価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都世田谷区池尻2丁目20-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,292 万円 15m²の部屋
〜1,752 万円 16m²の部屋
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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世田谷区・目黒区・渋谷区を中心に40年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!
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BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
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業界23年の弊社代表が対応させて頂きます
弊社は世田谷区をメインの事業エリアにしており、また区内在住の身ですので、地域の良さを実感しています。(公認)不動産コンサルティングマスター資格を保有する弊社代表が全案件対応させていただきます。世田谷区内の不動産売却は弊社にお任せください。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
元大手在籍のエージェントが対応いたします
当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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不安の多い不動産取引をサポートします
世田谷エリアで20年、地域に密着した不動産会社です。
親切・丁寧にお客様に寄り添ったご提案を心掛け、税金・ローン等のお客様のお悩みを一緒に解決したします。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
外国人も安心、4言語以上の会話可能。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
『全国707店舗 』の不動産ネットワーク
元プロ野球選手の古田敦也さんでお馴染みのハウスドゥ千歳船橋です。
『より高く・より早く・より確実な』売却を可能にし、
売主様の経済的利益を最大限に伸ばすことをモットーにしております。
仲介による売却・自社による買取・ハウスリースバックも対応可能です。
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東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております
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設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
不動産経験10年以上の少数精鋭の会社です
弊社スタッフは大手不動産会社などで10年以上の業歴を持つベテランスタッフのみを揃えた少数精鋭の不動産会社となります。
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創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
売却力は集客力、集客力は広告宣伝力です。
不動産の売却をお考えのお客様にとって、その不動産にはいろんな歴史、想い出があり、単純に売れれば良いというものではないと、私たちは考えています。「高く売れること」それはもちろん望ましいことですが、何よりもお客様の想いを大切に、そしてどこよりも強い販売力でお客様のお役に立ちたいと考えております。
特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
不動産売却専門のプロ集団です♪
弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
宅建士の資格を持つスタッフがご対応!!
弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
土地・投資用物件の売買ならお任せください
土地、一戸建て、投資用不動産、区分マンションの売却ならお任せください。
相続による売却、早期での売却など、ご事情に寄り添ってお客様のためになる最善のご提案をさせていただきます。
ぜひ、無料査定をお申し込みください。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートさせていただきます。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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本人/家族の居住用マンションですか?
スパッツィオR-655の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
16m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,292万円15m²の部屋86万円 / m²
〜1,752万円16m²の部屋109万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,292万円 |
買取 | 775万円 〜 1,033万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.18万円15m²の部屋
〜7.38万円16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スパッツィオR-655の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにスパッツィオR-655が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
6.5万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
6.3万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2024年6月 |
6.5万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2024年2月 |
6.3万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
6.6万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月 |
6.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2023年6月 |
7万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
6.3万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
6.2万円 / 月 | 15.04m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年7月 |
6.5万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.3万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6.5万円 / 月 | 15.04m² | 1K / 3階 | 2017年3月 |
6.7万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
6.1万円 / 月 | 15.04m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
6.3万円 / 月 | 15.04m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
6.8万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
6.3万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 3階 | 2014年11月 |
6.6万円 / 月 | 15.04m² | 1K / 3階 | 2013年11月 |
7万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年10月 |
7万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
6.3万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
6.7万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 4階 | 2012年12月 |
6.6万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 4階 | 2012年8月〜2012年11月 |
6.6万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2012年11月 |
6.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2012年11月 |
6.7万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
6.5万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2012年1月 |
6.3万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 3階 | 2011年8月〜2011年12月 |
6.3万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 3階 | 2011年9月 |
7.3万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 3階 | 2009年6月〜2009年7月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
スパッツィオR-655周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 6.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.63%、 2年前→1年前:1.26%、 1年前→今年:0.45% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スパッツィオR-655 |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区池尻2丁目20-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【総合病院】古畑病院まで91m
築年月(築年数) | 1989年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 1戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
デパール池尻 | 2,007万円 〜 3,867万円 | 東京都世田谷区池尻2丁目32-2 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全18戸 |
グリーンヴィラ・池尻 | 2,106万円 〜 4,195万円 | 東京都世田谷区池尻3丁目21-25 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コリドー池尻 | 1,561万円 〜 4,014万円 | 東京都世田谷区池尻3丁目19-12 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全31戸 |
ハピネス池尻 | 1,825万円 〜 5,709万円 | 東京都世田谷区池尻2丁目37-17 |
1987年12月(築37年) 地上11階 / 全 - 戸 |
SSビル池尻 | 1,808万円 〜 2,572万円 | 東京都世田谷区池尻3丁目4-2 |
1990年1月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
スカイビュー246 | 3,524万円 〜 5,093万円 | 東京都世田谷区池尻2丁目37-7 |
1990年7月(築35年) 地上10階 / 全26戸 |
ベルメゾン | 4,940万円 〜 1億 2,605万円 | 東京都目黒区東山3丁目22-7 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
ハイツワタナベ | 3,726万円 〜 6,339万円 | 東京都世田谷区池尻2丁目6-9 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モンドール池尻 | 1,594万円 〜 8,262万円 | 東京都世田谷区池尻3丁目27-27 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全13戸 |
池尻ハイム | 1,677万円 〜 4,714万円 | 東京都世田谷区池尻3丁目16-18 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TIMESハイツ | 2,068万円 〜 2,965万円 | 東京都世田谷区池尻3丁目29-3 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
三宿タウンフラッツ | 2,116万円 〜 6,990万円 | 東京都世田谷区三宿1丁目1-20 |
1987年7月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ま・めぞん | 1,241万円 〜 4,048万円 | 東京都世田谷区池尻1丁目10-8 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全18戸 |
ハウス世田谷三宿 | 3,727万円 〜 4,791万円 | 東京都世田谷区三宿1丁目1-12 |
1987年4月(築38年) 地上3階 / 全 - 戸 |
スクエア三軒茶屋 | 1,155万円 〜 1,712万円 | 東京都世田谷区三宿1丁目4-21 |
1988年10月(築37年) 地上6階 / 全10戸 |
ホメスト池尻 | 3,428万円 〜 5,710万円 | 東京都世田谷区三宿1丁目4-7 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全28戸 |
TERRACELAKEMOUNT | 3,193万円 〜 5,246万円 | 東京都世田谷区池尻3丁目11-7 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレッセント東山 | 2,246万円 〜 3,053万円 | 東京都目黒区東山3丁目5-12 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレスト池尻 | 2,560万円 〜 5,566万円 | 東京都世田谷区池尻3丁目11-10 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン池尻 | 6,723万円 〜 9,757万円 | 東京都世田谷区池尻4丁目2-20 |
1990年9月(築35年) 地上6階 / 全12戸 |
ニューリバー東山 | 2,919万円 〜 5,142万円 | 東京都目黒区東山3丁目1-4 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スパツィオR-455 | 1,186万円 〜 1,747万円 | 東京都世田谷区三宿1丁目6-1 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全1戸 |
NESTISA | 3,275万円 〜 6,433万円 | 東京都世田谷区池尻1丁目8-7 |
1990年10月(築35年) 地上4階 / 全9戸 |
三宿フォーラム | 2,133万円 〜 4,795万円 | 東京都世田谷区下馬2丁目44-12 |
1990年2月(築35年) 地上8階 / 全11戸 |
世田谷台ピロティ | 3,670万円 〜 9,506万円 | 東京都世田谷区太子堂1丁目4-30 |
1990年3月(築35年) 地上11階 / 全28戸 |
VIEW東山 | 5,143万円 〜 9,140万円 | 東京都目黒区東山3丁目7-3 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全13戸 |
アズ三宿レジデンス | 4,000万円 〜 6,471万円 | 東京都世田谷区三宿1丁目7-2 |
1990年11月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハナブサマンション | 1,721万円 〜 8,340万円 | 東京都世田谷区池尻1丁目7-16 |
1987年6月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハウス太子堂 | 2,680万円 〜 3,716万円 | 東京都世田谷区太子堂2丁目1-8 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイゾン1991 | 1,603万円 〜 2,056万円 | 東京都世田谷区三宿1丁目29-2 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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