滋賀県草津市野路町3001
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,906 万円 58.49m²の部屋
〜2,373 万円 62.54m²の部屋
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1,906万円 (33万円 / m²) 58.49m²の部屋
〜2,373万円 (38万円 / m²) 62.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58.49m²の部屋の場合 | 62.54m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,906万円 | 2,373万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 69万4,980円 | 84万9,090円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 73万4,980円 | 88万9,090円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,831万5,150円 | 2,283万1,864円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(草津市野路町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,462万円 | 100% |
| 築30年(1年後) | 2,414万円 | 98.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100% | 1,906万円 |
| 1年後(築30年) | 98.0% | 1,868万円 |
このマンションと、草津市野路町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,906万円 (58.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 41万円 / m² |
めるべーゆ杉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
草津市のマンションの価格は直近の3年間で 4.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.34%、 2年前→1年前:4.75%、 1年前→今年:2.11% )
滋賀県の直近3年間の変動(7.18% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
草津市
滋賀県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,906万円 |
| 買取 | 1,144万円 〜 1,525万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.57万円 / 月 58.49m²の部屋
〜
10.15万円 / 月 62.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
めるべーゆ杉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにめるべーゆ杉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 62.54m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アメニティ南草津2 | 2,528万円 〜 3,367万円 | 滋賀県草津市野路町3000 |
1998年5月(築28年) 地上13階 / 全48戸 |
| パークサイド南草津 | 1,606万円 〜 1,842万円 | 滋賀県草津市野路1丁目1-6 |
1997年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンコート南草津2番館 | 2,101万円 〜 3,471万円 | 滋賀県草津市野路1丁目1-1 |
1998年4月(築29年) 地上12階 / 全39戸 |
| サンシャイン | 816万円 〜 936万円 | 滋賀県草津市野路1丁目5-24 |
1998年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アトレー南草津 | 2,012万円 〜 2,702万円 | 滋賀県草津市野路1丁目5-21 |
1999年2月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| リベリー南草津 | 460万円 〜 4,296万円 | 滋賀県草津市野路1丁目7-21 |
1997年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| アメニティ南草津 | 2,450万円 〜 3,142万円 | 滋賀県草津市野路1丁目5-15 |
1997年11月(築29年) 地上11階 / 全47戸 |
| プリオールZEN | 689万円 〜 794万円 | 滋賀県草津市野路1丁目2-7 |
1997年1月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アメニティ南草津3 | 2,559万円 〜 3,624万円 | 滋賀県草津市野路1丁目4-19 |
1999年10月(築27年) 地上13階 / 全59戸 |
| ロマンドール978 | 720万円 〜 812万円 | 滋賀県草津市野路1丁目8-8 |
1997年9月(築29年) 地上4階 / 全6戸 |
| サンマール南草津1 | 2,254万円 〜 2,947万円 | 滋賀県草津市野路1丁目14-38 |
1997年3月(築30年) 地上11階 / 全40戸 |
| プリオールZEN弐番館 | 849万円 〜 1,120万円 | 滋賀県草津市野路1丁目4-13 |
1999年3月(築28年) 地上9階 / 全64戸 |
| エラン・ビタール3 | 854万円 〜 2,630万円 | 滋賀県草津市野路1丁目10-9 |
1998年8月(築28年) 地上6階 / 全18戸 |
| ベルヴィ南草津弐番館 | 2,159万円 〜 3,494万円 | 滋賀県草津市南草津2丁目1-20 |
1998年2月(築29年) 地上11階 / 全88戸 |
| ベルヴィ南草津壱番館 | 2,498万円 〜 3,776万円 | 滋賀県草津市南草津2丁目1-18 |
1998年2月(築29年) 地上11階 / 全88戸 |
| ソレイユ豊-1 | 839万円 〜 992万円 | 滋賀県草津市野路町663-6 |
1999年3月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ豊-2 | 790万円 〜 955万円 | 滋賀県草津市野路町663-1 |
1999年9月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラ・ルース2 | 654万円 〜 811万円 | 滋賀県草津市矢倉2丁目1-60 |
1998年5月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクリエート瀬川 | 1,235万円 〜 1,412万円 | 滋賀県草津市矢倉2丁目2-27 |
1996年2月(築31年) 地上4階 / 全28戸 |
| レジデンス南草津 | 1,584万円 〜 2,162万円 | 滋賀県草津市西矢倉3丁目1-63 |
1997年2月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンエスポワール | 1,588万円 〜 1,811万円 | 滋賀県草津市矢倉2丁目1-43 |
1998年6月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| MNK-2 | 659万円 〜 752万円 | 滋賀県草津市野路6丁目8-28 |
1997年4月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
| アネシス南草津 | 1,253万円 〜 2,441万円 | 滋賀県草津市野路5丁目11-31 |
1996年3月(築31年) 地上6階 / 全62戸 |
| エムティエス・古川 | 1,558万円 〜 1,826万円 | 滋賀県草津市西矢倉2丁目4-5 |
1998年3月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
| スチューデントHIROSEA | 633万円 〜 806万円 | 滋賀県草津市野路6丁目11-11 |
1998年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| スチューデントHIROSEB | 646万円 〜 817万円 | 滋賀県草津市野路6丁目11-10 |
1998年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 翔耀一号館 | 718万円 〜 834万円 | 滋賀県草津市矢倉1丁目2-48 |
1999年3月(築28年) 地上6階 / 全42戸 |
| アフロディーテ | 667万円 〜 880万円 | 滋賀県草津市野路9丁目1-20 |
1999年3月(築28年) 地上6階 / 全28戸 |
| ルミエール23 | 1,991万円 〜 2,317万円 | 滋賀県草津市矢倉1丁目6-3 |
1997年8月(築29年) 地上6階 / 全23戸 |
| grandelagohoei | 649万円 〜 1,997万円 | 滋賀県草津市野路8丁目21-12 |
1998年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | めるべーゆ杉 |
|---|---|
| 所在地 |
滋賀県草津市野路町3001
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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【所在地】
滋賀県草津市野路町3001【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / 草津駅 徒歩39分【建物仕様】
築年月:1997年11月(築29年)【設備・条件】
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