この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市博多区青木1丁目5-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,267 万円 69.72m²の部屋
〜2,647 万円 69.72m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,267万円69.72m²の部屋33万円 / m²
〜2,647万円69.72m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区青木)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市博多区青木 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,332万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,260万円 | 96.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,267万円 | 100% |
2年後(築30年) | 2,197万円 | 96.9% |
このマンションと、福岡市博多区青木の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,267万円 (69.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,267万円 |
買取 | 1,360万円 〜 1,813万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.45万円69.72m²の部屋
〜8.61万円69.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルデ空港前セントラルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルデ空港前セントラルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.6万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.6万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
7.6万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年2月 |
6.9万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2022年1月 |
6.5万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
7.2万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年8月 |
6.9万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
7.2万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月 |
6.9万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
7.2万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
7.2万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年7月 |
6.9万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
6.9万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年1月 |
6.9万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年2月 |
6.9万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
6.9万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
6.9万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年6月 |
6.9万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
6.9万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年3月 |
6.9万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
6.9万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
6.9万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
6.9万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2011年1月 |
7.4万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月 |
7.4万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月 |
7.2万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年10月 |
7.2万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
7.2万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴェルデ空港前セントラル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.15%、 2年前→1年前:1.96%、 1年前→今年:0.34% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴェルデ空港前セントラル |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区青木1丁目5-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】セブンイレブン 博多東平尾1丁目店(388m)
築年月(築年数) | 1997年4月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アプローズ空港前 | 2,063万円 〜 2,616万円 | 福岡県福岡市博多区青木1丁目13-35 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全27戸 |
アクシス東平尾2 | 1,024万円 〜 2,313万円 | 福岡県福岡市博多区東平尾1丁目3-20 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全45戸 |
アーバンパレス空港前 | 1,533万円 〜 1,847万円 | 福岡県福岡市博多区青木1丁目9-40 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全42戸 |
パグーロ東平尾 | 1,714万円 〜 2,366万円 | 福岡県福岡市博多区東平尾1丁目18-54 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランドヒル | 3,112万円 〜 3,632万円 | 福岡県福岡市博多区空港前3丁目23-24 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンプラスパ | 1,122万円 〜 2,038万円 | 福岡県福岡市博多区空港前3丁目10-4 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレエクセラ | 741万円 〜 1,454万円 | 福岡県福岡市博多区空港前2丁目14-25 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全42戸 |
クレスティ空港前 | 2,694万円 〜 3,154万円 | 福岡県福岡市博多区空港前2丁目1-32 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ウッディコート | 1,998万円 〜 2,336万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府2丁目11-20 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
クラッセ.M | 1,325万円 〜 1,850万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里7丁目3-10 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全38戸 |
エントピア空港東 | 1,991万円 〜 2,325万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府3丁目1-26 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
サンコート亀山 | 2,086万円 〜 2,436万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府4丁目13-20 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
グリーンルーフ安松 | 1,544万円 〜 2,392万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府1丁目20-12 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全9戸 |
レジデンスコスモス2 | 1,591万円 〜 2,227万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府2丁目1-13 |
1996年5月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャンパーニュリジェ | 2,008万円 〜 2,347万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府4丁目15-1 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イースト・ユー・コート | 1,096万円 〜 1,658万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府1丁目17-15 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全22戸 |
パス・プレジア | 1,849万円 〜 2,303万円 | 福岡県福岡市博多区上牟田2丁目2-12 |
1998年11月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
博多駅東パーク・ホームズ | 2,256万円 〜 3,232万円 | 福岡県福岡市博多区上牟田1丁目24-30 |
1996年9月(築29年) 地上10階 / 全96戸 |
グランシャリオ | 871万円 〜 1,331万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府1丁目17-6 |
1998年5月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンピール比恵南 | 1,755万円 〜 2,841万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂2丁目10-30 |
1995年11月(築30年) 地上8階 / 全77戸 |
アネシス空港東3番館 | 1,799万円 〜 2,977万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府北2丁目3-3 |
1995年5月(築30年) 地上11階 / 全85戸 |
アネシス空港東5番館 | 1,819万円 〜 2,996万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府北2丁目2-5 |
1996年5月(築29年) 地上14階 / 全97戸 |
ステラ南博多 | 1,685万円 〜 3,009万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂2丁目10-58 |
1997年10月(築28年) 地上11階 / 全125戸 |
ウィングアベニュー空港東 | 985万円 〜 1,151万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府4丁目11-10 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エイルスクエア空港東2 | 1,678万円 〜 2,772万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里2丁目28-18 |
1995年5月(築30年) 地上8階 / 全20戸 |
アネシス空港東2番館 | 1,768万円 〜 3,006万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府北2丁目3-2 |
1995年5月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルネス空港東 | 1,478万円 〜 1,790万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府北1丁目13-1 |
1996年8月(築29年) 地上12階 / 全 - 戸 |
クレアールマンションベルデ南里 | 2,054万円 〜 2,765万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里4丁目8-14 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレアールマンションビエント南里 | 1,396万円 〜 2,025万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里4丁目8-13 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フェヴァリット・キューブ | 954万円 〜 1,211万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目23-7 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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