東京都世田谷区池尻4丁目29-16
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,070 万円 19.44m²の部屋
〜1 億 1,051 万円 81.21m²の部屋
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2,070万円 (106万円 / m²) 19.44m²の部屋
〜1億 1,051万円 (136万円 / m²) 81.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(世田谷区池尻)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,066万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,032万円 | 98.3% |
築25年(7年後) | 1,945万円 | 94.2% |
築30年(12年後) | 1,859万円 | 90.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 2,070万円 |
2年後(築20年) | 98.3% | 2,036万円 |
7年後(築25年) | 94.2% | 1,949万円 |
12年後(築30年) | 90.0% | 1,862万円 |
このマンションと、世田谷区池尻の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,070万円 (19.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
106万円 / m² | 103万円 / m² |
VillaVista周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 8.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.17%、 2年前→1年前:1.54%、 1年前→今年:1.37% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,070万円 |
買取 | 1,242万円 〜 1,656万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.06万円 / 月 19.44m²の部屋
〜
31.07万円 / 月 81.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
VillaVistaの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにVillaVistaが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
25万円 / 月 | 68.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
19万円 / 月 | 49.18m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドメゾン代沢 | 1億 3,710万円 〜 1億 9,381万円 | 東京都世田谷区代沢1丁目29-9 |
2008年12月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレンパーク駒場WEST | 6,396万円 〜 2億 4,966万円 | 東京都世田谷区池尻4丁目10-1 |
2007年11月(築18年) 地上9階 / 全199戸 |
STEP | 5,718万円 〜 1億 13万円 | 東京都世田谷区代沢3丁目16-16 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレンパーク駒場EAST | 5,347万円 〜 2億 5,677万円 | 東京都世田谷区池尻4丁目10-1 |
2007年11月(築18年) 地上9階 / 全199戸 |
クロスレジデンス三宿 | 2,298万円 〜 9,338万円 | 東京都世田谷区三宿2丁目11-17 |
2007年6月(築18年) 地上4階 / 全79戸 |
グロースメゾン代沢 | 7,910万円 〜 9,977万円 | 東京都世田谷区代沢2丁目3-19 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カリーノ代沢 | 2,552万円 〜 3,336万円 | 東京都世田谷区代沢1丁目20-9 |
2006年5月(築19年) 地上4階 / 全22戸 |
プレミスト代沢 | 1億 8,794万円 〜 2億 2,159万円 | 東京都世田谷区代沢3丁目17-17 |
2009年2月(築16年) 地上3階 / 全10戸 |
ResidenceMisyuku | 2,633万円 〜 8,831万円 | 東京都世田谷区三宿2丁目3-13 |
2005年9月(築20年) 地上5階 / 全35戸 |
アクシア代沢 | 2,474万円 〜 4,539万円 | 東京都世田谷区代沢3丁目1-10 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全25戸 |
サフィール | 1,651万円 〜 2,951万円 | 東京都世田谷区池尻4丁目24-14 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
KDXレジデンス三宿 | 2,621万円 〜 6,427万円 | 東京都世田谷区三宿2丁目37-13 |
2006年5月(築19年) 地上6階 / 全39戸 |
COMFORIA駒場 | 2,354万円 〜 7,941万円 | 東京都世田谷区池尻4丁目8-25 |
2009年4月(築16年) 地上5階 / 全136戸 |
マナアイナ | 2,323万円 〜 3,137万円 | 東京都世田谷区池尻3丁目13-10 |
2007年6月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークハウス代沢プレイス | 6,020万円 〜 9,997万円 | 東京都世田谷区代沢3丁目11-12 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全73戸 |
grandcourt | 2,985万円 〜 6,193万円 | 東京都世田谷区池尻4丁目2-22 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイムユカリ | 2,757万円 〜 4,719万円 | 東京都世田谷区代沢2丁目36-27 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
Branche三軒茶屋 | 1,918万円 〜 2,673万円 | 東京都世田谷区三宿1丁目19-11 |
2008年9月(築17年) 地上4階 / 全17戸 |
アトラス三宿池尻 | 2,203万円 〜 9,752万円 | 東京都世田谷区池尻3丁目27-22 |
2006年1月(築20年) 地上7階 / 全18戸 |
カーム池ノ上 | 2,193万円 〜 2,721万円 | 東京都世田谷区代沢2丁目42-9 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
FLEG池尻 | 2,409万円 〜 7,447万円 | 東京都世田谷区池尻3丁目5-26 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンシャルスター三軒茶屋 | 2,914万円 〜 5,315万円 | 東京都世田谷区代沢4丁目16-18 |
2008年11月(築17年) 地上6階 / 全23戸 |
ブリリアイスト三軒茶屋アイビーテラス | 4,666万円 〜 1億 4,333万円 | 東京都世田谷区太子堂3丁目36-1 |
2008年1月(築18年) 地上10階 / 全180戸 |
駒場PARKSIDEHILLS | 2,478万円 〜 6,226万円 | 東京都目黒区駒場2丁目1-7 |
2007年7月(築18年) 地上8階 / 全26戸 |
ヒルトップテラス下北沢 | 1,857万円 〜 2,338万円 | 東京都世田谷区代沢2丁目21-11 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クラールハイト三宿1 | 3,259万円 〜 1億 9,489万円 | 東京都世田谷区三宿1丁目3-23 |
2008年4月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラビュール三宿 | 2,003万円 〜 4,872万円 | 東京都世田谷区池尻3丁目28-3 |
2005年8月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン | 9,049万円 〜 2億 3,098万円 | 東京都世田谷区太子堂3丁目37-1 |
2008年2月(築17年) 地上13階 / 全311戸 |
クレミエヒロイ | 2,364万円 〜 6,856万円 | 東京都世田谷区池尻3丁目21-1 |
2006年1月(築20年) 地上14階 / 全 - 戸 |
コーシャハイム太子堂 | 3,666万円 〜 7,837万円 | 東京都世田谷区太子堂3丁目30-6 |
2007年7月(築18年) 地上8階 / 全143戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
VillaVistaは東京都世田谷区池尻にある地上5階建てのマンションで、2007年4月に完成しました。耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造を有しており、最寄りの池ノ上駅が歩いて10分のところにあり、そこから京王井の頭線を利用することができます。そのほか、東急田園都市線の池尻大橋駅からは歩いて15分の道のりです。
マンション名称 | VillaVista |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区池尻4丁目29-16 |
交通 |
|
【外観】
1/11【エントランス】エントランス
2/11【周辺】【スーパー】成城石井 池尻大橋店まで1163m
3/11【周辺】【スーパー】オーケー 池尻大橋店まで675m
4/11【周辺】【スーパー】オオゼキ 池尻店まで712m
5/11【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 目黒大橋2丁目店まで1204m
6/11【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ 池尻店まで955m
7/11【周辺】【ドラッグストア】Tomods(トモズ) 池尻大橋店まで1144m
8/11【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン薬局 東邦大学大橋病院前店まで1048m
9/11【周辺】【ドラッグストア】ヤマグチ薬局池尻店まで1103m
10/11【周辺】【クリーニング】ポニークリーニング 代沢十字路店まで1094m
11/11築年月(築年数) | 2007年4月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください