価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区吉塚7丁目12-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,591 万円 50.15m²の部屋
〜3,667 万円 94.34m²の部屋
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東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
弊社へご依頼お待ちしております！
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,591万円50.15m²の部屋32万円 / m²
〜3,667万円94.34m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション箱崎南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 2,690万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月 |
| 2,790万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 1,990万円 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 1,680万円 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 2,890万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月 |
| 2,330万円 | 68.85m² | 3LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,380万円 | 68.85m² | 3LDK / 8階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 2,580万円 | 68.85m² | 3LDK / 8階 | 2021年8月 |
| 2,780万円 | 94.34m² | 4LDK / 7階 | 2020年2月 |
| 2,400万円 | 94.34m² | 4LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 950万円 | 68.85m² | 2LDK / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,591万円 |
| 買取 | 955万円 〜 1,273万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.41万円50.15m²の部屋
〜12.39万円94.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション箱崎南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション箱崎南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 8階 | 2024年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 8階 | 2022年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.15m² | 2DK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.85m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 7万円 / 月 | 64.20m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.75m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.96m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.85m² | 3LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 7階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.75m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.96m² | 3LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 7階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 59.75m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2013年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 68.85m² | 2LDK / 5階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 69.80m² | 3LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 68.85m² | 2LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.85m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.85m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.80m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.85m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.85m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.85m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 68.80m² | 3LDK / 6階 | 2009年11月〜2010年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 8階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 7万円 / 月 | 50.15m² | 2DK / 8階 | 2009年7月〜2009年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 68.85m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 8階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 4階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 8万円 / 月 | 68.85m² | 3LDK / 6階 | 2009年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 68.85m² | 3LDK / 6階 | 2009年7月〜2009年9月 |
| 8万円 / 月 | 68.85m² | 3LDK / 6階 | 2009年6月 |
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ライオンズマンション箱崎南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション箱崎南 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区吉塚7丁目12-8 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【周辺】えきマチ1丁目吉塚 徒歩9分。ショッピングセンター 710m
| 築年月（築年数） | 1992年2月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 起産建設（株）、東建建設（株）共同企業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレスト吉塚 | 710万円 〜 1,053万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目9-6 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全17戸 |
| ロマネスク箱崎タワーホームズS棟 | 1,889万円 〜 4,965万円 | 福岡県福岡市東区社領1丁目7-3 |
1990年3月（築35年） 地上11階 / 全150戸 |
| ロマネスク箱崎タワーホームズE棟 | 1,380万円 〜 2,375万円 | 福岡県福岡市東区社領1丁目7-4 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全27戸 |
| ロマネスク箱崎タワーホームズW棟 | 1,147万円 〜 1,981万円 | 福岡県福岡市東区社領1丁目7-2 |
1990年3月（築35年） 地上11階 / 全151戸 |
| ロマネスク箱崎タワーホームズN棟 | 964万円 〜 1,446万円 | 福岡県福岡市東区社領1丁目7-1 |
1990年3月（築35年） 地上11階 / 全151戸 |
| コーポ社領 | 1,636万円 〜 2,147万円 | 福岡県福岡市東区社領1丁目12-1 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレイトハイツ社領 | 665万円 〜 834万円 | 福岡県福岡市東区社領2丁目15-20 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| ブルースカイビル1 | 1,465万円 〜 2,279万円 | 福岡県福岡市東区郷口町1-10 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 筥松小南エクセル35 | 1,576万円 〜 2,210万円 | 福岡県福岡市東区社領1丁目12-10 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全25戸 |
| メゾン・ド・プチ | 532万円 〜 1,566万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目2-1 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンスカイすぎの | 817万円 〜 1,137万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目1-5 |
1990年10月（築35年） 地上7階 / 全15戸 |
| エスポワール吉塚 | 1,762万円 〜 3,743万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目1-22 |
1990年11月（築35年） 地上12階 / 全43戸 |
| プリメール吉塚公園 | 2,108万円 〜 2,949万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目3-8 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| ステイタスマンション吉塚 | 494万円 〜 617万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目3-2 |
1992年4月（築33年） 地上9階 / 全40戸 |
| 筥松小前エクセル34 | 1,618万円 〜 2,583万円 | 福岡県福岡市東区筥松1丁目2-11 |
1990年11月（築35年） 地上9階 / 全53戸 |
| ライオンズステーションプラザ箱崎 | 476万円 〜 765万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目17-14 |
1991年6月（築34年） 地上13階 / 全64戸 |
| ダイナコートパピヨン吉塚 | 387万円 〜 907万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目2-4 |
1990年9月（築35年） 地上13階 / 全48戸 |
| エステート・モア箱崎2 | 472万円 〜 664万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目3-12 |
1991年7月（築34年） 地上8階 / 全39戸 |
| パピヨンヒルズ | 1,011万円 〜 1,249万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目11-30 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全23戸 |
| T&T県庁前 | 837万円 〜 1,063万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目6-22 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| OAKVILLAHAKOZAKISTA.6th | 780万円 〜 995万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目3-17 |
1991年5月（築34年） 地上6階 / 全38戸 |
| メゾンドレスポワール | 731万円 〜 1,002万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目7-14 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全22戸 |
| 栄友ビル3 | 923万円 〜 1,156万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目9-25 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| コープ・センタービレッジ | 1,710万円 〜 2,126万円 | 福岡県福岡市東区筥松1丁目5-8 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| エミネンス藤 | 720万円 〜 899万円 | 福岡県福岡市東区郷口町15-15 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全20戸 |
| ホワイトハウス | 524万円 〜 782万円 | 福岡県福岡市東区社領2丁目24-8 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| マクシーズ吉塚グランデ | 930万円 〜 1,421万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目21-14 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| ステイタスKAGE | 1,877万円 〜 2,937万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目14-11 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレール箱崎 | 1,321万円 〜 2,425万円 | 福岡県福岡市東区筥松新町4-20 |
1992年11月（築33年） 地上8階 / 全55戸 |
| ダイアパレス県庁前 | 407万円 〜 722万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目20-30 |
1991年5月（築34年） 地上9階 / 全39戸 |
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