価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都世田谷区尾山台1丁目17-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,888 万円 62.37m²の部屋
〜7,783 万円 84.95m²の部屋
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BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
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安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
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売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
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弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
土地・投資用物件の売買ならお任せください
土地、一戸建て、投資用不動産、区分マンションの売却ならお任せください。
相続による売却、早期での売却など、ご事情に寄り添ってお客様のためになる最善のご提案をさせていただきます。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,888万円62.37m²の部屋78万円 / m²
〜7,783万円84.95m²の部屋92万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,888万円 |
買取 | 2,933万円 〜 3,911万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
17.19万円62.37m²の部屋
〜25.32万円84.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンヒルズ尾山台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンヒルズ尾山台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18万円 / 月 | 84.95m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
15万円 / 月 | 62.30m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月 |
18万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
16万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 4階 | 2009年7月 |
18万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年6月 |
18万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
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アーバンヒルズ尾山台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 6.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.63%、 2年前→1年前:1.26%、 1年前→今年:0.45% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーバンヒルズ尾山台 |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区尾山台1丁目17-13 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパー miniピアゴ 尾山台3丁目店 470m
【周辺】スーパー q’smart九品仏駅前店 536m
【周辺】スーパー オオゼキ尾山台店 628m
【周辺】コンビニ セブンイレブン 世田谷尾山台店 382m
【周辺】レンタルビデオ TSUTAYA等々力店 884m
【周辺】飲食店 ロイヤルホスト 尾山台店 49m
【周辺】中学校 世田谷区立 尾山台中学校 436m
【周辺】小学校 世田谷区立 九品仏小学校 321m
【周辺】幼稚園・保育園 田園調布雙葉小学校 附属幼稚園 324m
築年月(築年数) | 1988年8月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
54社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンテラ尾山台 | 1,511万円 〜 4,113万円 | 東京都世田谷区尾山台2丁目26-10 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全11戸 |
ジョイム奥沢 | 3,624万円 〜 6,212万円 | 東京都世田谷区奥沢6丁目5-10 |
1988年9月(築37年) 地上6階 / 全25戸 |
WIN奥沢 | 2,605万円 〜 3,131万円 | 東京都世田谷区奥沢6丁目11-9 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーフレットムカサ | 3,721万円 〜 4,502万円 | 東京都世田谷区尾山台3丁目10-17 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
尾山台館 | 3,759万円 〜 7,250万円 | 東京都世田谷区尾山台3丁目24-4 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アベニュー等々力5 | 1,491万円 〜 2,542万円 | 東京都世田谷区等々力5丁目3-8 |
1989年5月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ルミエール | 2,785万円 〜 7,418万円 | 東京都世田谷区奥沢7丁目20-13 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全2戸 |
LERIVAGE | 2,797万円 〜 3,770万円 | 東京都世田谷区奥沢7丁目20-14 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレザント尾山台 | 3,742万円 〜 8,808万円 | 東京都世田谷区等々力5丁目4-13 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全14戸 |
スターハイツ大徳 | 2,036万円 〜 3,407万円 | 東京都世田谷区奥沢6丁目26-11 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全13戸 |
グランドハイツ自由ケ丘 | 2,889万円 〜 4,998万円 | 東京都世田谷区奥沢6丁目28-2 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新東京園マンション | 1,146万円 〜 4,495万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目20-19 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン | 2,917万円 〜 4,347万円 | 東京都世田谷区玉堤2丁目6-21 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジョイフル等々力 | 1,310万円 〜 1,793万円 | 東京都世田谷区等々力4丁目3-3 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全22戸 |
ウェルストン玉川 | 4,165万円 〜 6,951万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目12-20 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
田園調布リバーサイドハイツ | 877万円 〜 2,089万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目6-11 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クニドス田園調布 | 2,930万円 〜 8,854万円 | 東京都世田谷区玉川田園調布2丁目5-7 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
東京園マンション | 1,553万円 〜 3,502万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目21-13 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全2戸 |
メゾンクレール | 2,915万円 〜 4,104万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目11-7 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第二東京園マンション | 1,809万円 〜 3,907万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目21-16 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全2戸 |
Fコート田園調布 | 2,339万円 〜 3,323万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目20-1 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エース等々力 | 1,598万円 〜 2,035万円 | 東京都世田谷区等々力4丁目5-13 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全19戸 |
等々力マンサード | 6,753万円 〜 1億 925万円 | 東京都世田谷区等々力1丁目34-16 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローラル多摩川 | 1,703万円 〜 4,916万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目23-3 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全23戸 |
taliesinG.1 | 5,717万円 〜 1億 3,247万円 | 東京都世田谷区玉川田園調布1丁目9-11 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセル等々力 | 3,971万円 〜 6,247万円 | 東京都世田谷区等々力2丁目36-2 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・パルフェ・ド・シャリテ | 573万円 〜 822万円 | 東京都世田谷区等々力4丁目5-9 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全18戸 |
第一東京園マンション | 2,063万円 〜 3,298万円 | 東京都世田谷区玉堤2丁目9-12 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全29戸 |
カーネ田園調布 | 4,779万円 〜 7,356万円 | 東京都世田谷区玉川田園調布1丁目8-13 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全10戸 |
オークヒルズ自由が丘 | 2,302万円 〜 6,444万円 | 東京都世田谷区奥沢5丁目30-10 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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