この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都世田谷区大原1丁目59-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
779 万円 25.4m²の部屋
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
どこよりもお客様の最善を考えた提案を約束
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不安の多い不動産取引をサポートします
世田谷エリアで20年、地域に密着した不動産会社です。
親切・丁寧にお客様に寄り添ったご提案を心掛け、税金・ローン等のお客様のお悩みを一緒に解決したします。
豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
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不動産の売却をお考えのお客様にとって、その不動産にはいろんな歴史、想い出があり、単純に売れれば良いというものではないと、私たちは考えています。「高く売れること」それはもちろん望ましいことですが、何よりもお客様の想いを大切に、そしてどこよりも強い販売力でお客様のお役に立ちたいと考えております。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
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当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
高値売却戦略をご提案いたします!
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売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
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不動産経験10年以上の少数精鋭の会社です
弊社スタッフは大手不動産会社などで10年以上の業歴を持つベテランスタッフのみを揃えた少数精鋭の不動産会社となります。
数多くの実績や経験から誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートさせていただきます。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
779万円25.4m²の部屋31万円 / m²
〜1,954万円49.89m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(世田谷区大原)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (世田谷区大原 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,486万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,424万円 | 95.8% |
築30年(10年後) | 1,361万円 | 91.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 779万円 | 100% |
5年後(築25年) | 746万円 | 95.8% |
10年後(築30年) | 713万円 | 91.5% |
このマンションと、世田谷区大原の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
779万円 (25.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも58% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 74万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラウンズコート笹塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
720万円 | 28.68m² | 1R / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 779万円 |
買取 | 468万円 〜 624万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.15万円25.4m²の部屋
〜17.44万円49.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クラウンズコート笹塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラウンズコート笹塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2023年1月 |
8.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年3月〜2022年6月 |
11.6万円 / 月 | 43.79m² | 1DK / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
13万円 / 月 | 49.89m² | 1DK / 5階 | 2021年7月 |
8.4万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 2階 | 2021年3月 |
8.4万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
8.9万円 / 月 | 27.08m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
9万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 2階 | 2019年9月 |
8.9万円 / 月 | 27.08m² | 1K / 4階 | 2019年3月 |
9.2万円 / 月 | 27.08m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
13万円 / 月 | 49.89m² | 1DK / 5階 | 2019年2月 |
8.8万円 / 月 | 28.72m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
8.8万円 / 月 | 28.72m² | 1K / 2階 | 2018年3月 |
8.5万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
13万円 / 月 | 49.89m² | 1DK / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
12.4万円 / 月 | 43.79m² | 1DK / 6階 | 2017年6月〜2017年8月 |
9.2万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
7.4万円 / 月 | 29.75m² | 1LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
8.8万円 / 月 | 28.72m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
8.7万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
8.5万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年3月 |
7万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2014年12月〜2015年3月 |
8.7万円 / 月 | 27.08m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
8.6万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 3階 | 2014年12月 |
24万円 / 月 | 65.70m² | - / 1階 | 2014年6月〜2014年11月 |
7.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2014年11月 |
9.2万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 3階 | 2014年8月〜2014年10月 |
9.1万円 / 月 | 27.08m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
8.8万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
8.7万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
9.2万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
8.5万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
9.2万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.5万円 / 月 | 28.72m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
9万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
8.5万円 / 月 | 27.08m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年4月 |
13万円 / 月 | 49.89m² | 1DK / 5階 | 2013年4月 |
9万円 / 月 | 28.72m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2012年10月 |
9.2万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年8月 |
12.6万円 / 月 | 49.89m² | 1DK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7.6万円 / 月 | 29.70m² | 1LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
8.7万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
8.6万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
8.4万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 2階 | 2009年11月 |
8.7万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
8.7万円 / 月 | 28.72m² | 1K / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
9.2万円 / 月 | 28.72m² | 1K / 2階 | 2009年5月〜2009年7月 |
10万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
9.2万円 / 月 | 27.08m² | 1K / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クラウンズコート笹塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 6.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.63%、 2年前→1年前:1.26%、 1年前→今年:0.45% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クラウンズコート笹塚 |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区大原1丁目59-7 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【周辺】世田谷北沢郵便局(481m)
築年月(築年数) | 2004年12月(築20年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビバリーホームズ笹塚 | 1,673万円 〜 4,456万円 | 東京都世田谷区大原1丁目59-11 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルーブル代田橋 | 1,575万円 〜 3,591万円 | 東京都世田谷区大原1丁目54-5 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全35戸 |
イースト・ガーデン | 2,535万円 〜 5,838万円 | 東京都渋谷区笹塚1丁目40-9 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全15戸 |
CYNTHIAFOUR-D代田橋 | 1,653万円 〜 2,775万円 | 東京都世田谷区大原2丁目21-8 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全26戸 |
シティハイツむらさき | 2,132万円 〜 9,183万円 | 東京都世田谷区大原1丁目62-5 |
2004年11月(築21年) 地上8階 / 全15戸 |
CYNTHIAダイタバシ3 | 1,716万円 〜 2,640万円 | 東京都世田谷区大原2丁目24-26 |
2005年7月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスティメゾン笹塚 | 3,278万円 〜 5,647万円 | 東京都渋谷区笹塚1丁目61-17 |
2004年9月(築21年) 地上10階 / 全90戸 |
ヴァレッシア代田橋シティ | 1,465万円 〜 1,893万円 | 東京都杉並区方南1丁目1-9 |
2006年7月(築19年) 地上10階 / 全19戸 |
KIRKPLACE | 2,184万円 〜 4,393万円 | 東京都世田谷区羽根木2丁目4-15 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全5戸 |
エクセレント笹塚 | 2,931万円 〜 7,784万円 | 東京都渋谷区笹塚1丁目44-6 |
2004年11月(築21年) 地上8階 / 全40戸 |
セレーノ和泉 | 1,860万円 〜 4,689万円 | 東京都杉並区和泉1丁目2-6 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランド・ガーラ代田橋 | 2,038万円 〜 6,342万円 | 東京都世田谷区大原2丁目27-28 |
2005年1月(築20年) 地上14階 / 全195戸 |
Hestia | 2,883万円 〜 3,676万円 | 東京都世田谷区羽根木1丁目10-13 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
CURA | 6,746万円 〜 1億 415万円 | 東京都渋谷区笹塚2丁目29-2 |
2005年11月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メタルコート下北沢 | 2,484万円 〜 3,345万円 | 東京都世田谷区大原1丁目15-13 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全13戸 |
フィシオ笹塚 | 2,325万円 〜 3,741万円 | 東京都渋谷区笹塚1丁目46-7 |
2003年10月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エスプワール和泉 | 1,826万円 〜 2,340万円 | 東京都杉並区和泉2丁目1-1 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンフォリア笹塚 | 2,360万円 〜 4,486万円 | 東京都渋谷区笹塚1丁目59-10 |
2006年11月(築19年) 地上14階 / 全89戸 |
ルーブル笹塚弐番館 | 2,001万円 〜 4,682万円 | 東京都渋谷区笹塚2丁目32-5 |
2003年7月(築22年) 地上5階 / 全60戸 |
ドルチェ笹塚・壱番館 | 1,779万円 〜 3,187万円 | 東京都杉並区方南1丁目7-5 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンフォリア下北沢 | 2,262万円 〜 7,537万円 | 東京都世田谷区羽根木1丁目9-14 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全116戸 |
SS-デュプレックス | 4,186万円 〜 7,338万円 | 東京都渋谷区笹塚1丁目29-3 |
2003年10月(築22年) 地上10階 / 全24戸 |
スカイコート笹塚駅前 | 1,983万円 〜 4,525万円 | 東京都渋谷区笹塚1丁目58-9 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ガラ・シティ笹塚駅前 | 1,686万円 〜 4,384万円 | 東京都渋谷区笹塚2丁目18-1 |
2005年12月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ダダ | 1,620万円 〜 2,129万円 | 東京都杉並区方南1丁目8-6 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全7戸 |
MOE笹塚 | 2,083万円 〜 6,277万円 | 東京都渋谷区笹塚2丁目36-6 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィアラッティア笹塚 | 2,011万円 〜 4,469万円 | 東京都渋谷区笹塚2丁目15-2 |
2005年10月(築20年) 地上13階 / 全70戸 |
日神デュオステージ代田橋和泉通り | 2,499万円 〜 4,289万円 | 東京都杉並区和泉1丁目31-7 |
2006年9月(築19年) 地上5階 / 全32戸 |
守山マンション | 2,399万円 〜 5,817万円 | 東京都世田谷区代田6丁目22-4 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全24戸 |
クリエ笹塚 | 1,801万円 〜 2,904万円 | 東京都渋谷区笹塚2丁目14-3 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全18戸 |
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