この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
滋賀県草津市追分4丁目2-40
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
2,379 万円 65.96m²の部屋
〜2,706 万円 66.36m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
バウムドルフの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
66.36m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
2,379万円65.96m²の部屋36万円 / m²
〜2,706万円66.36m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(草津市追分)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (草津市追分 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,635万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,603万円 | 98.0％ |
| 築30年(6年後) | 1,437万円 | 87.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 2,379万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 2,333万円 | 98.0％ |
| 6年後(築30年) | 2,091万円 | 87.9％ |
このマンションと、草津市追分の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,379万円 (65.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも57％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 23万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,379万円 |
| 買取 | 1,428万円 〜 1,904万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
7.96万円65.96m²の部屋
〜9.08万円66.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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バウムドルフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
草津市のマンションの価格は直近の3年間で 10.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.73% 、 2年前→1年前：8.05% 、 1年前→今年：-0.41% ）
滋賀県の直近3年間の変動（15.04% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
草津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | バウムドルフ |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県草津市追分4丁目2-40 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン草津追分町店まで781m
【周辺】ローソン草津東矢倉三丁目店まで946m
【周辺】医療法人徳洲会近江草津徳洲会病院まで1149m
【周辺】フレンドマート志津東草津店まで1310m
【周辺】マツヤスーパー矢倉店まで1160m
【周辺】セブンイレブン 草津矢倉2丁目店まで1024m
【周辺】フレンドマート追分店まで1136m
【周辺】セブンイレブン 草津中学校前店まで1191m
【周辺】草津市立草津中学校まで1281m
| 築年月（築年数） | 2001年4月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラアンドゥミル | 2,010万円 〜 2,271万円 | 滋賀県草津市東矢倉2丁目4-14 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クオーレ南草津 | 913万円 〜 1,037万円 | 滋賀県草津市追分南1丁目4-15 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全64戸 |
| アメニティ南草津3 | 2,629万円 〜 3,685万円 | 滋賀県草津市野路1丁目4-19 |
1999年10月（築25年） 地上13階 / 全59戸 |
| MNK-5 | 1,016万円 〜 1,329万円 | 滋賀県草津市野路1丁目10-1 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アメニティ南草津4 | 2,578万円 〜 3,911万円 | 滋賀県草津市野路1丁目12-11 |
2000年11月（築24年） 地上14階 / 全134戸 |
| アメニティ南草津6 | 2,829万円 〜 3,860万円 | 滋賀県草津市野路1丁目1-10 |
2003年2月（築22年） 地上14階 / 全63戸 |
| クレアトゥール21 | 1,060万円 〜 1,218万円 | 滋賀県草津市野路1丁目12-40 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エスポワール | 906万円 〜 1,078万円 | 滋賀県草津市野路1丁目12-23 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アメニティ南草津5 | 2,635万円 〜 3,967万円 | 滋賀県草津市野路1丁目16-13 |
2002年4月（築23年） 地上14階 / 全108戸 |
| グラフィーネ草津野路東 | 923万円 〜 1,043万円 | 滋賀県草津市野路東3丁目1-10 |
2001年12月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソフィア | 786万円 〜 938万円 | 滋賀県草津市野路東3丁目1-12 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全30戸 |
| ローレルコート南草津 | 2,774万円 〜 5,437万円 | 滋賀県草津市野路1丁目15-15 |
2002年3月（築23年） 地上17階 / 全170戸 |
| コスモ草津弐番館 | 1,834万円 〜 3,017万円 | 滋賀県草津市草津2丁目2-15 |
1999年8月（築25年） 地上12階 / 全87戸 |
| アートプラザ光 | 979万円 〜 1,098万円 | 滋賀県草津市野路東4丁目14-18 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アートプラザ124 | 1,005万円 〜 1,236万円 | 滋賀県草津市野路東4丁目14-20 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全124戸 |
| ラクーンD-2 | 899万円 〜 1,023万円 | 滋賀県草津市野路東3丁目9-39 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラクーンD-3 | 951万円 〜 1,052万円 | 滋賀県草津市野路東3丁目1-7 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全60戸 |
| アートプラザ野路 | 885万円 〜 1,068万円 | 滋賀県草津市野路東4丁目13-10 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PALACIOK1 | 967万円 〜 1,198万円 | 滋賀県草津市野路8丁目21-5 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全31戸 |
| ファイネスコート草津 | 777万円 〜 1,289万円 | 滋賀県草津市大路1丁目3-14 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| RoomsOoji | 929万円 〜 1,333万円 | 滋賀県草津市大路1丁目2-17 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジョイ6番館 | 890万円 〜 1,243万円 | 滋賀県草津市大路2丁目8-14 |
2001年9月（築23年） 地上5階 / 全15戸 |
| 太陽ハイツ南草津 | 1,093万円 〜 1,233万円 | 滋賀県草津市野路4丁目5-3 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ豊-2 | 894万円 〜 1,070万円 | 滋賀県草津市野路町663-1 |
1999年9月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| デ・リード草津駅前 | 2,544万円 〜 3,920万円 | 滋賀県草津市大路1丁目2-7 |
2000年6月（築25年） 地上14階 / 全62戸 |
| アウルコート大路 | 2,134万円 〜 3,429万円 | 滋賀県草津市大路1丁目8-24 |
2002年8月（築22年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| シャリエ草津大路 | 2,082万円 〜 3,441万円 | 滋賀県草津市大路3丁目5-4 |
2000年11月（築24年） 地上11階 / 全108戸 |
| 伽羅コート草津壱番館 | 1,939万円 〜 5,179万円 | 滋賀県草津市大路1丁目14-1 |
2003年3月（築22年） 地上14階 / 全77戸 |
| MF | 1,105万円 〜 1,239万円 | 滋賀県草津市野路4丁目9-6 |
2001年6月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドプチチャンプス | 797万円 〜 1,155万円 | 滋賀県草津市大路1丁目14-12 |
2000年8月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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