東京都世田谷区鎌田2丁目12-12
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
4,585 万円 56.46m²の部屋
〜7,251 万円 71.64m²の部屋
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ルネサンス二子玉川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
![]() |
売出し中 価格 5,980万円 |
71.64m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
![]() |
売出し中 価格 5,280万円 |
56.46m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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4,585万円 (81万円 / m²) 56.46m²の部屋
〜7,251万円 (101万円 / m²) 71.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(世田谷区鎌田)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 5,651万円 | 100% |
築15年(2年後) | 5,565万円 | 98.5% |
築20年(7年後) | 5,346万円 | 94.6% |
築25年(12年後) | 5,127万円 | 90.7% |
築30年(17年後) | 4,909万円 | 86.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 100% | 4,585万円 |
2年後(築15年) | 98.5% | 4,515万円 |
7年後(築20年) | 94.6% | 4,337万円 |
12年後(築25年) | 90.7% | 4,160万円 |
17年後(築30年) | 86.9% | 3,982万円 |
このマンションと、世田谷区鎌田の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,585万円 (56.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
81万円 / m² | 94万円 / m² |
ルネサンス二子玉川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 8.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.48%、 2年前→1年前:1.86%、 1年前→今年:2.53% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネサンス二子玉川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,280万円 | 56.46m² | 2LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年2月 |
6,180万円 | 71.64m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月 |
6,380万円 | 71.64m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月 |
6,480万円 | 71.64m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,585万円 |
買取 | 2,751万円 〜 3,668万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.74万円 / 月 56.46m²の部屋
〜
22.2万円 / 月 71.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
岡本弐番館 | 5,133万円 〜 7,357万円 | 東京都世田谷区岡本2丁目16-5 |
2013年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アールブラン玉川岡本レジデンス | 7,246万円 〜 9,031万円 | 東京都世田谷区岡本2丁目11-10 |
2014年2月(築12年) 地上4階 / 全38戸 |
リバーサイド壱番館 | 2,440万円 〜 7,237万円 | 東京都世田谷区鎌田3丁目3-11 |
2013年6月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバーサイドクローバー | 3,089万円 〜 4,730万円 | 神奈川県川崎市高津区久地2丁目2-21 |
2012年8月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レイディアント | 2,635万円 〜 6,973万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目35-14 |
2012年5月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
PiaK-3 | 3,424万円 〜 5,103万円 | 神奈川県川崎市高津区久地2丁目2-51 |
2013年6月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リオ・ヴェルデ | 3,271万円 〜 8,825万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目34-2 |
2013年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
PASTORAL | 3,026万円 〜 3,865万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目15-3 |
2012年3月(築14年) 地上5階 / 全12戸 |
アールブラン二子多摩川レジデンス | 3,668万円 〜 8,408万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目13-1 |
2013年4月(築12年) 地上7階 / 全101戸 |
Brillia砧公園 | 5,718万円 〜 1億 463万円 | 東京都世田谷区岡本1丁目16-17 |
2010年10月(築15年) 地上12階 / 全62戸 |
OTO | 1,787万円 〜 4,993万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目24-2 |
2011年3月(築15年) 地上5階 / 全41戸 |
escape | 2,617万円 〜 3,419万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目8-40 |
2012年2月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カメリア・コート二子玉川 | 3,849万円 〜 6,959万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目1-5 |
2013年3月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
K-Comfort | 2,711万円 〜 4,166万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目9-31 |
2012年11月(築13年) 地上5階 / 全21戸 |
隆弥シベール二子 | 2,079万円 〜 2,779万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目10-1 |
2011年8月(築14年) 地上5階 / 全8戸 |
グランディール二子 | 4,151万円 〜 5,806万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目11-15 |
2013年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BRANZ瀬田 | 7,631万円 〜 1億 1,214万円 | 東京都世田谷区瀬田4丁目20-19 |
2012年1月(築14年) 地上3階 / 全25戸 |
エーデルコート溝の口 | 1,522万円 〜 3,207万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目16-22 |
2011年2月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルーブル溝の口参番館 | 1,648万円 〜 1,954万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目21-1 |
2012年9月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Vespa | 4,373万円 〜 5,279万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目11-1 |
2011年3月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルーブル溝の口弐番館 | 1,319万円 〜 1,764万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目1-8 |
2011年3月(築15年) 地上5階 / 全45戸 |
アネックス-S | 2,073万円 〜 4,162万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目8-2 |
2011年8月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アルシーヴ | 2,148万円 〜 2,817万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目7-7 |
2012年10月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランソレイユ | 3,209万円 〜 4,396万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目19-18 |
2011年12月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ランドポート | 2,250万円 〜 2,610万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目9-5 |
2010年12月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
希望 | 3,354万円 〜 3,853万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目6-21 |
2013年2月(築13年) 地上5階 / 全12戸 |
カルディナーレ | 1,801万円 〜 2,491万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目10-14 |
2012年12月(築13年) 地上6階 / 全23戸 |
LUNAPIENA | 2,510万円 〜 5,076万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目13-5 |
2013年2月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークハウス二子玉川プレイス | 7,176万円 〜 1億 947万円 | 東京都世田谷区玉川1丁目7-9 |
2011年2月(築15年) 地上8階 / 全36戸 |
セイガステージ成城 | 3,829万円 〜 4,596万円 | 東京都世田谷区喜多見6丁目24-16 |
2012年4月(築13年) 地上5階 / 全18戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルネサンスコート世田谷区役所前 | 2,827万円 〜 3,366万円 | 東京都世田谷区世田谷4丁目10-10 |
2021年2月(築5年) 地上5階 / 全16戸 |
ルネサンスコート三軒茶屋CALME | 2,605万円 〜 3,384万円 | 東京都世田谷区若林1丁目25-19 |
2019年3月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
ルネサンスコート三軒茶屋茶沢通り | 2,879万円 〜 3,619万円 | 東京都世田谷区太子堂5丁目17-15 |
2019年4月(築6年) 地上4階 / 全21戸 |
ルネサンスコート自由が丘 | 2,984万円 〜 3,628万円 | 東京都世田谷区奥沢2丁目2-25 |
2020年6月(築5年) 地上5階 / 全20戸 |
ルネサンスコート明大前 | 2,588万円 〜 3,055万円 | 東京都世田谷区松原2丁目20-8 |
2018年11月(築7年) 地上4階 / 全22戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ルネサンス二子玉川 |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区鎌田2丁目12-12 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2012年6月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | 株式会社大勝(総合請負)、株式会社吉原組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください