この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
滋賀県草津市野路4丁目5-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
957 万円 23.3m²の部屋
〜1,137 万円 25.06m²の部屋
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弊社は草津市にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
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当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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売却専門スタッフがご対応します。
私たちはお客様からのご相談に対し、常にお客様の立場に立った上で、最良のご提案をさせて頂くよう心がけております。不動産査定・ご売却に関しては、ハウスドゥグループのネットワークを活かし、適正価格にて早期売却できるよう取り組んでおります。税金・ローン等のご相談も受け付けております。
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近鉄不動産 草津営業所
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大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
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地域に根差した経験豊富なスタッフが、お住まいの売却を安心・納得のできる形でお手伝いいたします。
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ハウスドゥ大津石山店は売却方法が選べます
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草津市・栗東市・湖南市・甲賀市専門店！
湖南エリアを主に土地・中古住宅・新築住宅の売買を専門に不動産業を営んでおります。地域密着をモットーに、お客様目線で行動します。工務店として築き上げてきた実績とネットワークを活用し、迅速・丁寧に、そして対応力で不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。
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ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
957万円23.3m²の部屋41万円 / m²
〜1,137万円25.06m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(草津市野路)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (草津市野路 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 806万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 747万円 | 92.7％ |
| 築30年(9年後) | 673万円 | 83.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 957万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 887万円 | 92.7％ |
| 9年後(築30年) | 799万円 | 83.5％ |
このマンションと、草津市野路の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
957万円 (23.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 40万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 957万円 |
| 買取 | 574万円 〜 765万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.6万円23.3m²の部屋
〜5.57万円25.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2太陽ハイツ南草津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2太陽ハイツ南草津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.34m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.34m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.34m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.34m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
第2太陽ハイツ南草津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
草津市のマンションの価格は直近の3年間で 13.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.86%、 2年前→1年前：-0.90%、 1年前→今年：3.00% ）
滋賀県の直近3年間の変動（12.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
草津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第2太陽ハイツ南草津 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県草津市野路4丁目5-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】西友南草津店まで616m
【周辺】業務スーパー野路店まで965m
【周辺】マツヤスーパー矢倉店まで1197m
【周辺】フェリエ南草津まで670m
【周辺】イオンモール草津まで3312m
【周辺】誠光会草津総合病院まで2790m
【周辺】医療法人徳洲会近江草津徳洲会病院まで1279m
【周辺】セブンイレブン草津野路店まで333m
【周辺】フレンドマート南草津店まで1518m
| 築年月（築年数） | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アメニティ南草津5 | 2,646万円 〜 3,956万円 | 滋賀県草津市野路1丁目16-13 |
2002年4月（築23年） 地上14階 / 全108戸 |
| プロヴァンス | 1,144万円 〜 1,298万円 | 滋賀県草津市野路9丁目4-7 |
2002年11月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アメニティ南草津8 | 2,596万円 〜 4,628万円 | 滋賀県草津市野路1丁目16-1 |
2004年7月（築21年） 地上14階 / 全131戸 |
| コープ美山2 | 1,148万円 〜 1,286万円 | 滋賀県草津市野路9丁目7-27 |
2004年11月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| ローレルコート南草津 | 2,787万円 〜 5,421万円 | 滋賀県草津市野路1丁目15-15 |
2002年3月（築23年） 地上17階 / 全170戸 |
| アメニティ南草津7 | 2,914万円 〜 4,123万円 | 滋賀県草津市野路1丁目10-18 |
2004年4月（築21年） 地上19階 / 全92戸 |
| アートプラザ・ユー | 1,115万円 〜 1,269万円 | 滋賀県草津市南笠東1丁目16-60 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アートプラザ・ミー | 1,217万円 〜 1,448万円 | 滋賀県草津市南笠東1丁目16-61 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全56戸 |
| ヴェルジュ南草津 | 1,117万円 〜 1,285万円 | 滋賀県草津市野路東6丁目6-39 |
2004年3月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エンゼルプラザ南草津 | 1,121万円 〜 1,297万円 | 滋賀県草津市野路東6丁目6-38 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全86戸 |
| ALTA南草津ビュー | 1,064万円 〜 1,218万円 | 滋賀県草津市野路9丁目14-1 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全56戸 |
| PALACIOK2 | 1,015万円 〜 1,214万円 | 滋賀県草津市野路東6丁目5-10 |
2002年4月（築23年） 地上7階 / 全50戸 |
| アメニティ南草津6 | 2,852万円 〜 3,861万円 | 滋賀県草津市野路1丁目1-10 |
2003年2月（築22年） 地上14階 / 全63戸 |
| アートプラザ124 | 1,010万円 〜 1,234万円 | 滋賀県草津市野路東4丁目14-20 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全124戸 |
| AngelPlaza南草津駅前 | 1,188万円 〜 1,434万円 | 滋賀県草津市東矢倉2丁目7-7 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ブライト45 | 1,123万円 〜 1,267万円 | 滋賀県草津市野路東6丁目6-3 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マリーベル南草津 | 1,150万円 〜 1,881万円 | 滋賀県草津市野路東5丁目25-20 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全139戸 |
| GRANDSOLEIL3 | 1,143万円 〜 1,451万円 | 滋賀県草津市矢倉2丁目6-12 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アートプラザ光 | 984万円 〜 1,096万円 | 滋賀県草津市野路東4丁目14-18 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロニティ・ヒル | 1,059万円 〜 1,233万円 | 滋賀県草津市笠山1丁目2-112 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全99戸 |
| ドーミトゥリィ南草津 | 1,103万円 〜 1,269万円 | 滋賀県草津市野路東2丁目2-12 |
2004年3月（築21年） 地上9階 / 全80戸 |
| サニーサイドテラスK | 1,121万円 〜 1,307万円 | 滋賀県草津市笠山1丁目8-80 |
2004年1月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ユニティー南草津 | 1,105万円 〜 1,272万円 | 滋賀県草津市野路東2丁目2-15 |
2004年3月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プリムローズ・J | 2,210万円 〜 2,524万円 | 滋賀県草津市笠山2丁目1-11 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クオーレ南草津 | 917万円 〜 1,035万円 | 滋賀県草津市追分南1丁目4-15 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全64戸 |
| ロイヤルステージ | 1,562万円 〜 1,772万円 | 滋賀県草津市東矢倉2丁目2-2 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレボヌール | 1,142万円 〜 1,548万円 | 滋賀県大津市大将軍2丁目7-40 |
2004年9月（築21年） 地上6階 / 全40戸 |
| ベルヴィ大将軍 | 1,158万円 〜 1,471万円 | 滋賀県大津市大将軍2丁目7-31 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール・ベルジュ | 1,182万円 〜 1,438万円 | 滋賀県草津市矢倉1丁目7-3 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全35戸 |
| グランツ21 | 1,217万円 〜 1,815万円 | 滋賀県草津市矢倉1丁目1-69 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全29戸 |
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