この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都世田谷区池尻2丁目7-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,650 万円 38.6m²の部屋
〜8,536 万円 70.24m²の部屋
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安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
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当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
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親切・丁寧にお客様に寄り添ったご提案を心掛け、税金・ローン等のお客様のお悩みを一緒に解決したします。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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仲介による売却・自社による買取・ハウスリースバックも対応可能です。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
売却力は集客力、集客力は広告宣伝力です。
不動産の売却をお考えのお客様にとって、その不動産にはいろんな歴史、想い出があり、単純に売れれば良いというものではないと、私たちは考えています。「高く売れること」それはもちろん望ましいことですが、何よりもお客様の想いを大切に、そしてどこよりも強い販売力でお客様のお役に立ちたいと考えております。
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私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
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弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
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売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
宅建士の資格を持つスタッフがご対応!!
弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
土地・投資用物件の売買ならお任せください
土地、一戸建て、投資用不動産、区分マンションの売却ならお任せください。
相続による売却、早期での売却など、ご事情に寄り添ってお客様のためになる最善のご提案をさせていただきます。
ぜひ、無料査定をお申し込みください。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートさせていただきます。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,650万円38.6m²の部屋95万円 / m²
〜8,536万円70.24m²の部屋122万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(世田谷区池尻)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (世田谷区池尻 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 4,229万円 | 100% |
築15年(1年後) | 4,195万円 | 99.2% |
築20年(6年後) | 4,026万円 | 95.2% |
築25年(11年後) | 3,857万円 | 91.2% |
築30年(16年後) | 3,688万円 | 87.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 3,650万円 | 100% |
1年後(築15年) | 3,621万円 | 99.2% |
6年後(築20年) | 3,475万円 | 95.2% |
11年後(築25年) | 3,329万円 | 91.2% |
16年後(築30年) | 3,184万円 | 87.2% |
このマンションと、世田谷区池尻の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,650万円 (38.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
95万円 / m² | 106万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,650万円 |
買取 | 2,190万円 〜 2,920万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.92万円38.6m²の部屋
〜29.85万円70.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ストアハウス三宿の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにストアハウス三宿が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
15.6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
23.1万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年8月 |
17万円 / 月 | 50.31m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
17万円 / 月 | 50.31m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
15.6万円 / 月 | 38.60m² | 1DK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
17万円 / 月 | 50.31m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月 |
17.5万円 / 月 | 50.31m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
24.5万円 / 月 | 70.24m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
16.8万円 / 月 | 50.31m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
17万円 / 月 | 50.31m² | 1LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
16.5万円 / 月 | 50.31m² | 1LDK / 3階 | 2017年4月 |
23.7万円 / 月 | 70.24m² | 2LDK / 2階 | 2016年11月 |
21.5万円 / 月 | 60.64m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
21.4万円 / 月 | 59.88m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年7月 |
24.3万円 / 月 | 70.24m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年4月 |
22.7万円 / 月 | 60.64m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2016年3月 |
15.6万円 / 月 | 38.60m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2016年2月 |
16.5万円 / 月 | 50.31m² | 1LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
22.3万円 / 月 | 59.88m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年11月 |
24万円 / 月 | 70.24m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
15.3万円 / 月 | 38.60m² | 1DK / 3階 | 2014年6月〜2014年10月 |
24万円 / 月 | 70.24m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年9月 |
15.6万円 / 月 | 38.60m² | 1DK / 4階 | 2014年1月 |
15万円 / 月 | 38.60m² | 1DK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
15.3万円 / 月 | 38.60m² | 1DK / 3階 | 2013年1月〜2013年4月 |
17万円 / 月 | 50.31m² | 1LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
16.5万円 / 月 | 50.31m² | 1LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
24万円 / 月 | 70.24m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年8月 |
22.7万円 / 月 | 60.60m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月〜2012年3月 |
21.7万円 / 月 | 59.88m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
17万円 / 月 | 50.31m² | 1LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
22.7万円 / 月 | 60.60m² | 2LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年9月 |
23.7万円 / 月 | 70.20m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年9月 |
22万円 / 月 | 59.80m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年9月 |
15万円 / 月 | 38.60m² | 1DK / 2階 | 2010年11月〜2011年6月 |
24.3万円 / 月 | 70.24m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年5月 |
15.6万円 / 月 | 38.60m² | 1LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年5月 |
16.5万円 / 月 | 50.31m² | 1LDK / 3階 | 2011年5月 |
21.7万円 / 月 | 59.88m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年4月 |
22.2万円 / 月 | 59.88m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月 |
22.3万円 / 月 | 59.88m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年3月 |
24万円 / 月 | 70.24m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年3月 |
22万円 / 月 | 59.88m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年3月 |
15.3万円 / 月 | 38.60m² | 1DK / 3階 | 2010年11月〜2011年3月 |
17万円 / 月 | 50.31m² | 1LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年3月 |
16.5万円 / 月 | 50.31m² | 1LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年3月 |
16.5万円 / 月 | 50.31m² | 1LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年3月 |
17万円 / 月 | 50.31m² | 1LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年3月 |
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世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 6.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.63%、 2年前→1年前:1.26%、 1年前→今年:0.45% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ストアハウス三宿は、2011年2月に建てられた地上5階建てのマンションで、東京都世田谷区池尻を所在地にあります。耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採り入れられて、最寄駅に該当するのが歩いて9分の池尻大橋駅で東急田園都市線を利用することができます。さらに、同路線が行き交う三軒茶屋駅が歩いて10分の距離に設けられています。
マンション名称 | ストアハウス三宿 |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区池尻2丁目7-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】まいばすけっと 604m
【周辺】スーパーオオゼキ 721m
【周辺】セブンイレブン 369m
【周辺】ローソン 380m
【周辺】OdakyuOX 657m
【周辺】サンドラッグ 601m
築年月(築年数) | 2011年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレミアムキューブ三宿 | 2,962万円 〜 6,495万円 | 東京都世田谷区池尻2丁目7-20 |
2012年10月(築13年) 地上5階 / 全42戸 |
グランデュオ三宿 | 2,486万円 〜 4,690万円 | 東京都世田谷区三宿1丁目1-4 |
2012年1月(築13年) 地上10階 / 全25戸 |
パークリュクス三宿 | 2,886万円 〜 7,226万円 | 東京都世田谷区三宿1丁目1-22 |
2010年10月(築15年) 地上8階 / 全51戸 |
エスポワール三宿 | 2,384万円 〜 4,573万円 | 東京都世田谷区池尻2丁目37-3 |
2009年11月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
QUVELLA三宿 | 2,472万円 〜 6,686万円 | 東京都世田谷区池尻3丁目23-3 |
2012年7月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
KourtK-11 | 3,511万円 〜 6,494万円 | 東京都世田谷区池尻2丁目13-2 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全17戸 |
OguraBLDG | 5,854万円 〜 7,573万円 | 東京都世田谷区三宿1丁目14-2 |
2012年9月(築13年) 地上10階 / 全10戸 |
クラッシィハウス世田谷公園 | 6,229万円 〜 1億 7,005万円 | 東京都世田谷区池尻2丁目3-13 |
2013年1月(築12年) 地上13階 / 全195戸 |
ジュノー三軒茶屋 | 2,749万円 〜 4,195万円 | 東京都世田谷区太子堂2丁目1-5 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェニシア三軒茶屋 | 2,434万円 〜 7,243万円 | 東京都世田谷区太子堂2丁目7-1 |
2010年12月(築14年) 地上9階 / 全43戸 |
Tricore | 2,678万円 〜 6,925万円 | 東京都世田谷区太子堂2丁目7-6 |
2009年8月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
M′SRESIDENCE | 2,421万円 〜 3,822万円 | 東京都世田谷区池尻3丁目11-7 |
2012年7月(築13年) 地上4階 / 全28戸 |
アジールコフレ三軒茶屋 | 4,382万円 〜 8,842万円 | 東京都世田谷区太子堂1丁目12-30 |
2011年1月(築14年) 地上10階 / 全18戸 |
TheCourtGarden目黒東山 | 5,047万円 〜 1億 387万円 | 東京都目黒区東山3丁目22-16 |
2011年12月(築13年) 地上5階 / 全52戸 |
ルナ・クレッシェンテ | 3,089万円 〜 6,031万円 | 東京都世田谷区池尻2丁目31-7 |
2009年11月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
LOGE三軒茶屋 | 2,855万円 〜 4,864万円 | 東京都世田谷区太子堂2丁目34-2 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モアナハウス | 2,084万円 〜 3,002万円 | 東京都世田谷区太子堂2丁目8-11 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全9戸 |
サフィール | 1,647万円 〜 2,905万円 | 東京都世田谷区池尻4丁目24-14 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフィアンス流来 | 2,739万円 〜 7,326万円 | 東京都世田谷区池尻3丁目2-5 |
2011年1月(築14年) 地上14階 / 全 - 戸 |
コーシャハイム三軒茶屋2号棟 | 3,653万円 〜 8,226万円 | 東京都世田谷区太子堂3丁目33-2 |
2010年4月(築15年) 地上6階 / 全101戸 |
COMFORIA駒場 | 2,353万円 〜 7,835万円 | 東京都世田谷区池尻4丁目8-25 |
2009年4月(築16年) 地上5階 / 全136戸 |
エコロキューブ世田谷公園 | 2,174万円 〜 3,005万円 | 東京都世田谷区下馬1丁目45-9 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランスイート三軒茶屋レジデンス | 3,686万円 〜 9,606万円 | 東京都世田谷区下馬2丁目20-21 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全29戸 |
クラシコヒガシヤマ | 3,854万円 〜 4,914万円 | 東京都目黒区東山3丁目18-2 |
2009年7月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラピス三軒茶屋 | 2,660万円 〜 6,939万円 | 東京都世田谷区太子堂2丁目24-7 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全13戸 |
ブリーズヴェール東山 | 2,854万円 〜 5,503万円 | 東京都目黒区東山3丁目1-1 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全35戸 |
アイル三軒茶屋 | 2,476万円 〜 6,012万円 | 東京都世田谷区太子堂3丁目29-1 |
2010年10月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドゥグラン | 3,146万円 〜 6,537万円 | 東京都世田谷区下馬1丁目18-13 |
2012年11月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンオアシス | 6,083万円 〜 7,834万円 | 東京都世田谷区下馬1丁目19-14 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フィオリトゥーラ三軒茶屋 | 2,427万円 〜 3,393万円 | 東京都世田谷区太子堂4丁目20-2 |
2009年2月(築16年) 地上12階 / 全50戸 |
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