福岡県福岡市博多区吉塚2丁目20-48
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
3,221 万円 87.52m²の部屋
〜4,923 万円 109.65m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,221万円 (37万円 / m²) 87.52m²の部屋
〜4,923万円 (45万円 / m²) 109.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(福岡市博多区吉塚)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 4,571万円 | 100% |
築20年(1年後) | 4,511万円 | 98.7% |
築25年(6年後) | 4,203万円 | 91.9% |
築30年(11年後) | 3,895万円 | 85.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 100% | 3,221万円 |
1年後(築20年) | 98.7% | 3,179万円 |
6年後(築25年) | 91.9% | 2,962万円 |
11年後(築30年) | 85.2% | 2,745万円 |
このマンションと、福岡市博多区吉塚の築19年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,221万円 (87.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 46万円 / m² |
エイルマンション吉塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.80%、 2年前→1年前:0.50%、 1年前→今年:3.33% )
福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイルマンション吉塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,580万円 | 91.00m² | 2LDK / 13階 | 2022年4月〜2022年5月 |
3,590万円 | 96.72m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年5月 |
3,100万円 | 91.67m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月 |
2,980万円 | 91.67m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月 |
3,100万円 | 91.67m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年8月 |
3,200万円 | 109.65m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,221万円 |
買取 | 1,933万円 〜 2,577万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.36万円 / 月 87.52m²の部屋
〜
19.35万円 / 月 109.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エイルマンション吉塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイルマンション吉塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18万円 / 月 | 109.00m² | 4LDK / 13階 | 2024年6月〜2024年8月 |
19万円 / 月 | 109.00m² | 4LDK / 13階 | 2024年3月〜2024年5月 |
14.2万円 / 月 | 96.72m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月 |
16万円 / 月 | 96.72m² | 3LDK / 10階 | 2019年10月〜2019年11月 |
15万円 / 月 | 96.72m² | 3LDK / 10階 | 2019年9月 |
14.5万円 / 月 | 96.72m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
14.5万円 / 月 | 99.12m² | 4LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
17万円 / 月 | 99.12m² | 4LDK / 2階 | 2018年5月 |
14.9万円 / 月 | 109.65m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月 |
16.4万円 / 月 | 109.65m² | 4LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年9月 |
16.9万円 / 月 | 109.65m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
16万円 / 月 | 109.65m² | 4LDK / 13階 | 2014年5月〜2014年11月 |
17万円 / 月 | 95.16m² | 3LDK / 14階 | 2014年9月〜2014年11月 |
16万円 / 月 | 99.12m² | 3LDK / 14階 | 2014年8月 |
17万円 / 月 | 99.12m² | 3LDK / 14階 | 2014年3月〜2014年7月 |
17.9万円 / 月 | 109.65m² | 4LDK / 13階 | 2014年3月〜2014年4月 |
13.8万円 / 月 | 96.72m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
13.8万円 / 月 | 96.72m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
14.5万円 / 月 | 107.15m² | 2LDK / 12階 | 2013年12月〜2014年1月 |
13.5万円 / 月 | 96.72m² | 3LDK / 10階 | 2013年2月〜2013年3月 |
14.5万円 / 月 | 107.15m² | 2LDK / 12階 | 2013年3月 |
15万円 / 月 | 96.72m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月 |
13万円 / 月 | 96.72m² | 3LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年2月 |
17.5万円 / 月 | 99.12m² | 3LDK / 14階 | 2012年6月 |
18万円 / 月 | 99.12m² | 3LDK / 14階 | 2012年3月〜2012年5月 |
18万円 / 月 | 91.00m² | 3LDK / 12階 | 2011年5月 |
14.6万円 / 月 | 96.72m² | 3LDK / 6階 | 2011年1月〜2011年2月 |
15.5万円 / 月 | 96.72m² | 3LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年12月 |
14.6万円 / 月 | 96.72m² | 3LDK / 6階 | 2010年8月〜2010年9月 |
14.8万円 / 月 | 96.72m² | 3LDK / 5階 | 2009年7月〜2009年11月 |
16万円 / 月 | 96.72m² | 3LDK / 12階 | 2009年1月〜2009年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サムティ吉塚南 | 1,091万円 〜 2,272万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目45-44 |
2008年9月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アーサー吉塚ビアンナ | 3,408万円 〜 5,034万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目19-22 |
2006年3月(築20年) 地上9階 / 全59戸 |
アジリア博多イースト | 1,942万円 〜 2,814万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目38-18 |
2008年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランドゥール27 | 1,892万円 〜 2,422万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目5-14 |
2007年7月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ASレジデンス吉塚 | 984万円 〜 1,246万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目17-44 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全44戸 |
ルービアーレ | 1,066万円 〜 3,375万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目5-20 |
2006年8月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アンピール吉塚2 | 2,809万円 〜 4,014万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目13-22 |
2005年2月(築21年) 地上10階 / 全79戸 |
ベイトシャロン | 2,193万円 〜 2,688万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目17-23 |
2006年3月(築20年) 地上6階 / 全15戸 |
レジデンシャルヒルズ博多東 | 1,020万円 〜 1,254万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目2-5 |
2008年2月(築18年) 地上11階 / 全50戸 |
ウィステアリア博多東 | 1,296万円 〜 1,608万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目6-50 |
2005年5月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グラン・シャリオ | 1,691万円 〜 2,221万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町2-45 |
2007年10月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サン・ビオ空港通り2 | 2,203万円 〜 3,150万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目12-30 |
2007年4月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カームヴィラ | 1,921万円 〜 2,397万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町7-8 |
2006年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバンビュー吉塚 | 1,115万円 〜 1,392万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目4-22 |
2005年3月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プライムアーバン博多東 | 1,047万円 〜 2,661万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目4-23 |
2008年3月(築18年) 地上11階 / 全81戸 |
サン・ビオ空港通り | 2,164万円 〜 3,354万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目12-29 |
2005年3月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アルティザ博多プレミア | 1,446万円 〜 1,853万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目1-67 |
2006年2月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ファーネスト東公園 | 3,141万円 〜 5,279万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目1-68 |
2006年7月(築19年) 地上14階 / 全50戸 |
エクセレンス吉塚 | 1,111万円 〜 2,741万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目6-32 |
2005年1月(築21年) 地上6階 / 全9戸 |
ハイツA&S | 898万円 〜 1,262万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕3丁目21-1 |
2005年7月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジディア博多東 | 1,553万円 〜 2,006万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目5-21 |
2007年3月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エムティースクエア吉塚駅前 | 1,183万円 〜 2,368万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町10-21 |
2008年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サヴォイフェアリーパーク | 1,116万円 〜 2,401万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目31-14 |
2008年2月(築18年) 地上14階 / 全117戸 |
ディモーラ博多 | 1,010万円 〜 1,301万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕3丁目3-6 |
2008年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スカイコート福岡県庁前 | 1,180万円 〜 1,774万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目29-18 |
2008年2月(築18年) 地上12階 / 全55戸 |
B.Jハウス博多 | 1,511万円 〜 2,004万円 | 福岡県福岡市博多区豊2丁目2-67 |
2008年2月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
カルフール吉塚 | 1,040万円 〜 1,288万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚7丁目1-52 |
2006年1月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
オリエントビルプロジェクトNo.66 | 985万円 〜 1,595万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕3丁目1-5 |
2007年1月(築19年) 地上15階 / 全222戸 |
サムティ吉塚イースト | 1,441万円 〜 2,308万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目15-37 |
2007年3月(築19年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ラルジュエル博多 | 1,028万円 〜 2,756万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕5丁目6-13 |
2007年3月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エイルマンション吉塚3 | 3,962万円 〜 4,754万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目45-4 |
2023年5月(築2年) 地上13階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
エイルマンション吉塚は、福岡県福岡市博多区吉塚にあるマンションで地上14階建てとなっています。ここでは耐震性・耐火性に優れたRC構造が採り入れられ、完成したのは2007年1月のことでした。歩いて6分のところにあるJR鹿児島本線・吉塚駅がこのマンションの最寄駅です。加えて、福岡市営地下鉄箱崎線・馬出九大病院前駅が徒歩19分の場所に設けられています。
マンション名称 | エイルマンション吉塚 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目20-48 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2007年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 65戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)旭工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください