滋賀県草津市南草津2丁目1-18
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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【外観】
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【外観】外観写真
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【外観】外観写真
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【外観】外観写真
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【外観】前面道路含む現地写真
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【外観】前面道路含む現地写真
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【外観】外観写真
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【エントランス】エントランス
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【駐車場】駐車場
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【駐車場】駐車場
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【駐車場】駐車場
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【駐車場】駐車場
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【周辺】JR南草津駅新快速の停車駅で、「京都」駅まで乗車約18分、「大阪」駅まで乗車約48分です。駅周辺には商業施設、スーパー、銀行などが揃っています。 320m
18/27
【周辺】老上小学校 940m
19/27
【周辺】老上中学校 1160m
20/27
【周辺】【老上こども園】老上小学校、老上中学校の近くに位置し、昭和44年に老上幼稚園として開園、令和2年度に幼稚園型認定こども園として開園しました。季節の行事や遠足などの園外活動も取り入れられています…
21/27
【周辺】【南草津郵便局】JR南草津駅より徒歩8分に立地。営業時間は、郵便窓口平日9:00~17:00、貯金窓口・保険窓口平日9:00~16:00、ATMは平日8:00~21:00土日8:00~21:00です…
22/27
【周辺】フレンドマート南草津店 340m
23/27
【周辺】フェリエ南草津（パワードラッグワンズ フェリエ南草津店、南草津図書館、市民交流プラザなど） 380m
24/27
【周辺】【サンディ南草津店】JR南草津駅から徒歩11分、大江霊仙寺線沿いに立地しており駐車場も67台分ある為日々のお買い物に大変便利です。またクレジットカード払いやスマホ決済にも対応しています。 470m
25/27
【周辺】【リカーマウンテン南草津店】県道18号大津・草津線沿いに立地し、敷地内に駐車場があります。地酒・焼酎・ワインなど、酒類はもちろん、輸入食材や世界の珍味も数多く取り揃えています。 520m
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【周辺】【西友南草津店】新鮮な生鮮食品に加え、バラエティに富んだ食料品を取りそろえたスーパーマーケット。南草津駅より徒歩2分に立地しているので、お仕事帰りに立ち寄ることもでき、とても便利です。 800m
27/27ベルヴィ南草津壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ベルヴィ南草津壱番館の売却に役立つ情報をチェック！
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2,380万円 （34万円 / m²） 70.8m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(草津市南草津)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,705万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,591万円 | 95.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,380万円 |
| 2年後(築30年) | 95.8％ | 2,280万円 |
このマンションと、草津市南草津の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,380万円 (70.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 39万円 / m² |
ベルヴィ南草津壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
草津市のマンションの価格は直近の3年間で 7.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.07%、 2年前→1年前：-0.59%、 1年前→今年：1.70% ）
滋賀県の直近3年間の変動（9.18% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
草津市
滋賀県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルヴィ南草津壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,098万円 | 76.45m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 2,400万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 2,380万円 | 76.45m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 2,580万円 | 91.40m² | 4LDK / 9階 | 2014年10月 |
| 2,030万円 | 96.00m² | 4LDK / 8階 | 2012年2月 |
| 1,980万円 | 96.00m² | 4LDK / 10階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,380万円 |
| 買取 | 1,428万円 〜 1,904万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.73万円 / 月 70.8m²の部屋
〜
14.03万円 / 月 96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルヴィ南草津壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルヴィ南草津壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 10階 | 2017年9月〜2017年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルヴィ南草津弐番館 | 2,132万円 〜 3,450万円 | 滋賀県草津市南草津2丁目1-20 |
1998年2月（築28年） 地上11階 / 全88戸 |
| ソレイユ豊-2 | 682万円 〜 831万円 | 滋賀県草津市野路町663-1 |
1999年9月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ豊-1 | 725万円 〜 867万円 | 滋賀県草津市野路町663-6 |
1999年3月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アメニティ南草津2 | 2,465万円 〜 3,283万円 | 滋賀県草津市野路町3000 |
1998年5月（築28年） 地上13階 / 全48戸 |
| リベリー南草津 | 784万円 〜 3,760万円 | 滋賀県草津市野路1丁目7-21 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| めるべーゆ杉 | 1,606万円 〜 2,025万円 | 滋賀県草津市野路町3001 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンマール南草津1 | 2,164万円 〜 2,830万円 | 滋賀県草津市野路1丁目14-38 |
1997年3月（築29年） 地上11階 / 全40戸 |
| アメニティ南草津 | 2,329万円 〜 2,990万円 | 滋賀県草津市野路1丁目5-15 |
1997年11月（築28年） 地上11階 / 全47戸 |
| アトレー南草津 | 1,749万円 〜 2,376万円 | 滋賀県草津市野路1丁目5-21 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン | 700万円 〜 808万円 | 滋賀県草津市野路1丁目5-24 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークサイド南草津 | 1,377万円 〜 1,589万円 | 滋賀県草津市野路1丁目1-6 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンコート南草津2番館 | 2,028万円 〜 3,353万円 | 滋賀県草津市野路1丁目1-1 |
1998年4月（築28年） 地上12階 / 全39戸 |
| ロマンドール978 | 617万円 〜 698万円 | 滋賀県草津市野路1丁目8-8 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| アメニティ南草津3 | 2,568万円 〜 3,634万円 | 滋賀県草津市野路1丁目4-19 |
1999年10月（築26年） 地上13階 / 全59戸 |
| プリオールZEN | 586万円 〜 678万円 | 滋賀県草津市野路1丁目2-7 |
1997年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリオールZEN弐番館 | 736万円 〜 977万円 | 滋賀県草津市野路1丁目4-13 |
1999年3月（築27年） 地上9階 / 全64戸 |
| エラン・ビタール3 | 732万円 〜 2,269万円 | 滋賀県草津市野路1丁目10-9 |
1998年8月（築28年） 地上6階 / 全18戸 |
| アネシス南草津 | 1,057万円 〜 2,094万円 | 滋賀県草津市野路5丁目11-31 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全62戸 |
| ラ・ルース2 | 550万円 〜 686万円 | 滋賀県草津市矢倉2丁目1-60 |
1998年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス南草津 | 1,339万円 〜 1,856万円 | 滋賀県草津市西矢倉3丁目1-63 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| サンクリエート瀬川 | 1,034万円 〜 1,189万円 | 滋賀県草津市矢倉2丁目2-27 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全28戸 |
| MNK-2 | 554万円 〜 636万円 | 滋賀県草津市野路6丁目8-28 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| アフロディーテ | 567万円 〜 749万円 | 滋賀県草津市野路9丁目1-20 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全28戸 |
| カーサ・ソラッツオ弐番館 | 541万円 〜 724万円 | 滋賀県草津市矢橋町105-1 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スチューデントHIROSEA | 536万円 〜 685万円 | 滋賀県草津市野路6丁目11-11 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スチューデントHIROSEB | 548万円 〜 695万円 | 滋賀県草津市野路6丁目11-10 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エムティエス・古川 | 1,321万円 〜 1,560万円 | 滋賀県草津市西矢倉2丁目4-5 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾンエスポワール | 1,351万円 〜 1,553万円 | 滋賀県草津市矢倉2丁目1-43 |
1998年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| J&K'SFAVORITE | 641万円 〜 743万円 | 滋賀県草津市矢橋町108-1 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全49戸 |
| スマートコート南草津 | 601万円 〜 823万円 | 滋賀県草津市野路4丁目10-3 |
1998年8月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | ベルヴィ南草津壱番館 |
|---|---|
| 所在地 |
滋賀県草津市南草津2丁目1-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/3
3LDK 4階
2/3
3LDK 10階
3/3| 築年月（築年数） | 1998年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 88戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大和システム(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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