東京都世田谷区鎌田4丁目5-16
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
5,019 万円 79.4m²の部屋
〜6,694 万円 86.79m²の部屋
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セボンヴェルディア二子玉川の売却に役立つ情報をチェック!
セボンヴェルディア二子玉川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
![]() |
売出し中 価格 4,780万円 |
79.4m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
1階 |
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売出し中 価格 4,780万円 |
79.4m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
42社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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5,019万円 (63万円 / m²) 79.4m²の部屋
〜6,694万円 (77万円 / m²) 86.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(世田谷区鎌田)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 6,183万円 | 100% |
築25年(4年後) | 5,980万円 | 96.7% |
築30年(9年後) | 5,725万円 | 92.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 5,019万円 |
4年後(築25年) | 96.7% | 4,854万円 |
9年後(築30年) | 92.6% | 4,647万円 |
このマンションと、世田谷区鎌田の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,019万円 (79.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 88万円 / m² |
セボンヴェルディア二子玉川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 6.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.30%、 2年前→1年前:2.12%、 1年前→今年:1.94% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
42社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセボンヴェルディア二子玉川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,780万円 | 79.40m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月〜2024年12月 |
5,380万円 | 79.40m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
5,000万円 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月 |
5,280万円 | 87.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年3月 |
5,280万円 | 86.79m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,019万円 |
買取 | 3,011万円 〜 4,015万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
42社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
17.67万円 / 月 79.4m²の部屋
〜
21.65万円 / 月 86.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Fresca | 5,054万円 〜 8,613万円 | 東京都世田谷区鎌田3丁目32-11 |
2005年10月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジェイパークコート二子玉川グランデ | 4,770万円 〜 5,820万円 | 東京都世田谷区鎌田2丁目10-8 |
2005年6月(築20年) 地上5階 / 全63戸 |
Uresidence二子玉川 | 1,951万円 〜 7,225万円 | 東京都世田谷区鎌田3丁目17-7 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全16戸 |
ライフレビュー世田谷の杜 | 4,166万円 〜 4,903万円 | 東京都世田谷区大蔵4丁目2-20 |
2003年10月(築22年) 地上6階 / 全21戸 |
グランシティ二子玉川 | 4,495万円 〜 7,019万円 | 東京都世田谷区鎌田3丁目22-23 |
2004年2月(築22年) 地上4階 / 全25戸 |
L'enfantd'or二子玉川 | 4,165万円 〜 5,438万円 | 東京都世田谷区鎌田3丁目18-14 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマン玉川 | 4,640万円 〜 8,470万円 | 東京都世田谷区鎌田3丁目18-6 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全20戸 |
サンクチュアリ二子玉川 | 3,227万円 〜 6,230万円 | 東京都世田谷区鎌田3丁目2-18 |
2002年10月(築23年) 地上5階 / 全23戸 |
グランディオーゼ岡本 | 5,593万円 〜 8,298万円 | 東京都世田谷区岡本1丁目1-17 |
2002年12月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンモール吉沢 | 2,398万円 〜 7,599万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目41-19 |
2002年10月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークコート二子玉川壱番館 | 9,269万円 〜 1億 4,490万円 | 東京都世田谷区玉川4丁目39-1 |
2003年7月(築22年) 地上5階 / 全41戸 |
パークコート二子玉川弐番館 | 8,346万円 〜 1億 3,398万円 | 東京都世田谷区玉川4丁目39-2 |
2003年7月(築22年) 地上5階 / 全79戸 |
コアマンションリバーフロント二子多摩川 | 3,158万円 〜 5,075万円 | 神奈川県川崎市高津区久地2丁目6-60 |
2005年9月(築20年) 地上7階 / 全85戸 |
KDXレジデンス用賀 | 2,353万円 〜 2,771万円 | 東京都世田谷区瀬田5丁目34-21 |
2005年12月(築20年) 地上8階 / 全38戸 |
ディナ・スカーラ成城南 | 3,213万円 〜 5,955万円 | 東京都世田谷区宇奈根2丁目5-2 |
2003年2月(築23年) 地上5階 / 全58戸 |
グリーンモール砧 | 1,743万円 〜 2,442万円 | 東京都世田谷区砧3丁目4-3 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランツ成城南 | 3,866万円 〜 5,281万円 | 東京都世田谷区喜多見1丁目28-12 |
2005年12月(築20年) 地上4階 / 全26戸 |
リステージ多摩川ブリーズコート | 2,934万円 〜 3,536万円 | 神奈川県川崎市高津区宇奈根692-3 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全45戸 |
KS.WinHills大蔵 | 1,820万円 〜 2,258万円 | 東京都世田谷区大蔵2丁目5-13 |
2004年11月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
K | 5,796万円 〜 6,715万円 | 東京都世田谷区砧3丁目2-10 |
2003年5月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
デュオスカーラ用賀2 | 3,562万円 〜 4,144万円 | 東京都世田谷区上用賀5丁目5-13 |
2002年9月(築23年) 地上3階 / 全41戸 |
グランウェリス瀬田 | 7,826万円 〜 1億 6,048万円 | 東京都世田谷区瀬田4丁目1-9 |
2006年2月(築20年) 地上5階 / 全72戸 |
サンクタス高津 | 3,029万円 〜 3,853万円 | 神奈川県川崎市高津区宇奈根584 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全75戸 |
スウィート玉川 | 2,437万円 〜 3,261万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目15-14 |
2004年1月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラウド二子玉川レジデンス | 6,570万円 〜 1億 3,275万円 | 東京都世田谷区玉川4丁目3-10 |
2005年7月(築20年) 地上5階 / 全31戸 |
D'グランセ世田谷砧 | 5,513万円 〜 9,637万円 | 東京都世田谷区砧5丁目14-8 |
2005年8月(築20年) 地上5階 / 全27戸 |
ラコント用賀 | 4,190万円 〜 6,784万円 | 東京都世田谷区玉川台2丁目35-3 |
2004年2月(築22年) 地上4階 / 全27戸 |
クレッセント二子玉川アッサンブラージュ | 6,226万円 〜 1億 491万円 | 東京都世田谷区玉川4丁目4-19 |
2002年5月(築23年) 地上5階 / 全37戸 |
ルピナス用賀 | 3,355万円 〜 6,484万円 | 東京都世田谷区玉川台2丁目10-15 |
2004年8月(築21年) 地上8階 / 全85戸 |
コムロンド二子多摩川 | 4,522万円 〜 5,731万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目27-15 |
2003年6月(築22年) 地上10階 / 全27戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
参考査定価格で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
セボンヴェルディア二子玉川の売却に強い不動産会社を紹介します。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
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当社はデザインと共に新しい住まいをご提案します。
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大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | セボンヴェルディア二子玉川 |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区鎌田4丁目5-16 |
交通 |
|
【外観】眺めの良いルーフテラス付きのタウンハウス☆彡
1/7【エントランス】エントランス
2/7【駐車場】機械式駐車場(無償)
3/7【周辺】二子玉川駅(東急電鉄 大井町線) 徒歩28分。 1960m
4/7【周辺】用賀駅(東急電鉄 田園都市線) 徒歩29分。 2270m
5/7【周辺】玉川タカシマヤ 徒歩22分。 1730m
6/7【周辺】公益財団法人日産厚生会玉川病院 徒歩17分。 1360m
7/7築年月(築年数) | 2004年5月(築21年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
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建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 69戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 栗本建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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