この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
滋賀県草津市野路町3001
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,103 万円 58.49m²の部屋
〜2,572 万円 62.54m²の部屋
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売却専門スタッフがご対応します。
私たちはお客様からのご相談に対し、常にお客様の立場に立った上で、最良のご提案をさせて頂くよう心がけております。不動産査定・ご売却に関しては、ハウスドゥグループのネットワークを活かし、適正価格にて早期売却できるよう取り組んでおります。税金・ローン等のご相談も受け付けております。
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経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,103万円58.49m²の部屋36万円 / m²
〜2,572万円62.54m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(草津市野路町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (草津市野路町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,459万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,358万円 | 95.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 2,103万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 2,017万円 | 95.9％ |
このマンションと、草津市野路町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,103万円 (58.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 41万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,103万円 |
| 買取 | 1,262万円 〜 1,682万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.27万円58.49m²の部屋
〜9.97万円62.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
めるべーゆ杉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにめるべーゆ杉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 62.54m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
めるべーゆ杉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
草津市のマンションの価格は直近の3年間で 13.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.86%、 2年前→1年前：-0.90%、 1年前→今年：3.00% ）
滋賀県の直近3年間の変動（12.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
草津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | めるべーゆ杉 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県草津市野路町3001 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】西友南草津店まで563m
【周辺】セブンイレブン 南草津店まで481m
【周辺】セブンイレブン 草津矢倉2丁目店まで822m
【周辺】フェリエ南草津まで419m
【周辺】ドラッグユタカ南草津2店まで624m
【周辺】サークルK南草津野路町店まで695m
【周辺】セブンイレブン 国道みなみくさつ店まで776m
【周辺】フレンドマート南草津店まで910m
【周辺】マツヤスーパー矢倉店まで1169m
| 築年月（築年数） | 1997年11月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アメニティ南草津2 | 2,687万円 〜 3,514万円 | 滋賀県草津市野路町3000 |
1998年5月（築27年） 地上13階 / 全48戸 |
| パークサイド南草津 | 1,805万円 〜 2,039万円 | 滋賀県草津市野路1丁目1-6 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンコート南草津2番館 | 2,100万円 〜 3,429万円 | 滋賀県草津市野路1丁目1-1 |
1998年4月（築27年） 地上12階 / 全39戸 |
| サンシャイン | 914万円 〜 1,033万円 | 滋賀県草津市野路1丁目5-24 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アトレー南草津 | 2,238万円 〜 2,950万円 | 滋賀県草津市野路1丁目5-21 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リベリー南草津 | 996万円 〜 4,632万円 | 滋賀県草津市野路1丁目7-21 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アメニティ南草津 | 2,546万円 〜 3,225万円 | 滋賀県草津市野路1丁目5-15 |
1997年11月（築28年） 地上11階 / 全47戸 |
| プリオールZEN | 788万円 〜 895万円 | 滋賀県草津市野路1丁目2-7 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アメニティ南草津3 | 2,710万円 〜 3,793万円 | 滋賀県草津市野路1丁目4-19 |
1999年10月（築26年） 地上13階 / 全59戸 |
| ロマンドール978 | 809万円 〜 901万円 | 滋賀県草津市野路1丁目8-8 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンマール南草津1 | 2,298万円 〜 2,971万円 | 滋賀県草津市野路1丁目14-38 |
1997年4月（築28年） 地上11階 / 全40戸 |
| プリオールZEN弐番館 | 923万円 〜 1,230万円 | 滋賀県草津市野路1丁目4-13 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全64戸 |
| エラン・ビタール3 | 971万円 〜 2,943万円 | 滋賀県草津市野路1丁目10-9 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルヴィ南草津弐番館 | 2,316万円 〜 3,703万円 | 滋賀県草津市南草津2丁目1-20 |
1998年1月（築27年） 地上11階 / 全88戸 |
| ベルヴィ南草津壱番館 | 2,491万円 〜 3,722万円 | 滋賀県草津市南草津2丁目1-18 |
1998年2月（築27年） 地上11階 / 全88戸 |
| ソレイユ豊-1 | 952万円 〜 1,103万円 | 滋賀県草津市野路町663-6 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ豊-2 | 904万円 〜 1,075万円 | 滋賀県草津市野路町663-1 |
1999年9月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラ・ルース2 | 778万円 〜 949万円 | 滋賀県草津市矢倉2丁目1-60 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクリエート瀬川 | 1,467万円 〜 1,651万円 | 滋賀県草津市矢倉2丁目2-27 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全28戸 |
| レジデンス南草津 | 1,872万円 〜 2,501万円 | 滋賀県草津市西矢倉3丁目1-63 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| メゾンエスポワール | 1,870万円 〜 2,101万円 | 滋賀県草津市矢倉2丁目1-43 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MNK-2 | 774万円 〜 870万円 | 滋賀県草津市野路6丁目8-28 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| アネシス南草津 | 1,463万円 〜 2,785万円 | 滋賀県草津市野路5丁目11-31 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全62戸 |
| エムティエス・古川 | 1,848万円 〜 2,129万円 | 滋賀県草津市西矢倉2丁目4-5 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| スチューデントHIROSEA | 744万円 〜 934万円 | 滋賀県草津市野路6丁目11-11 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スチューデントHIROSEB | 751万円 〜 937万円 | 滋賀県草津市野路6丁目11-10 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 翔耀一号館 | 852万円 〜 972万円 | 滋賀県草津市矢倉1丁目2-48 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全42戸 |
| アフロディーテ | 778万円 〜 1,014万円 | 滋賀県草津市野路9丁目1-20 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全28戸 |
| ルミエール23 | 2,374万円 〜 2,710万円 | 滋賀県草津市矢倉1丁目6-3 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
| grandelagohoei | 767万円 〜 2,323万円 | 滋賀県草津市野路8丁目21-12 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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