福岡県福岡市博多区金の隈2丁目2-24
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,264 万円 41.6m²の部屋
〜1,559 万円 41.6m²の部屋
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,264万円 （30万円 / m²） 41.6m²の部屋
〜1,559万円 （37万円 / m²） 41.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(福岡市博多区金の隈)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,061万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 984万円 | 92.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,264万円 |
| 5年後(築30年) | 92.7％ | 1,172万円 |
このマンションと、福岡市博多区金の隈の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,264万円 (41.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 27万円 / m² |
ペイストプレジア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 5.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.94%、 2年前→1年前：0.52%、 1年前→今年：3.01% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.15% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,264万円 |
| 買取 | 759万円 〜 1,011万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.2万円 / 月 41.6m²の部屋
〜
5.87万円 / 月 41.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ペイストプレジアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペイストプレジアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 41.60m² | 2DK / 3階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 6万円 / 月 | 41.60m² | 2DK / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 5万円 / 月 | 41.60m² | 2DK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2023年6月〜2024年8月 |
| 5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2023年11月〜2024年6月 |
| 5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2022年2月〜2022年11月 |
| 5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2022年10月 |
| 5万円 / 月 | 41.60m² | 2DK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5万円 / 月 | 41.60m² | 2DK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 5万円 / 月 | 41.60m² | 2DK / 3階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 41.60m² | 2DK / 2階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 41.60m² | 2DK / 2階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 5万円 / 月 | 41.60m² | 2DK / 4階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 5万円 / 月 | 41.60m² | 2DK / 4階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 5万円 / 月 | 41.60m² | 2DK / 3階 | 2019年2月〜2019年9月 |
| 5万円 / 月 | 41.60m² | 2DK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5万円 / 月 | 41.60m² | 2DK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 41.60m² | 2DK / 4階 | 2017年7月〜2018年2月 |
| 5万円 / 月 | 41.60m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5万円 / 月 | 41.60m² | 2DK / 2階 | 2018年1月 |
| 5万円 / 月 | 41.60m² | 2DK / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 5万円 / 月 | 41.60m² | 2DK / 3階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2016年12月〜2017年6月 |
| 5万円 / 月 | 41.60m² | 2DK / 2階 | 2016年8月〜2017年4月 |
| 5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5万円 / 月 | 41.60m² | 2DK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5万円 / 月 | 41.60m² | 2DK / 2階 | 2016年4月〜2017年1月 |
| 5万円 / 月 | 41.60m² | 2DK / 4階 | 2016年1月〜2016年9月 |
| 5万円 / 月 | 41.60m² | 2DK / 4階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.60m² | 2DK / 4階 | 2016年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.60m² | 2DK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 5万円 / 月 | 41.60m² | 2DK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.60m² | 2DK / 4階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 41.60m² | 2DK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.60m² | 2DK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 5万円 / 月 | 41.60m² | 2DK / 4階 | 2014年12月〜2015年11月 |
| 5万円 / 月 | 41.60m² | 2DK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 5万円 / 月 | 41.60m² | 2DK / 2階 | 2014年4月〜2014年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.60m² | 2DK / 4階 | 2014年11月 |
| 5万円 / 月 | 41.60m² | 2DK / 4階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 5万円 / 月 | 41.60m² | 2DK / 4階 | 2014年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.60m² | 2DK / 3階 | 2014年3月 |
| 5万円 / 月 | 41.60m² | 2DK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 5万円 / 月 | 41.60m² | 2DK / 3階 | 2013年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.60m² | 2DK / 2階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 5万円 / 月 | 41.60m² | 2DK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 5万円 / 月 | 41.60m² | 2DK / 3階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 5万円 / 月 | 41.60m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月 |
| 5万円 / 月 | 41.60m² | 2DK / 4階 | 2011年7月〜2012年2月 |
| 5万円 / 月 | 41.60m² | 2LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年12月 |
| 5万円 / 月 | 41.60m² | 2DK / 3階 | 2011年6月〜2011年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.60m² | 2DK / 3階 | 2011年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.60m² | 2DK / 2階 | 2011年11月 |
| 5万円 / 月 | 41.60m² | 2DK / 2階 | 2011年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.60m² | 2DK / 3階 | 2011年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.60m² | 2DK / 2階 | 2011年9月 |
| 5万円 / 月 | 41.60m² | 2DK / 3階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.60m² | 2DK / 4階 | 2011年5月 |
| 5万円 / 月 | 41.60m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.60m² | 2DK / 3階 | 2011年3月 |
| 5万円 / 月 | 41.60m² | 2DK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.60m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 5万円 / 月 | 41.60m² | 2DK / 3階 | 2010年4月〜2010年10月 |
| 5万円 / 月 | 41.60m² | 2DK / 3階 | 2009年12月〜2010年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニーサイド | 2,037万円 〜 2,757万円 | 福岡県大野城市仲畑3丁目5-24 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドアビタシオン村上 | 2,119万円 〜 2,716万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目7-28 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全28戸 |
| エクセル21 | 1,722万円 〜 2,248万円 | 福岡県大野城市仲畑3丁目9-39 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サニープレイス | 1,138万円 〜 3,968万円 | 福岡県大野城市仲畑1丁目9-3 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーポルテ | 2,062万円 〜 2,912万円 | 福岡県福岡市博多区井相田2丁目11-26 |
2002年2月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サニープレイス2 | 1,170万円 〜 1,435万円 | 福岡県大野城市仲畑1丁目7-33 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーラ・プラッツ | 2,090万円 〜 2,577万円 | 福岡県大野城市山田3丁目3-15 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーキャッスルB | 1,499万円 〜 1,866万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目19-25 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライト村上 | 1,147万円 〜 1,408万円 | 福岡県大野城市仲畑1丁目3-13 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーキャッスルA | 1,877万円 〜 2,382万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目18-10 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバン.シェツ | 759万円 〜 935万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目31-45 |
1998年12月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスティオンふぢ | 2,024万円 〜 2,534万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目19-8 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| 日商岩井南福岡2マンション | 1,527万円 〜 2,825万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目13-38 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全63戸 |
| センチュリー若杉21 | 750万円 〜 2,097万円 | 福岡県大野城市山田2丁目7-24 |
2000年5月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サントラップアベニュー | 2,063万円 〜 2,483万円 | 福岡県大野城市川久保1丁目10-15 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークヒル東雲 | 759万円 〜 1,038万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町4丁目3-14 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Kステーション大野城 | 1,982万円 〜 4,029万円 | 福岡県大野城市川久保2丁目2-18 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレ・エスタシオン | 822万円 〜 1,031万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目3-21 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| エンゼルブレッサ南福岡 | 2,064万円 〜 3,421万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目4-12 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全33戸 |
| シックス板付 | 1,893万円 〜 2,706万円 | 福岡県福岡市博多区板付6丁目9-6 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リー・ルーチェ | 980万円 〜 1,318万円 | 福岡県福岡市博多区板付5丁目13-24 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローレンスロワール南福岡 | 2,686万円 〜 3,249万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目35-11 |
2001年2月（築25年） 地上9階 / 全22戸 |
| リーセント春町 | 847万円 〜 2,651万円 | 福岡県福岡市博多区春町3丁目7-10 |
2000年10月（築25年） 地上7階 / 全63戸 |
| ライジング・サン・プラザ | 1,037万円 〜 1,398万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目37-8 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全12戸 |
| ルミエール東雲 | 1,255万円 〜 2,446万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町1丁目5-11 |
1998年6月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ21 | 824万円 〜 1,741万円 | 福岡県大野城市筒井4丁目4-21 |
2001年7月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| カメリアライジング21麦野 | 825万円 〜 1,067万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目40-18 |
2000年4月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 第5小樋マンション | 781万円 〜 995万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目41-8 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ板付 | 798万円 〜 1,010万円 | 福岡県福岡市博多区板付5丁目17-7 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハセビエント | 913万円 〜 1,495万円 | 福岡県福岡市博多区春町1丁目2-29 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全42戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ペイストプレジア |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区金の隈2丁目2-24 |
| 交通 |
|
【外観】
1/8
【エントランス】玄関スペース
2/8
【駐車場】駐車場
3/8
【周辺】幼稚園・保育園「みかさ幼稚園まで2200ｍ」
4/8
【周辺】病院「金隈病院まで1300ｍ」
5/8
【周辺】スーパー「マックスバリュまで1900ｍ」
6/8
【周辺】スーパー「マルキョウまで1700ｍ」
7/8
【周辺】ドラックストア「ディスカウントドラッグ コスモスまで1700ｍ」
8/8| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月20日]
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