価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区東平尾2丁目2-32
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,153 万円 71.4m²の部屋
〜2,514 万円 71.4m²の部屋
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福岡空港周辺、九州の中古別荘お任せ下さい
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店舗外観
昭和38年創業の信頼と実績！
みずほ不動産は昭和38年、博多に創業して以来地域に根ざした企業として、地域で暮らす人々と信頼関係を築きながら、博多区を中心に不動産業を営んできました。地域を知り尽くしているからこそ、わかりやすい査定はもちろん、大切な財産のご売却も一生懸命尽くします。一日も早いご売却に努めます。
社員画像
不動産のご売却は、ナカジツへ！
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店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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地域密着の近鉄不動産にお任せください！
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豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
店舗内観
福岡県全域どこでも対応致します！
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弊社へご依頼お待ちしております！
店舗外観
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
社員画像
人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
社員画像
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,153万円71.4m²の部屋30万円 / m²
〜2,514万円71.4m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,153万円 |
| 買取 | 1,292万円 〜 1,722万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.45万円71.4m²の部屋
〜8.62万円71.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミーユ博多の森の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミーユ博多の森が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2020年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2020年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2018年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2017年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年1月 |
| 7万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年12月 |
| 7万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2013年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2012年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2012年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 1階 | 2010年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月〜2010年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 1階 | 2009年11月〜2010年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ファミーユ博多の森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファミーユ博多の森 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区東平尾2丁目2-32 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】サニー月隈店まで1884m
【周辺】セブンイレブン博多東那珂3丁目店まで3336m
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レグルス空港南 | 1,973万円 〜 2,676万円 | 福岡県福岡市博多区東平尾2丁目2-46 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム空港南 | 1,957万円 〜 2,720万円 | 福岡県福岡市博多区東平尾2丁目2-50 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリシーヌ空港 | 2,034万円 〜 2,735万円 | 福岡県福岡市博多区東平尾2丁目2-51 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全16戸 |
| カーサ博多の森2 | 2,038万円 〜 2,729万円 | 福岡県福岡市博多区東平尾2丁目9-2 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全15戸 |
| グランコート東平尾 | 1,949万円 〜 4,545万円 | 福岡県福岡市博多区東平尾1丁目4-27 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全43戸 |
| アプローズ空港前 | 2,063万円 〜 2,616万円 | 福岡県福岡市博多区青木1丁目13-35 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全27戸 |
| サンコート博多の森 | 1,421万円 〜 2,158万円 | 福岡県福岡市博多区月隈2丁目5-47 |
1999年1月（築26年） 地上6階 / 全22戸 |
| ヒルクレスト | 1,088万円 〜 1,738万円 | 福岡県福岡市博多区空港前2丁目13-31 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全16戸 |
| クニーヅ東那珂 | 1,258万円 〜 2,541万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂3丁目7-49 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール21 | 1,891万円 〜 2,531万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里7丁目4-1 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全19戸 |
| アプローズ東那珂弐番館 | 2,239万円 〜 3,306万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂3丁目4-12 |
2002年1月（築23年） 地上10階 / 全37戸 |
| アルロッサ | 1,877万円 〜 2,600万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里1丁目12-12 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンヒルズ東那珂 | 2,154万円 〜 2,930万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目12-3 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランデポ | 1,232万円 〜 1,714万円 | 福岡県糟屋郡志免町片峰4丁目9-7 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全13戸 |
| パス・プレジア | 1,849万円 〜 2,303万円 | 福岡県福岡市博多区上牟田2丁目2-12 |
1998年11月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レインボー板付 | 2,000万円 〜 4,728万円 | 福岡県福岡市博多区西月隈3丁目8-47 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アプローズ東那珂壱番館 | 2,725万円 〜 3,298万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目13-32 |
2001年11月（築24年） 地上9階 / 全25戸 |
| シティライフ山王公園南 | 2,156万円 〜 3,539万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目6-36 |
1999年2月（築26年） 地上11階 / 全60戸 |
| イマージュアネックス | 1,759万円 〜 2,429万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里2丁目18-14 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| イマージュ | 1,724万円 〜 2,458万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里2丁目18-17 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| アムール東那珂 | 1,878万円 〜 2,651万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂3丁目3-38 |
1998年5月（築27年） 地上8階 / 全35戸 |
| アムール山王公園南 | 2,270万円 〜 3,138万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目6-16 |
1998年6月（築27年） 地上8階 / 全42戸 |
| ランデルメゾン空港東 | 1,268万円 〜 1,522万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府2丁目16-12 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| パークレジデンス | 1,339万円 〜 2,248万円 | 福岡県福岡市博多区上牟田1丁目14-27 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サルヴェK都紀和 | 1,325万円 〜 2,272万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里2丁目19-10 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全12戸 |
| ピアザ橘 | 1,946万円 〜 2,355万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里6丁目3-17 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| アムール山王公園南2 | 2,264万円 〜 2,666万円 | 福岡県福岡市博多区山王2丁目14-11 |
2001年6月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ホッツレジデンス弐番館 | 983万円 〜 1,342万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府1丁目8-18 |
1999年6月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルタコート21 | 1,746万円 〜 2,987万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里6丁目5-17 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全20戸 |
| ラフォーレ那珂 | 2,019万円 〜 3,948万円 | 福岡県福岡市博多区那珂4丁目27-10 |
1998年6月（築27年） 地上5階 / 全21戸 |
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