福岡県福岡市博多区浦田1丁目5-46
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
1,437 万円 61m²の部屋
〜1,895 万円 61.75m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,437万円 (24万円 / m²) 61m²の部屋
〜1,895万円 (31万円 / m²) 61.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(福岡市博多区浦田)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,420万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,316万円 | 92.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 1,437万円 |
5年後(築30年) | 92.7% | 1,332万円 |
このマンションと、福岡市博多区浦田の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,437万円 (61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
24万円 / m² | 24万円 / m² |
プルミエール博多周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.10%、 2年前→1年前:0.42%、 1年前→今年:3.59% )
福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,437万円 |
買取 | 862万円 〜 1,150万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.19万円 / 月 61m²の部屋
〜
6.72万円 / 月 61.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プルミエール博多の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプルミエール博多が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.3万円 / 月 | 61.75m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年7月 |
6.4万円 / 月 | 61.75m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2021年1月 |
6.3万円 / 月 | 61.03m² | 4DK / 6階 | 2019年1月〜2019年4月 |
6.1万円 / 月 | 61.03m² | 4DK / 6階 | 2018年8月〜2018年12月 |
6.3万円 / 月 | 61.75m² | 3LDK / 5階 | 2016年8月〜2017年1月 |
6.3万円 / 月 | 61.03m² | 4DK / 6階 | 2016年8月〜2016年9月 |
6.2万円 / 月 | 61.75m² | 3LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
6.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2013年4月 |
6.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンコート博多の森 | 1,767万円 〜 2,703万円 | 福岡県福岡市博多区月隈2丁目5-47 |
1999年1月(築27年) 地上6階 / 全22戸 |
スティル・ティー | 1,710万円 〜 2,384万円 | 福岡県糟屋郡志免町志免4丁目3-21 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全13戸 |
青い鳥マンション | 1,294万円 〜 1,955万円 | 福岡県糟屋郡志免町志免中央4丁目7-16 |
2000年1月(築26年) 地上5階 / 全24戸 |
ワイビアン | 1,945万円 〜 2,650万円 | 福岡県糟屋郡志免町志免中央4丁目4-1 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランデポ | 1,501万円 〜 2,070万円 | 福岡県糟屋郡志免町片峰4丁目9-7 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全13戸 |
アルロッサ | 1,977万円 〜 2,673万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里1丁目12-12 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ペイストプレジア | 1,276万円 〜 1,586万円 | 福岡県福岡市博多区金の隈2丁目2-24 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
イマージュアネックス | 1,853万円 〜 2,496万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里2丁目18-14 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全14戸 |
ファミーユ博多の森 | 2,508万円 〜 2,925万円 | 福岡県福岡市博多区東平尾2丁目2-32 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レグルス空港南 | 2,257万円 〜 3,077万円 | 福岡県福岡市博多区東平尾2丁目2-46 |
2000年8月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルム空港南 | 2,241万円 〜 3,140万円 | 福岡県福岡市博多区東平尾2丁目2-50 |
2001年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリシーヌ空港 | 2,317万円 〜 3,136万円 | 福岡県福岡市博多区東平尾2丁目2-51 |
2001年1月(築25年) 地上5階 / 全16戸 |
サニープレイス2 | 1,214万円 〜 1,476万円 | 福岡県大野城市仲畑1丁目7-33 |
1999年8月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ博多の森2 | 2,319万円 〜 3,129万円 | 福岡県福岡市博多区東平尾2丁目9-2 |
2002年3月(築24年) 地上6階 / 全15戸 |
グランコート東平尾 | 2,187万円 〜 5,181万円 | 福岡県福岡市博多区東平尾1丁目4-27 |
2002年3月(築24年) 地上9階 / 全43戸 |
ラフィネ板付 | 827万円 〜 3,031万円 | 福岡県福岡市博多区板付5丁目17-7 |
2002年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サングレート空港南 | 2,925万円 〜 3,486万円 | 福岡県福岡市博多区板付2丁目13-2 |
1999年2月(築27年) 地上9階 / 全40戸 |
レインボー板付 | 2,105万円 〜 4,996万円 | 福岡県福岡市博多区西月隈3丁目8-47 |
1999年2月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リー・ルーチェ | 1,016万円 〜 1,352万円 | 福岡県福岡市博多区板付5丁目13-24 |
2001年10月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピアザ橘 | 2,298万円 〜 2,779万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里6丁目3-17 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全24戸 |
パークサイドレジデンス | 902万円 〜 2,386万円 | 福岡県福岡市博多区板付5丁目3-9 |
2001年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルタコート21 | 1,744万円 〜 3,042万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里6丁目5-17 |
2002年3月(築24年) 地上7階 / 全20戸 |
アプローズ空港前 | 2,144万円 〜 2,707万円 | 福岡県福岡市博多区青木1丁目13-35 |
1999年2月(築27年) 地上7階 / 全27戸 |
ミピアーチェ空港東百番館 | 1,880万円 〜 2,680万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里6丁目7-5 |
2001年8月(築24年) 地上6階 / 全16戸 |
ルミエール21 | 2,159万円 〜 2,916万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里7丁目4-1 |
2001年2月(築25年) 地上5階 / 全19戸 |
クニーヅ東那珂 | 1,319万円 〜 2,682万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂3丁目7-49 |
1999年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シュトラール板付 | 2,048万円 〜 2,512万円 | 福岡県福岡市博多区板付4丁目2-8 |
2001年9月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーサイド | 2,060万円 〜 2,801万円 | 福岡県大野城市仲畑3丁目5-24 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
JGMヴェルデ板付中央公園 | 2,182万円 〜 2,959万円 | 福岡県福岡市博多区板付3丁目26-5 |
1999年6月(築27年) 地上10階 / 全63戸 |
シャトーポルテ | 2,086万円 〜 2,959万円 | 福岡県福岡市博多区井相田2丁目11-26 |
2002年2月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | プルミエール博多 |
---|---|
所在地 |
福岡県福岡市博多区浦田1丁目5-46
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交通 |
|
築年月(築年数) | 2000年11月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください