この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
滋賀県草津市渋川1丁目3-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,206 万円 56.19m²の部屋
〜2,230 万円 73.66m²の部屋
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店舗内観
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湖南エリアを主に土地・中古住宅・新築住宅の売買を専門に不動産業を営んでおります。地域密着をモットーに、お客様目線で行動します。工務店として築き上げてきた実績とネットワークを活用し、迅速・丁寧に、そして対応力で不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ペルル草津の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格1,380万円 |
72.21m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,206万円56.19m²の部屋21万円 / m²
〜2,230万円73.66m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(草津市渋川)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (草津市渋川 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,462万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,218万円 | 90.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,206万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 1,086万円 | 90.1％ |
このマンションと、草津市渋川の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,206万円 (56.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも49％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペルル草津が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 73.66m² | 4LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 1,380万円 | 72.21m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年7月 |
| 1,750万円 | 73.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年9月〜2024年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,206万円 |
| 買取 | 724万円 〜 965万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.66万円56.19m²の部屋
〜12.61万円73.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ペルル草津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペルル草津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ペルル草津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
草津市のマンションの価格は直近の3年間で 13.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.86%、 2年前→1年前：-0.90%、 1年前→今年：3.00% ）
滋賀県の直近3年間の変動（12.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
草津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ペルル草津 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県草津市渋川1丁目3-11 |
| 交通 |
|
【外観】JR草津駅まで徒歩3分
【エントランス】明るいエントランス
【周辺】【スーパー】フレンドマート草津大路店まで152ｍ
【周辺】【スーパー】くさつ平和堂まで312ｍ
【周辺】【郵便局】草津郵便局まで554ｍ
【周辺】【小学校】草津市立 草津第二小学校 まで613ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】エイスクエアまで997ｍ
【周辺】【中学校】草津中学校まで1346ｍ
| 築年月（築年数） | 2000年8月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 定期地上 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 澤村 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| KRESS草津 | 773万円 〜 1,220万円 | 滋賀県草津市若竹町1-2 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全25戸 |
| メゾンドプチチャンプス | 772万円 〜 1,198万円 | 滋賀県草津市大路1丁目14-12 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアーク草津 | 2,041万円 〜 3,485万円 | 滋賀県草津市若竹町1-38 |
2001年7月（築24年） 地上15階 / 全63戸 |
| アウルコート大路 | 2,318万円 〜 3,976万円 | 滋賀県草津市大路1丁目8-24 |
2002年8月（築23年） 地上11階 / 全29戸 |
| グランブルー草津 | 1,876万円 〜 3,386万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目2-11 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジョイ6番館 | 864万円 〜 1,289万円 | 滋賀県草津市大路2丁目8-14 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全15戸 |
| デ・リード草津駅前 | 2,446万円 〜 4,033万円 | 滋賀県草津市大路1丁目2-7 |
2000年6月（築25年） 地上14階 / 全62戸 |
| RoomsOoji | 898万円 〜 1,382万円 | 滋賀県草津市大路1丁目2-17 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスペランス | 747万円 〜 1,206万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目17-11 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全96戸 |
| ロンラヴィーヌ | 2,062万円 〜 3,282万円 | 滋賀県草津市西大路町2-33 |
1998年10月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライズ西田 | 768万円 〜 1,125万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目3-25 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミエール吉岡 | 787万円 〜 1,176万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目17-15 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファイネスコート草津 | 753万円 〜 1,340万円 | 滋賀県草津市大路1丁目3-14 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャルムシャトレ | 995万円 〜 1,481万円 | 滋賀県草津市西大路町4-33 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャリエ草津大路 | 2,115万円 〜 3,731万円 | 滋賀県草津市大路3丁目5-4 |
2000年11月（築25年） 地上11階 / 全108戸 |
| ユニハイム草津フレッシア | 2,000万円 〜 3,528万円 | 滋賀県草津市西大路町5-10 |
1999年8月（築26年） 地上14階 / 全87戸 |
| グランパティー小柿 | 1,479万円 〜 2,216万円 | 滋賀県栗東市小柿7丁目5-11 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ草津弐番館 | 1,741万円 〜 3,068万円 | 滋賀県草津市草津2丁目2-15 |
1999年8月（築26年） 地上12階 / 全87戸 |
| アネックス明星2 | 1,669万円 〜 2,478万円 | 滋賀県栗東市中沢2丁目4-4 |
2001年12月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランシティ西大路 | 1,444万円 〜 2,364万円 | 滋賀県草津市野村2丁目1-9 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレール平井 | 652万円 〜 960万円 | 滋賀県草津市平井5丁目3-1 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルレインボー草津 | 1,103万円 〜 1,821万円 | 滋賀県草津市平井1丁目17-8 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| セコンダリー谷畑 | 709万円 〜 1,579万円 | 滋賀県草津市野村6丁目9-31 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラン・シャリオ草津 | 1,772万円 〜 2,777万円 | 滋賀県草津市野村6丁目4-3 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランステージ | 674万円 〜 1,073万円 | 滋賀県草津市野村4丁目2-3 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全24戸 |
| エルグランデ・奥村1 | 1,338万円 〜 2,118万円 | 滋賀県栗東市岡219 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スイーヤー・将 | 1,766万円 〜 1,982万円 | 滋賀県栗東市下鈎1218-1 |
2001年8月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 翔耀一号館 | 852万円 〜 972万円 | 滋賀県草津市矢倉1丁目2-48 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全42戸 |
| バウムドルフ | 2,377万円 〜 2,685万円 | 滋賀県草津市追分4丁目2-40 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラアンドゥミル | 2,010万円 〜 2,255万円 | 滋賀県草津市東矢倉2丁目4-14 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
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