却は弊社にお任せください。
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1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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売却物件に関しましては売主様のご希望に添えるように売却活動を致します。
売却価格・売却方法・売却時期・秘密売却など気になる事はお気軽にご相談下さい。
またすぐに現金化が必要な際は買取も行っております。
*メールでのお問い合わせは定休日でもすぐにご対応いたします。
ぜひ一度ご連絡、ご相談くださいませ
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
不安の多い不動産取引をサポートします
世田谷エリアで20年、地域に密着した不動産会社です。
親切・丁寧にお客様に寄り添ったご提案を心掛け、税金・ローン等のお客様のお悩みを一緒に解決したします。
豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
元祖、正直不動産です!!
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
不動産売却専門のプロ集団です♪
弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
売却力は集客力、集客力は広告宣伝力です。
不動産の売却をお考えのお客様にとって、その不動産にはいろんな歴史、想い出があり、単純に売れれば良いというものではないと、私たちは考えています。「高く売れること」それはもちろん望ましいことですが、何よりもお客様の想いを大切に、そしてどこよりも強い販売力でお客様のお役に立ちたいと考えております。
常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
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当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
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創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
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不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
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お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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ドミール下北澤の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
18.35m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,254万円15.34m²の部屋82万円 / m²
〜1,871万円19.73m²の部屋95万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドミール下北澤が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,280万円 | 15.34m² | 1R / 3階 | 2017年12月 |
1,000万円 | 15.34m² | 1R / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,254万円 |
買取 | 752万円 〜 1,003万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.25万円15.34m²の部屋
〜8.73万円19.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドミール下北澤の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドミール下北澤が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.3万円 / 月 | 18.30m² | 1K / 1階 | 2024年11月 |
7.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2024年6月 |
7.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
7.5万円 / 月 | 18.30m² | 1R / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
7.5万円 / 月 | 17.14m² | 1R / 3階 | 2016年11月 |
6.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
7.5万円 / 月 | 21.75m² | 1K / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
7万円 / 月 | 18.30m² | 1R / 3階 | 2014年9月 |
6.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2014年8月 |
7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2014年7月 |
6.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2014年6月 |
7.3万円 / 月 | 18.30m² | 1K / 3階 | 2011年8月〜2011年12月 |
7.8万円 / 月 | 18.30m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年7月 |
8万円 / 月 | 21.75m² | 1K / 1階 | 2011年5月〜2011年7月 |
7.4万円 / 月 | 18.30m² | 1K / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
7.9万円 / 月 | 17.14m² | 1K / 3階 | 2010年12月〜2011年2月 |
7.6万円 / 月 | 18.30m² | 1K / 3階 | 2009年7月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ドミール下北澤周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 6.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.63%、 2年前→1年前:1.26%、 1年前→今年:0.45% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドミール下北澤 |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区北沢2丁目18-6 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1989年6月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
60社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フォルム下北沢 | 6,277万円 〜 9,101万円 | 東京都世田谷区北沢2丁目22-7 |
1991年6月(築34年) 地上6階 / 全14戸 |
ラパシオン下北沢 | 1,434万円 〜 2,753万円 | 東京都世田谷区代沢5丁目32-10 |
1987年7月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
芙蓉ハイツ2 | 3,697万円 〜 4,773万円 | 東京都世田谷区北沢1丁目37-6 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全17戸 |
クリーン下北沢 | 4,946万円 〜 5,910万円 | 東京都世田谷区代沢5丁目29-1 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全7戸 |
シャトレー下北沢 | 2,521万円 〜 4,124万円 | 東京都世田谷区北沢2丁目28-13 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤル下北沢 | 4,550万円 〜 5,445万円 | 東京都世田谷区代田6丁目5-15 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイヒルズ | 2,575万円 〜 3,491万円 | 東京都世田谷区北沢2丁目37-13 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルシマン下北沢 | 4,334万円 〜 6,105万円 | 東京都世田谷区北沢3丁目20-9 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パラッツォ下北沢 | 1,784万円 〜 2,652万円 | 東京都世田谷区北沢3丁目19-7 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーヨーハイツ | 1,940万円 〜 4,425万円 | 東京都世田谷区北沢1丁目33-16 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フラッツ池の上 | 2,067万円 〜 3,200万円 | 東京都世田谷区代沢2丁目45-8 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラザ代田 | 923万円 〜 4,291万円 | 東京都世田谷区代田2丁目30-14 |
1989年10月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
メゾン万里下北沢 | 2,141万円 〜 1億 2,178万円 | 東京都世田谷区北沢1丁目31-12 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
アンビエンス北沢 | 3,273万円 〜 5,333万円 | 東京都世田谷区北沢1丁目24-9 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アセティック代沢 | 2,496万円 〜 3,093万円 | 東京都世田谷区代沢2丁目6-13 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フロント新代田 | 1,316万円 〜 3,330万円 | 東京都世田谷区代田4丁目10-24 |
1991年6月(築34年) 地上6階 / 全43戸 |
ペンパルU | 1,747万円 〜 4,362万円 | 東京都世田谷区北沢1丁目8-6 |
1989年10月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オーバンパレス | 1,748万円 〜 2,613万円 | 東京都世田谷区北沢1丁目29-20 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
芝崎マンション | 2,261万円 〜 2,892万円 | 東京都世田谷区北沢1丁目8-9 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マノシティ | 1,709万円 〜 5,236万円 | 東京都世田谷区北沢1丁目23-14 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全10戸 |
アコール東北沢 | 3,987万円 〜 5,971万円 | 東京都世田谷区北沢1丁目23-15 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルK-2 | 1,312万円 〜 1,794万円 | 東京都世田谷区代田2丁目18-13 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全7戸 |
ARIA | 7,534万円 〜 2億 1,043万円 | 東京都世田谷区北沢1丁目24-21 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全11戸 |
アークコート下北沢 | 4,214万円 〜 5,668万円 | 東京都世田谷区北沢4丁目16-9 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
コートウイスタリア | 4,933万円 〜 9,184万円 | 東京都世田谷区北沢1丁目28-17 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スターシェモア下北沢 | 1,574万円 〜 2,615万円 | 東京都世田谷区北沢1丁目9-7 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全11戸 |
ドウェル会風 | 2,142万円 〜 6,324万円 | 東京都世田谷区北沢1丁目26-10 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東高ペアシティサガン東北沢 | 1億 3,589万円 〜 1億 8,049万円 | 東京都世田谷区北沢1丁目23-20 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全9戸 |
藤和代沢ホームズ | 4,752万円 〜 5,600万円 | 東京都世田谷区代沢4丁目28-11 |
1990年7月(築35年) 地上5階 / 全9戸 |
K・Sハイム | 2,221万円 〜 5,032万円 | 東京都世田谷区代沢4丁目28-12 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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