福岡県福岡市博多区豊1丁目4-8
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,954 万円 67.64m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,954万円 （29万円 / m²） 67.64m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(福岡市博多区豊)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,751万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,628万円 | 95.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,954万円 |
| 3年後(築30年) | 95.5％ | 1,867万円 |
このマンションと、福岡市博多区豊の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,954万円 (67.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 39万円 / m² |
東峰マンション空港通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.80%、 2年前→1年前：0.50%、 1年前→今年：3.33% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.26% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東峰マンション空港通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,999万円 | 67.64m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 1,999万円 | 67.64m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 2,199万円 | 67.64m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月 |
| 2,099万円 | 67.64m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月 |
| 2,299万円 | 67.64m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月 |
| 2,199万円 | 67.64m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月 |
| 2,299万円 | 67.64m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 2,499万円 | 67.64m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 2,590万円 | 67.64m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 2,399万円 | 67.64m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 1,580万円 | 67.64m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月 |
| 1,090万円 | 55.56m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,954万円 |
| 買取 | 1,173万円 〜 1,564万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.02万円 / 月 67.64m²の部屋
〜
9.15万円 / 月 67.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東峰マンション空港通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東峰マンション空港通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 67.64m² | 3LDK / 6階 | 2016年4月 |
| 8万円 / 月 | 67.64m² | 3LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.64m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ド・ソレイユ | 2,500万円 〜 3,378万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目30-1 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サングレート博多駅東 | 2,020万円 〜 2,849万円 | 福岡県福岡市博多区豊1丁目8-13 |
1997年10月（築28年） 地上11階 / 全50戸 |
| チェリーブラッサムTakeda2 | 941万円 〜 2,077万円 | 福岡県福岡市博多区豊1丁目8-39 |
1999年7月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロマンス・リコ | 2,520万円 〜 3,079万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目1-35 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンテ吉塚 | 949万円 〜 1,194万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目5-50 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クリア吉塚 | 1,028万円 〜 1,254万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目8-20 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスト・ヴィラ東福岡 | 779万円 〜 1,139万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目23-22 |
1997年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セトル吉塚 | 1,469万円 〜 1,814万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目20-36 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレイスフルマンション東比恵 | 1,252万円 〜 1,617万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目11-34 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エイルヴィラグランシス吉塚 | 2,326万円 〜 3,344万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目12-42 |
2000年8月（築25年） 地上8階 / 全33戸 |
| スパジオ博多 | 780万円 〜 1,081万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目26-9 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| ノイエかたかす | 2,236万円 〜 5,875万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目14-18 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レステル博多 | 994万円 〜 2,700万円 | 福岡県福岡市博多区東光2丁目16-18 |
1997年2月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| Canal80 | 730万円 〜 1,004万円 | 福岡県福岡市博多区東光1丁目3-9 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| アンピール博多駅 | 2,054万円 〜 3,044万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕3丁目15-23 |
1997年10月（築28年） 地上8階 / 全33戸 |
| キトミ壱番館 | 1,257万円 〜 1,728万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目18-20 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全36戸 |
| アドムーン博多 | 1,015万円 〜 1,687万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目15-8 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コスモノート | 953万円 〜 1,193万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚8丁目1-71 |
1998年6月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| アーガス吉塚 | 2,923万円 〜 3,825万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目7-2 |
1997年3月（築29年） 地上14階 / 全96戸 |
| フォーエバー道頓堀 | 943万円 〜 1,291万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚8丁目2-32 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| リバーコート駅東 | 1,728万円 〜 2,136万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵1丁目2-36 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベアージュ博多 | 874万円 〜 1,127万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目24-26 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全42戸 |
| グラシャス97 | 894万円 〜 2,383万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目6-65 |
1997年4月（築28年） 地上9階 / 全32戸 |
| クラージュ吉塚 | 808万円 〜 1,165万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目9-7 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全17戸 |
| フルール井上 | 952万円 〜 1,237万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目3-5 |
1999年9月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フェヴァリット・キューブ | 951万円 〜 1,223万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目23-7 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リファレンス吉塚 | 907万円 〜 1,140万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目3-4 |
1998年3月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パークコート博多 | 739万円 〜 2,448万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目1-3 |
1999年1月（築27年） 地上7階 / 全43戸 |
| アーベイン東比恵駅前1号棟 | 2,607万円 〜 3,293万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目18-1 |
1999年4月（築26年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| シティコート中陽2 | 2,472万円 〜 3,128万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目23-34 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | 東峰マンション空港通り |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区豊1丁目4-8 |
| 交通 |
|
【外観】
1/1| 築年月（築年数） | 1998年10月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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