価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市博多区浦田1丁目10-6
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,221 万円 61.8m²の部屋
〜1,612 万円 61.8m²の部屋
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福岡市・糟屋郡を中心に15店舗の売買・賃貸店舗の営業を行っております。土地・戸建・マンション・一棟アパート・一棟マンション・ビル問わずご相談をお待ちしております。仲介だけではなく、積極的な買取も行っております。売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!
地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,221万円61.8m²の部屋20万円 / m²
〜1,612万円61.8m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,221万円 |
買取 | 733万円 〜 977万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.19万円61.8m²の部屋
〜6.63万円61.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンヒルズTAKEDA2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにサンヒルズTAKEDA2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5.9万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年6月 |
6万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年8月 |
5.9万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年11月 |
6万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月〜2018年11月 |
5.8万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
6万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年8月 |
6万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月 |
6.1万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
6万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年7月 |
6万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 3階 | 2010年9月〜2011年1月 |
5.9万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンヒルズTAKEDA2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 9.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.37%、 2年前→1年前:0.68%、 1年前→今年:0.50% )
福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンヒルズTAKEDA2 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区浦田1丁目10-6 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】サニー月隈店まで1039m
【周辺】MrMax食品館月隈店まで592m
築年月(築年数) | 1995年7月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リバーサイド志免 | 1,380万円 〜 1,939万円 | 福岡県糟屋郡志免町向ヶ丘2丁目25-20 |
1994年5月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
ホリディ志免 | 1,321万円 〜 1,804万円 | 福岡県糟屋郡志免町志免3丁目10-15 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2コーポ川頭 | 1,341万円 〜 1,843万円 | 福岡県糟屋郡志免町志免中央3丁目6-5 |
1993年9月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラフェリス空港南 | 1,860万円 〜 2,335万円 | 福岡県福岡市博多区月隈6丁目14-2 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティビル吉原 | 1,401万円 〜 1,902万円 | 福岡県糟屋郡志免町志免東2丁目1-1 |
1994年5月(築31年) 地上6階 / 全14戸 |
グランデージ空港南 | 1,730万円 〜 2,227万円 | 福岡県福岡市博多区月隈6丁目7-6 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アスコットマンション空港東 | 1,597万円 〜 2,681万円 | 福岡県糟屋郡志免町志免2丁目4-5 |
1997年7月(築28年) 地上6階 / 全13戸 |
スワンマンション空港南2 | 852万円 〜 1,540万円 | 福岡県福岡市博多区金の隈1丁目10-1 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全67戸 |
パークホーム志免中央 | 597万円 〜 1,579万円 | 福岡県糟屋郡志免町志免中央4丁目6-12 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
マキシムマキ1 | 1,325万円 〜 1,720万円 | 福岡県糟屋郡志免町志免中央4丁目6-25 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マキシムマキ2 | 1,235万円 〜 1,700万円 | 福岡県糟屋郡志免町志免中央4丁目6-24 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーバンライフK | 1,528万円 〜 2,070万円 | 福岡県糟屋郡志免町志免中央4丁目2-13 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全20戸 |
コアマンション空港南 | 1,137万円 〜 1,654万円 | 福岡県福岡市博多区金の隈1丁目32-10 |
1995年6月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロワールマンション空港南 | 1,183万円 〜 1,619万円 | 福岡県福岡市博多区金の隈2丁目13-13 |
1993年8月(築32年) 地上9階 / 全100戸 |
パークサイド空港南館 | 1,714万円 〜 2,173万円 | 福岡県福岡市博多区金の隈2丁目5-19 |
1995年5月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
サンシティ博多南1番館 | 2,009万円 〜 2,636万円 | 福岡県福岡市博多区金の隈3丁目5-25 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全65戸 |
エイルスクエア空港東2 | 1,673万円 〜 2,696万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里2丁目28-18 |
1995年5月(築30年) 地上8階 / 全20戸 |
コモドパラッツォ重登 | 1,373万円 〜 2,003万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里4丁目1-16 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全10戸 |
パグーロ東平尾 | 1,482万円 〜 2,569万円 | 福岡県福岡市博多区東平尾1丁目18-54 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレアールマンションビエント南里 | 1,461万円 〜 1,963万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里4丁目8-13 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カーサ博多の森 | 1,475万円 〜 2,086万円 | 福岡県福岡市博多区東平尾1丁目4-33 |
1993年11月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレアールマンションベルデ南里 | 1,971万円 〜 2,595万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里4丁目8-14 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アクシス東平尾2 | 757万円 〜 2,233万円 | 福岡県福岡市博多区東平尾1丁目3-20 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全45戸 |
アカデミーレジデンス | 833万円 〜 1,089万円 | 福岡県糟屋郡宇美町大字井野31-11 |
1996年7月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セピアコート93 | 1,814万円 〜 2,272万円 | 福岡県大野城市仲畑3丁目2-36 |
1993年10月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カームヒルズ板付 | 1,956万円 〜 2,449万円 | 福岡県福岡市博多区板付5丁目9-32 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アムール板付5 | 1,755万円 〜 2,441万円 | 福岡県福岡市博多区板付6丁目9-35 |
1996年8月(築29年) 地上8階 / 全35戸 |
アーサー板付パークサイド | 1,299万円 〜 1,779万円 | 福岡県福岡市博多区板付2丁目9-6 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全21戸 |
グレースコート | 1,522万円 〜 2,240万円 | 福岡県福岡市博多区井相田2丁目8-44 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルデ空港前1 | 1,889万円 〜 2,690万円 | 福岡県福岡市博多区青木1丁目15-1 |
1994年9月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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