価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区吉塚1丁目16-7
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
756 万円 24.37m²の部屋
〜1,191 万円 31.87m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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福岡市内と近隣に多く実績があります！
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
多店舗展開のネットワークが強味です
お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、ＦＵＫＵＹＡグループでの買取サービスがございます。
店舗内観
地域密着の近鉄不動産にお任せください！
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
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かゆいところに手が届くサポートが自慢です
弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
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店舗内観
不動産売却｜あなたの希望をすべて叶えます
不動産を「売る」経験をされている方はほとんどいません。売る理由も状況も異なるため、売却相談者様の希望を叶えるためには、個別の提案が必要となります。スタッフ総計2,000件を超える仲介取引にて培った、売却相談者様の希望を叶える「引き出し」の多さが弊社最大の強みです。お気軽にご相談ください。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年10月5日
756万円24.37m²の部屋31万円 / m²
〜1,191万円31.87m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 756万円 |
| 買取 | 454万円 〜 605万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
3.66万円24.37m²の部屋
〜5.23万円31.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ステーションサイド吉塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステーションサイド吉塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.37m² | 1R / 4階 | 2020年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 31.87m² | 2K / 5階 | 2018年8月〜2019年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.67m² | 1DK / 2階 | 2019年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.22m² | 1R / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.67m² | 1R / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.22m² | 1DK / 4階 | 2018年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.37m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.67m² | 1DK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.22m² | 1DK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.22m² | 1K / 5階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.22m² | 1DK / 3階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.22m² | 1DK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.37m² | 1DK / 5階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.22m² | 1DK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.37m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.67m² | 1R / 2階 | 2016年4月〜2017年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.37m² | 1K / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.22m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.22m² | 1K / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 29.44m² | 1DK / 3階 | 2016年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.22m² | 1DK / 3階 | 2015年6月〜2015年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 30.22m² | 1DK / 5階 | 2015年1月〜2015年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 30.22m² | 1DK / 4階 | 2015年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.37m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.37m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.37m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 30.22m² | 1K / 5階 | 2014年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 2階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.37m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.22m² | 1DK / 5階 | 2014年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 4階 | 2014年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.22m² | 1K / 5階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 29.44m² | 1DK / 4階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 4階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.22m² | 1DK / 3階 | 2014年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.37m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 29.44m² | 1DK / 5階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.44m² | 1DK / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.22m² | 1K / 4階 | 2013年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 30.22m² | 1DK / 4階 | 2013年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.22m² | 1DK / 2階 | 2013年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.22m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 29.44m² | 1DK / 3階 | 2013年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.44m² | 1DK / 3階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.22m² | 1DK / 5階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 4万円 / 月 | 24.37m² | 1R / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 4万円 / 月 | 30.22m² | 1DK / 5階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.37m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2013年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.37m² | 1K / 5階 | 2013年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.37m² | 1K / 2階 | 2013年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 29.44m² | 1DK / 4階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 5階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.37m² | 1R / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.37m² | 1R / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 5階 | 2012年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.22m² | 1DK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.37m² | 1R / 2階 | 2012年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.37m² | 1R / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 4階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 29.44m² | 1DK / 4階 | 2011年9月 |
| 4万円 / 月 | 29.44m² | 1DK / 4階 | 2011年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.22m² | 1DK / 5階 | 2011年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.22m² | 1DK / 5階 | 2011年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.22m² | 1DK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 29.44m² | 1DK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.37m² | 1K / 4階 | 2009年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 29.44m² | 1DK / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ステーションサイド吉塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ステーションサイド吉塚 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目16-7 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【周辺】郵便局「吉塚郵便局まで277ｍ」
【周辺】図書館「福岡県立図書館まで1768ｍ」
【周辺】警察署・交番「福岡県警察本部まで911ｍ」
| 築年月（築年数） | 1985年2月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 若楠マンション | 642万円 〜 839万円 | 福岡県福岡市博多区東公園5-28 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全32戸 |
| グランピア吉塚2 | 1,345万円 〜 2,368万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目20-3 |
1984年11月（築41年） 地上7階 / 全88戸 |
| アンピール東公園 | 1,441万円 〜 3,407万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目24-1 |
1986年3月（築39年） 地上11階 / 全40戸 |
| エメラルドマンション吉塚1 | 852万円 〜 1,985万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目3-7 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全25戸 |
| 東峰マンション吉塚 | 1,142万円 〜 2,088万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目7-37 |
1986年9月（築39年） 地上10階 / 全60戸 |
| グランピア吉塚 | 1,243万円 〜 1,798万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目1-3 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| 三愛シティライフ吉塚 | 1,840万円 〜 2,809万円 | 福岡県福岡市東区馬出6丁目1-22 |
1986年10月（築39年） 地上8階 / 全48戸 |
| エクシード県庁前 | 306万円 〜 1,231万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目29-17 |
1985年8月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フラワービル県庁前 | 627万円 〜 1,420万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目29-11 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全30戸 |
| 東公園マンション | 639万円 〜 1,867万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目2-54 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全14戸 |
| フラワーコーポ堅粕 | 1,127万円 〜 1,573万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目2-7 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全7戸 |
| エバーライフ吉塚駅前 | 1,091万円 〜 3,119万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目31-13 |
1983年6月（築42年） 地上11階 / 全73戸 |
| エメラルドマンション吉塚2 | 882万円 〜 1,695万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目3-31 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全49戸 |
| ロワールマンション吉塚2 | 1,416万円 〜 2,144万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目6-18 |
1983年6月（築42年） 地上5階 / 全29戸 |
| サンハイツ空港通り | 1,132万円 〜 1,598万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目27-30 |
1983年5月（築42年） 地上5階 / 全24戸 |
| ファッショナルベアー弐番舘 | 544万円 〜 1,774万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目23-17 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全23戸 |
| セトル吉塚 | 648万円 〜 1,385万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目12-8 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレーヌ博多 | 742万円 〜 1,107万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕5丁目4-23 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルム県庁前 | 472万円 〜 727万円 | 福岡県福岡市博多区千代3丁目5-15-1 |
1986年7月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| 2・3・3博多2 | 914万円 〜 2,779万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目21-13 |
1983年3月（築42年） 地上9階 / 全42戸 |
| SAKURASTYLE | 505万円 〜 1,283万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕5丁目6-25 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2博多駅東コーポ | 572万円 〜 1,007万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目5-21 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新栄アンピール博多駅東 | 476万円 〜 1,672万円 | 福岡県福岡市博多区東光2丁目18-10 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| エレガンスハイツ上呉服 | 441万円 〜 599万円 | 福岡県福岡市博多区上呉服町12-21 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 梅野コーポ | 632万円 〜 1,573万円 | 福岡県福岡市博多区御供所町12-23 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TOハイツ2 | 645万円 〜 1,119万円 | 福岡県福岡市博多区御供所町5-26 |
1986年10月（築39年） 地上6階 / 全28戸 |
| エスポアール御供所 | 809万円 〜 1,172万円 | 福岡県福岡市博多区御供所町2-51 |
1985年9月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンクレール祇園 | 651万円 〜 1,607万円 | 福岡県福岡市博多区御供所町2-52 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全23戸 |
| 駅東レジデンス | 1,080万円 〜 2,173万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目10-9 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドリーム呉服町 | 993万円 〜 1,390万円 | 福岡県福岡市博多区上呉服町11-211 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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