福岡県福岡市博多区諸岡3丁目27-12
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
1,829 万円 63.25m²の部屋
〜3,141 万円 84.15m²の部屋
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ベルアージュ井尻の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ベルアージュ井尻の売却に役立つ情報をチェック!
ベルアージュ井尻の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
![]() |
売出し中 価格 2,990万円 |
77.76m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,829万円 (29万円 / m²) 63.25m²の部屋
〜3,141万円 (37万円 / m²) 84.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(福岡市博多区諸岡)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,080万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,988万円 | 95.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 100% | 1,829万円 |
3年後(築30年) | 95.6% | 1,748万円 |
このマンションと、福岡市博多区諸岡の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,829万円 (63.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 35万円 / m² |
ベルアージュ井尻周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 5.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.94%、 2年前→1年前:0.52%、 1年前→今年:3.01% )
福岡県の直近3年間の変動(10.15% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルアージュ井尻が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,990万円 | 77.76m² | 4LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年1月 |
2,380万円 | 78.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
2,380万円 | 78.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
2,580万円 | 78.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年9月〜2023年3月 |
1,980万円 | 78.45m² | 4LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
1,780万円 | 78.45m² | 4LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
2,080万円 | 78.45m² | 4LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
1,880万円 | 78.45m² | 4LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
2,180万円 | 78.45m² | 4LDK / 1階 | 2019年9月 |
2,280万円 | 78.45m² | 4LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
1,980万円 | 78.45m² | 4LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
2,080万円 | 78.45m² | 4LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
2,180万円 | 78.45m² | 4LDK / 4階 | 2018年3月〜2019年3月 |
2,280万円 | 78.45m² | 4LDK / 4階 | 2018年2月 |
2,380万円 | 78.45m² | 4LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,829万円 |
買取 | 1,098万円 〜 1,464万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.8万円 / 月 63.25m²の部屋
〜
11.5万円 / 月 84.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルアージュ井尻の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルアージュ井尻が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 63.25m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2022年1月 |
7.2万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年12月 |
8.5万円 / 月 | 63.25m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
9.7万円 / 月 | 84.19m² | 4LDK / 4階 | 2017年8月 |
7.2万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年6月 |
9.7万円 / 月 | 84.15m² | 4LDK / 4階 | 2016年7月〜2017年1月 |
8.5万円 / 月 | 63.25m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年8月 |
7.2万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年9月 |
8.5万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エランドール谷 | 791万円 〜 1,066万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目9-19 |
1999年7月(築26年) 地上5階 / 全40戸 |
エイルヴィラリベルシティ諸岡 | 1,597万円 〜 1,934万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目21-19 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全40戸 |
サークコート井尻イーステージ | 1,515万円 〜 3,515万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目12-15 |
1998年2月(築28年) 地上8階 / 全88戸 |
フローレンス諸岡 | 1,638万円 〜 2,460万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡4丁目29-4 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リーベスト井尻 | 2,551万円 〜 3,542万円 | 福岡県福岡市南区五十川2丁目14-26 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コーポ濱 | 1,170万円 〜 2,481万円 | 福岡県福岡市南区五十川2丁目9-31 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドール諸岡 | 2,150万円 〜 5,880万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目8-12 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全26戸 |
ダイアパレスレイクビュー井尻 | 1,457万円 〜 1,828万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡4丁目21-7 |
1996年11月(築29年) 地上7階 / 全56戸 |
アルフィーネ筑紫通り | 2,110万円 〜 3,157万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡2丁目2-13 |
1998年2月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ドリーム.K | 845万円 〜 1,112万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目25-9 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドウェール | 753万円 〜 2,086万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目40-29 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレスティージュ壱番館 | 1,612万円 〜 1,976万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡2丁目10-19 |
1999年9月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミーユTANI | 1,556万円 〜 2,907万円 | 福岡県福岡市南区五十川1丁目10-20 |
1997年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
RJR大橋東 | 713万円 〜 950万円 | 福岡県福岡市南区高木2丁目23-1 |
1999年2月(築27年) 地上4階 / 全28戸 |
コアマンション井尻2 | 1,883万円 〜 2,429万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目33-14 |
1997年11月(築28年) 地上7階 / 全16戸 |
サンコーポ井尻 | 2,644万円 〜 3,596万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目25-3 |
1998年1月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
ダイナコートエスパシオ板付 | 1,988万円 〜 2,958万円 | 福岡県福岡市博多区板付3丁目8-22 |
1999年4月(築26年) 地上7階 / 全36戸 |
フリーデンス・ラウム | 654万円 〜 899万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目33-16 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロワールマンション井尻7 | 1,377万円 〜 1,767万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目38-26 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全13戸 |
マリンクーペ井尻館 | 814万円 〜 2,055万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目36-10 |
1998年6月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
ハウベスト井尻 | 1,652万円 〜 2,143万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目9-19 |
1997年8月(築28年) 地上9階 / 全25戸 |
ルミエール諸岡 | 2,332万円 〜 2,955万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目1-28 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャルム井尻 | 1,025万円 〜 1,255万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目14-34 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソフィアトクナガ | 2,105万円 〜 3,071万円 | 福岡県福岡市博多区那珂5丁目4-13 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エルグランド大産 | 2,456万円 〜 4,389万円 | 福岡県福岡市博多区那珂6丁目1-39 |
1997年8月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンビエント井尻 | 2,157万円 〜 3,676万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目12-33 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンヒルズ新城 | 1,023万円 〜 1,791万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目6-33 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
JGMヴェルデ板付中央公園 | 2,210万円 〜 3,014万円 | 福岡県福岡市博多区板付3丁目26-5 |
1999年6月(築26年) 地上10階 / 全63戸 |
コンフォール井尻 | 725万円 〜 999万円 | 福岡県福岡市南区折立町8-10 |
1999年10月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アプローズ那珂 | 2,417万円 〜 4,083万円 | 福岡県福岡市博多区那珂4丁目22-22 |
1999年10月(築26年) 地上9階 / 全66戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ベルアージュ井尻 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目27-12 |
交通 |
|
【外観】
1/16【外観】☆外観☆
2/16【外観】☆外観☆
3/16【外観】☆外観☆
4/16【エントランス】エントランスへはスロープもあります。
5/16【駐車場】☆駐車スペース☆
6/16【周辺】福岡市立宮竹小学校 徒歩7分。 550m
7/16【周辺】福岡市立宮竹中学校 徒歩17分。 1300m
8/16【周辺】明治屋ジャンボ市博多諸岡店 徒歩8分。 610m
9/16【周辺】業務用食品スーパーはかた新鮮市場諸岡店 徒歩8分。 620m
10/16【周辺】マルショク諸岡店 徒歩12分。 890m
11/16【周辺】ミニストップ博多諸岡店 徒歩8分。 610m
12/16【周辺】ドラッグセガミ諸岡店 徒歩7分。 560m
13/16【周辺】西日本シティ銀行筑紫通支店 徒歩19分。 1460m
14/16【周辺】福岡諸岡郵便局 徒歩9分。 710m
15/16【周辺】医療法人友愛会友田病院 徒歩8分。 570m
16/16築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月19日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください