価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都世田谷区大原2丁目22-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,404 万円 51.15m²の部屋
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はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
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弊社は渋谷区、港区、目黒区、世田谷区などの都心エリアに特化した不動産会社になります。
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『より高く・より早く・より確実な』売却を可能にし、
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都内にはリノベ前の物件が不足しています。
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不動産の売却をお考えのお客様にとって、その不動産にはいろんな歴史、想い出があり、単純に売れれば良いというものではないと、私たちは考えています。「高く売れること」それはもちろん望ましいことですが、何よりもお客様の想いを大切に、そしてどこよりも強い販売力でお客様のお役に立ちたいと考えております。
不安の多い不動産取引をサポートします
世田谷エリアで20年、地域に密着した不動産会社です。
親切・丁寧にお客様に寄り添ったご提案を心掛け、税金・ローン等のお客様のお悩みを一緒に解決したします。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
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当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
宅建士の資格を持つスタッフがご対応!!
弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
不動産経験10年以上の少数精鋭の会社です
弊社スタッフは大手不動産会社などで10年以上の業歴を持つベテランスタッフのみを揃えた少数精鋭の不動産会社となります。
数多くの実績や経験から誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートさせていただきます。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,404万円51.15m²の部屋67万円 / m²
〜4,309万円51.15m²の部屋84万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千代田マンション代田橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
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※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,490万円 | 51.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月 |
4,680万円 | 51.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
2,480万円 | 51.15m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
3,090万円 | 51.15m² | 2LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年11月 |
3,080万円 | 51.15m² | 2LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
2,280万円 | 51.15m² | 2DK / 4階 | 2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,404万円 |
買取 | 2,042万円 〜 2,723万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.05万円51.15m²の部屋
〜15.81万円51.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
千代田マンション代田橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千代田マンション代田橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.5万円 / 月 | 51.15m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
15.5万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
14.5万円 / 月 | 51.15m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年4月 |
14.8万円 / 月 | 51.15m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月 |
15万円 / 月 | 51.15m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
15.5万円 / 月 | 51.15m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年5月 |
17.5万円 / 月 | 51.15m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月 |
14万円 / 月 | 51.15m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
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千代田マンション代田橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 6.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.63%、 2年前→1年前:1.26%、 1年前→今年:0.45% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 千代田マンション代田橋 |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区大原2丁目22-6 |
交通 |
|
【外観】住戸が所在するのは、小さな橋を渡った先にあるレンガタイル貼りのマンション。1980年竣工・総戸数16戸の小規模コミュニティです。(2022年6月撮影)
【エントランス】スロープ付きのエントランス。
【エントランス】エントランス扉を開けると、共用部は清潔に保たれていました。
【周辺】
【周辺】アジア・エスニック料理を気軽にいただける「Baba Meena(バーバ ミーナ)」は、商店街沿いにある小さなレストラン。(110m 徒歩2分)
【周辺】イーストフードや添加物を使用しない、風味豊かなパンが評判のベーカリー「Grune Backerei(グリューネ ベカライ)」も商店街の中に。
【周辺】駅の北側にある「THREE KON CAFE(スリーコン カフェ)代田橋店」。ショーウィンドウには、フルーツ系からガッツリ系まで、美味しそうなサンドイッチがズラリと並んでいます。
【周辺】笹塚方面へ足を延ばせば、さらに開拓が楽しくなりそう。「Dear All(ディア オール)」は、コーヒー豆の輸入代理店や監修なども行う、珈琲マニアさんにもオススメのカフェです。
築年月(築年数) | 1980年6月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン・ド・セルモン | 639万円 〜 904万円 | 東京都世田谷区大原2丁目22-4 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全16戸 |
ミヤマハイツ29 | 2,389万円 〜 4,505万円 | 東京都世田谷区大原2丁目24-21 |
1981年1月(築44年) 地上7階 / 全29戸 |
ファミール・チトセ | 1,991万円 〜 2,823万円 | 東京都世田谷区大原1丁目61-2 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フラット笹塚2 | 2,084万円 〜 2,674万円 | 東京都世田谷区大原1丁目62-10 |
1978年10月(築47年) 地上4階 / 全7戸 |
サカエ代田橋マンション | 1,265万円 〜 3,503万円 | 東京都世田谷区大原2丁目28-3 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全13戸 |
代田ニューハイツ | 1,759万円 〜 4,619万円 | 東京都世田谷区大原1丁目27-5 |
1978年7月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
笹塚ダイヤモンドマンション | 1,573万円 〜 5,911万円 | 東京都渋谷区笹塚2丁目25-1 |
1979年4月(築46年) 地上7階 / 全139戸 |
光建ハイム松原 | 864万円 〜 3,246万円 | 東京都世田谷区松原1丁目56-23 |
1981年6月(築44年) 地上5階 / 全15戸 |
ダイアパレス松原 | 1,246万円 〜 3,026万円 | 東京都世田谷区松原1丁目56-24 |
1978年11月(築47年) 地上7階 / 全18戸 |
サンコーポ笹塚 | 2,544万円 〜 3,941万円 | 東京都渋谷区笹塚1丁目60-7 |
1980年9月(築45年) 地上6階 / 全16戸 |
ピース和泉 | 1,208万円 〜 5,666万円 | 東京都杉並区和泉1丁目23-17 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全10戸 |
タイガースマンション笹塚 | 889万円 〜 2,128万円 | 東京都渋谷区笹塚1丁目60-8 |
1982年3月(築43年) 地上7階 / 全19戸 |
ライオンズマンション笹塚 | 1,224万円 〜 6,940万円 | 東京都渋谷区笹塚1丁目59-9 |
1980年3月(築45年) 地上11階 / 全64戸 |
ローザ新代田 | 1,176万円 〜 2,111万円 | 東京都世田谷区大原1丁目24-4 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全15戸 |
メゾン・ド・サペン | 1,072万円 〜 1,814万円 | 東京都世田谷区大原1丁目9-10 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全30戸 |
ルミエール笹塚 | 1,540万円 〜 2,650万円 | 東京都渋谷区笹塚1丁目56-2 |
1982年3月(築43年) 地上10階 / 全46戸 |
メゾン・ド・フィラント | 786万円 〜 1,272万円 | 東京都世田谷区代田6丁目23-7 |
1981年11月(築44年) 地上5階 / 全19戸 |
コーポサンリバー | 1,955万円 〜 3,495万円 | 東京都世田谷区代田6丁目12-36 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ北沢 | 3,529万円 〜 4,728万円 | 東京都世田谷区北沢5丁目20-1 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全15戸 |
小磯マンション | 2,228万円 〜 3,296万円 | 東京都杉並区和泉2丁目8-4 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トーア明大前マンション | 1,330万円 〜 4,613万円 | 東京都世田谷区松原1丁目34-16 |
1978年8月(築47年) 地上8階 / 全88戸 |
東松原シティハウス | 3,872万円 〜 4,866万円 | 東京都世田谷区羽根木1丁目20-9 |
1982年5月(築43年) 地上3階 / 全9戸 |
東松原ニューハイツ | 1,886万円 〜 2,983万円 | 東京都世田谷区羽根木2丁目40-20 |
1980年4月(築45年) 地上3階 / 全13戸 |
とよとみ方南町ハイム | 2,235万円 〜 3,513万円 | 東京都杉並区方南1丁目52-29 |
1981年10月(築44年) 地上4階 / 全17戸 |
笹塚サンハイツ | 2,527万円 〜 5,059万円 | 東京都渋谷区笹塚1丁目53-7 |
1978年6月(築47年) 地上11階 / 全156戸 |
明大前フラワーハイホーム | 961万円 〜 4,392万円 | 東京都世田谷区松原2丁目42-5 |
1981年11月(築44年) 地上5階 / 全20戸 |
第二代田ニューハイツ | 1,034万円 〜 1,965万円 | 東京都世田谷区代田5丁目28-4 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全14戸 |
スカイプラザ | 1,552万円 〜 1億 5,148万円 | 東京都渋谷区笹塚2丁目1-10 |
1979年2月(築46年) 地上10階 / 全 - 戸 |
静和ハイム | 2,733万円 〜 6,559万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目12-10 |
1978年11月(築47年) 地上5階 / 全13戸 |
ベルエア東松原 | 3,666万円 〜 5,544万円 | 東京都世田谷区松原5丁目47-3 |
1981年11月(築44年) 地上3階 / 全17戸 |
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