この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県福岡市博多区青木1丁目13-35
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,131 万円 61.52m²の部屋
〜2,671 万円 66.89m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
アプローズ空港前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格2,350万円 |
66.89m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,131万円 61.52m²の部屋 35万円 / m²
〜2,671万円 66.89m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区青木)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市博多区青木 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,044万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,922万円 | 94.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,131万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 2,003万円 | 94.0% |
このマンションと、福岡市博多区青木の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,131万円 (61.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアプローズ空港前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,350万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
2,399万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月 |
2,450万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
2,499万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月 |
2,550万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月 |
2,650万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月 |
2,700万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
1,780万円 | 66.89m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,131万円 |
買取 | 1,279万円 〜 1,705万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.65万円 61.52m²の部屋
〜8.51万円 66.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アプローズ空港前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 9.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.29% 、 2年前→1年前:1.81% 、 1年前→今年:0.63% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アプローズ空港前 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区青木1丁目13-35 |
交通 |
|
【外観】始発駅が自転車3分♪都心へのアクセスも良好な好立地!小学校やスーパーもお近くです☆令和5年8月に内装リフォーム済で、新生活も心地よく始められます♪
【エントランス】
【駐車場】現地(2023年7月)撮影 敷地内駐車場。
【周辺】福岡市立席田小学校 (徒歩6分)小学校がお近くで小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心です♪ 450m
【周辺】福岡市立席田中学校 (徒歩24分)車で5分と、送迎や訪問が必要な際も安心の距離です◎ 1880m
【周辺】マルショク空港東店 (徒歩13分)生活に必要な食品や消耗品がそろうスーパーが近くにあると生活の利便性も高まりますね♪ 1010m
【周辺】ニトリ福岡空港店 (車6分)新生活に必要なインテリアもお近くでお買い求めいただけます♪ 1740m
【周辺】セブンイレブン博多東平尾1丁目店 (徒歩7分)24時間営業のコンビニが近いとコピー機の利用や郵便物の受け取り、支払い手続きなどが身近に行えて便利です! 550m
【周辺】社会医療法人栄光会栄光病院 (徒歩15分)ホスピスも利用できる病院です◎ 1180m
築年月(築年数) | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴェルデ空港前セントラル | 2,255万円 〜 2,603万円 | 福岡県福岡市博多区青木1丁目5-5 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリシーヌ空港 | 2,023万円 〜 2,690万円 | 福岡県福岡市博多区東平尾2丁目2-51 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全16戸 |
シャルム空港南 | 1,944万円 〜 2,672万円 | 福岡県福岡市博多区東平尾2丁目2-50 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レグルス空港南 | 1,961万円 〜 2,630万円 | 福岡県福岡市博多区東平尾2丁目2-46 |
2000年8月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミーユ博多の森 | 2,135万円 〜 2,464万円 | 福岡県福岡市博多区東平尾2丁目2-32 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルクレスト | 1,089万円 〜 1,720万円 | 福岡県福岡市博多区空港前2丁目13-31 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全16戸 |
パレエクセラ | 739万円 〜 1,433万円 | 福岡県福岡市博多区空港前2丁目14-25 |
1997年8月(築27年) 地上6階 / 全42戸 |
クレスティ空港前 | 2,694万円 〜 3,119万円 | 福岡県福岡市博多区空港前2丁目1-32 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ウッディコート | 1,981万円 〜 2,289万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府2丁目11-20 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
ランデルメゾン空港東 | 1,264万円 〜 1,499万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府2丁目16-12 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全9戸 |
ルミエール21 | 1,873万円 〜 2,480万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里7丁目4-1 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全19戸 |
クラッセ.M | 1,241万円 〜 1,768万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里7丁目3-10 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全38戸 |
サンコート亀山 | 2,064万円 〜 2,382万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府4丁目13-20 |
1997年7月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
グリーンルーフ安松 | 1,528万円 〜 2,340万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府1丁目20-12 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全9戸 |
ホッツレジデンス弐番館 | 918万円 〜 1,277万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府1丁目8-18 |
1999年6月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャンパーニュリジェ | 1,989万円 〜 2,298万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府4丁目15-1 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ | 811万円 〜 1,265万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府1丁目17-6 |
1998年5月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Island・K | 541万円 〜 918万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府4丁目11-8 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全13戸 |
スカイハイツ21 | 2,061万円 〜 2,542万円 | 福岡県糟屋郡志免町御手洗2丁目3-1 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルロッサ | 1,915万円 〜 2,567万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里1丁目12-12 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレアールマンションベルデ南里 | 2,087万円 〜 2,718万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里4丁目8-14 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレアールマンションビエント南里 | 1,422万円 〜 1,994万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里4丁目8-13 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
イマージュアネックス | 1,795万円 〜 2,397万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里2丁目18-14 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全14戸 |
イマージュ | 1,756万円 〜 2,424万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里2丁目18-17 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
パス・プレジア | 1,675万円 〜 2,074万円 | 福岡県福岡市博多区上牟田2丁目2-12 |
1998年11月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークレジデンス | 1,213万円 〜 2,030万円 | 福岡県福岡市博多区上牟田1丁目14-27 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サルヴェK都紀和 | 1,350万円 〜 2,239万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里2丁目19-10 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全12戸 |
グランデポ | 1,209万円 〜 1,661万円 | 福岡県糟屋郡志免町片峰4丁目9-7 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全13戸 |
グランコート | 1,444万円 〜 1,666万円 | 福岡県糟屋郡志免町御手洗2丁目14-3 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
フェヴァリット・キューブ | 863万円 〜 1,090万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目23-7 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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