価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区東平尾2丁目9-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,948 万円 53.32m²の部屋
〜2,275 万円 53.32m²の部屋
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ポートヴィラ21博多の森の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ポートヴィラ21博多の森の売却に役立つ情報をチェック！
ポートヴィラ21博多の森の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ポートヴィラ21博多の森から近い順に表示しています
福岡空港周辺、九州の中古別荘お任せ下さい
福岡空港、東平尾公園近くに店舗がございます。
福岡空港周辺の不動産、九州の中古別荘等お取り扱いさせて頂いております。 地域事情も含め、お気軽にお尋ねください。
店舗外観
昭和38年創業の信頼と実績！
みずほ不動産は昭和38年、博多に創業して以来地域に根ざした企業として、地域で暮らす人々と信頼関係を築きながら、博多区を中心に不動産業を営んできました。地域を知り尽くしているからこそ、わかりやすい査定はもちろん、大切な財産のご売却も一生懸命尽くします。一日も早いご売却に努めます。
社員画像
不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです！
店舗内観
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先（賃貸・売買物件）のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
社員画像
福岡市内と近隣に多く実績があります！
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
社員画像
地域密着の近鉄不動産にお任せください！
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
店舗内観
福岡県全域どこでも対応致します！
福岡県全域どこへでも向かいます！
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
弊社へご依頼お待ちしております！
店舗外観
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
社員画像
人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です！
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,948万円53.32m²の部屋37万円 / m²
〜2,275万円53.32m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,948万円 |
| 買取 | 1,169万円 〜 1,558万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.15万円53.32m²の部屋
〜8.28万円53.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ポートヴィラ21博多の森の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポートヴィラ21博多の森が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 53.32m² | 2LDK / 6階 | 2022年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.32m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.32m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.32m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.32m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7万円 / 月 | 53.32m² | 2LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.32m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.32m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.32m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 7万円 / 月 | 53.32m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.32m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.32m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.32m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.32m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.32m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 7万円 / 月 | 53.32m² | 2LDK / 5階 | 2015年9月〜2016年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.32m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 53.32m² | 2LDK / 6階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.32m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.32m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.32m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 53.32m² | 2LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.32m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.32m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.32m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.32m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年8月 |
| 7万円 / 月 | 53.32m² | 2LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.32m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 53.32m² | 2LDK / 6階 | 2012年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.32m² | 2LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 7万円 / 月 | 53.32m² | 2LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.32m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.32m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.32m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.32m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年10月 |
| 7万円 / 月 | 53.32m² | 2LDK / 5階 | 2011年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.32m² | 2LDK / 5階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.32m² | 2LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 7万円 / 月 | 53.33m² | 2LDK / 5階 | 2009年6月 |
| 7万円 / 月 | 53.32m² | 2LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.32m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 7万円 / 月 | 53.32m² | 2LDK / 6階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ポートヴィラ21博多の森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2009年1月に建てられたポートヴィラ21博多の森は、地上6階建てのマンションです。ここでは、耐久性に優れたRC構造が採用されています。福岡県福岡市博多区東平尾がその所在地であり、徒歩15分ほどで最寄駅となる福岡市営地下鉄空港線・福岡空港駅までアクセスすることができます。なお、周辺エリアには志免町総合スポーツ公園などがあります。
| マンション名称 | ポートヴィラ21博多の森 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区東平尾2丁目9-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】セブンイレブン（100m）
【周辺】マルショク（1300m）
【周辺】トライアル（2000m）
【周辺】イオンモール福岡（2800m）
【周辺】ナフコ（2500m）
【周辺】大井郵便局（2700m）
【周辺】栄光病院（1700m）
【周辺】ほっともっと 福岡空港前店（950m）
【周辺】席田幼稚園（400m）
【周辺】星の子保育園（2300m）
| 築年月（築年数） | 2009年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベント・デラ・フォレスタ | 1,532万円 〜 1,801万円 | 福岡県福岡市博多区東平尾2丁目10-16 |
2009年9月（築16年） 地上7階 / 全48戸 |
| エアポートハイム東平尾 | 1,612万円 〜 2,507万円 | 福岡県福岡市博多区東平尾2丁目1-26 |
2007年6月（築18年） 地上5階 / 全15戸 |
| ヒルトップ空港前 | 852万円 〜 1,165万円 | 福岡県福岡市博多区青木1丁目13-28 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全16戸 |
| グランアミティエ | 1,536万円 〜 1,807万円 | 福岡県福岡市博多区空港前3丁目16-4 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアーク空港前 | 2,568万円 〜 3,578万円 | 福岡県福岡市博多区空港前3丁目21-7 |
2008年4月（築17年） 地上8階 / 全21戸 |
| スカイウィング | 1,418万円 〜 2,642万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂2丁目14-33 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| モントーレヴェルキューブシティ福岡空港駅 | 2,327万円 〜 3,557万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府西3丁目14-1 |
2010年2月（築15年） 地上14階 / 全260戸 |
| サングレート博多東エクセリア | 2,064万円 〜 2,915万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目11-38 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション博多 | 1,777万円 〜 2,604万円 | 福岡県福岡市博多区上牟田1丁目25-25 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全58戸 |
| グランディア空港ソラーレ | 2,086万円 〜 3,337万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府北4丁目2-17 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全60戸 |
| アイプレスおおまち | 1,731万円 〜 2,188万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里2丁目18-8 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラシューバ博多駅南 | 2,512万円 〜 3,177万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目18-37 |
2011年1月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ディオリス | 1,348万円 〜 1,663万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目18-28 |
2007年10月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレイスフローリア | 1,815万円 〜 2,999万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里4丁目1-1 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全18戸 |
| ジャンティール | 1,262万円 〜 1,817万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里6丁目3-10 |
2008年7月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| ワンズビル空港東 | 1,501万円 〜 2,123万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里2丁目20-20 |
2009年7月（築16年） 地上4階 / 全26戸 |
| プレステージ南里 | 1,507万円 〜 2,123万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里2丁目19-8 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全24戸 |
| スタンドリバー東比恵 | 1,320万円 〜 1,710万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目30-13 |
2008年1月（築17年） 地上10階 / 全36戸 |
| スタンドリバー東比恵2 | 1,420万円 〜 2,962万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目27-20 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アンピール空港南 | 1,611万円 〜 2,960万円 | 福岡県福岡市博多区西月隈3丁目2-21 |
2007年8月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾンドイネヤス | 1,284万円 〜 1,861万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里2丁目5-21 |
2008年10月（築17年） 地上6階 / 全17戸 |
| HF博多東レジデンス | 1,296万円 〜 1,687万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目27-7 |
2008年9月（築17年） 地上7階 / 全78戸 |
| Liensシエルブルー東比恵 | 1,681万円 〜 2,391万円 | 福岡県福岡市博多区上牟田1丁目13-17 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| S-FORT福岡東 | 1,404万円 〜 2,431万円 | 福岡県福岡市博多区榎田1丁目3-55 |
2007年5月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リバティ東比恵 | 1,691万円 〜 2,124万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目26-25 |
2008年10月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルネスアヴェニール | 1,695万円 〜 1,998万円 | 福岡県福岡市博多区月隈3丁目29-12 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全20戸 |
| ブルーノート山王 | 1,281万円 〜 1,609万円 | 福岡県福岡市博多区山王2丁目8-18 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューガイア空港通り | 2,068万円 〜 3,743万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府北1丁目14-10 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全60戸 |
| フェイズイン山王 | 2,493万円 〜 4,443万円 | 福岡県福岡市博多区山王1丁目18-21 |
2010年3月（築15年） 地上10階 / 全40戸 |
| プレステージ板付 | 1,570万円 〜 1,997万円 | 福岡県福岡市博多区板付1丁目4-29 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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