福岡県福岡市博多区諸岡3丁目6-11
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
2,289 万円 66.46m²の部屋
〜3,760 万円 89.15m²の部屋
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アプローズ諸岡の売却に役立つ情報をチェック!
アプローズ諸岡の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
![]() |
売出し中 価格 3,180万円 |
67.16m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
![]() |
売出し中 価格 3,500万円 |
79.09m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,289万円 (34万円 / m²) 66.46m²の部屋
〜3,760万円 (42万円 / m²) 89.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(福岡市博多区諸岡)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,549万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,513万円 | 98.6% |
築30年(6年後) | 2,329万円 | 91.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 100% | 2,289万円 |
1年後(築25年) | 98.6% | 2,257万円 |
6年後(築30年) | 91.4% | 2,091万円 |
このマンションと、福岡市博多区諸岡の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,289万円 (66.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 36万円 / m² |
アプローズ諸岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 6.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.94%、 2年前→1年前:0.37%、 1年前→今年:3.90% )
福岡県の直近3年間の変動(9.96% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアプローズ諸岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,500万円 | 79.07m² | 2LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年3月 |
3,180万円 | 67.16m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月 |
2,790万円 | 72.42m² | 3LDK / 8階 | 2024年11月〜2025年1月 |
3,099万円 | 82.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
3,170万円 | 84.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月 |
3,400万円 | 84.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年2月 |
3,290万円 | 82.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
3,130万円 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年11月 |
3,380万円 | 82.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
2,600万円 | 84.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
2,930万円 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
2,780万円 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
2,680万円 | 82.62m² | 3LDK / 5階 | 2022年3月 |
2,380万円 | 84.72m² | 3LDK / 10階 | 2022年1月 |
2,380万円 | 84.72m² | 3LDK / 10階 | 2020年6月〜2020年7月 |
2,490万円 | 84.72m² | 3LDK / 10階 | 2020年2月〜2020年5月 |
2,780万円 | 84.72m² | 3LDK / 10階 | 2019年12月〜2020年1月 |
2,800万円 | 84.72m² | 4LDK / 10階 | 2019年6月〜2019年8月 |
1,990万円 | 79.56m² | 4LDK / 9階 | 2016年9月〜2016年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,289万円 |
買取 | 1,373万円 〜 1,831万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.45万円 / 月 66.46m²の部屋
〜
13.19万円 / 月 89.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アプローズ諸岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアプローズ諸岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.8万円 / 月 | 84.72m² | 3LDK / 7階 | 2025年3月 |
12.8万円 / 月 | 89.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年7月〜2024年8月 |
10.4万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 10階 | 2022年9月〜2022年11月 |
10万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年10月 |
10万円 / 月 | 66.46m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月 |
11.8万円 / 月 | 79.68m² | 3LDK / 10階 | 2021年2月〜2021年4月 |
10万円 / 月 | 66.46m² | 2LDK / 8階 | 2020年12月〜2021年2月 |
11万円 / 月 | 79.68m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月 |
10.4万円 / 月 | 84.66m² | 4LDK / 10階 | 2020年1月〜2020年2月 |
10.5万円 / 月 | 79.68m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
10.5万円 / 月 | 79.68m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
10.4万円 / 月 | 84.66m² | 4LDK / 10階 | 2017年12月〜2018年1月 |
8.8万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
12万円 / 月 | 79.68m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
10.5万円 / 月 | 79.68m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月 |
8.8万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年10月 |
10.4万円 / 月 | 84.66m² | 4LDK / 10階 | 2017年8月〜2017年10月 |
9.3万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年5月 |
10.5万円 / 月 | 79.68m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
9.5万円 / 月 | 66.46m² | 3LDK / 9階 | 2017年1月〜2017年3月 |
12万円 / 月 | 79.68m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
11万円 / 月 | 79.56m² | 4LDK / 9階 | 2016年6月〜2016年9月 |
10万円 / 月 | 66.46m² | 3LDK / 9階 | 2016年8月〜2016年9月 |
9.5万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
11万円 / 月 | 79.56m² | 4LDK / 9階 | 2014年4月〜2014年8月 |
10.5万円 / 月 | 82.62m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
11万円 / 月 | 82.62m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
10.5万円 / 月 | 82.60m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月 |
11万円 / 月 | 82.62m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月 |
10.5万円 / 月 | 82.62m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
9万円 / 月 | 66.46m² | 3LDK / 9階 | 2012年12月〜2013年4月 |
10万円 / 月 | 66.46m² | 3LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年2月 |
11万円 / 月 | 79.68m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年11月 |
10万円 / 月 | 66.46m² | 3LDK / 9階 | 2012年11月 |
11万円 / 月 | 66.46m² | 3LDK / 9階 | 2012年8月〜2012年10月 |
10万円 / 月 | 66.46m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月 |
11.5万円 / 月 | 79.68m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月 |
5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年10月 |
9.3万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年11月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エイルヴィラリベルシティ諸岡 | 1,604万円 〜 1,941万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目21-19 |
2000年3月(築26年) 地上9階 / 全40戸 |
シティライフ井尻2 | 2,434万円 〜 2,920万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目27-28 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレジール諸岡 | 977万円 〜 5,887万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡2丁目2-26 |
2002年2月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモ井尻ブライトステージ | 2,186万円 〜 3,343万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目33-45 |
2003年4月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エランドール谷 | 789万円 〜 1,050万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目9-19 |
1999年7月(築26年) 地上5階 / 全40戸 |
ラ・パンセ板付 | 1,783万円 〜 2,466万円 | 福岡県福岡市博多区板付4丁目4-3 |
2003年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
JGMヴェルデ板付中央公園 | 2,224万円 〜 2,989万円 | 福岡県福岡市博多区板付3丁目26-5 |
1999年6月(築26年) 地上10階 / 全63戸 |
シュトラール板付 | 2,012万円 〜 2,485万円 | 福岡県福岡市博多区板付4丁目2-8 |
2001年9月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソフィアトクナガ | 2,173万円 〜 3,118万円 | 福岡県福岡市博多区那珂5丁目4-13 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレスティージュ壱番館 | 1,638万円 〜 2,006万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡2丁目10-19 |
1999年9月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アネックスシティ板付 | 2,573万円 〜 3,123万円 | 福岡県福岡市博多区板付2丁目1-31 |
2001年7月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アプローズ那珂 | 2,393万円 〜 4,083万円 | 福岡県福岡市博多区那珂4丁目22-22 |
1999年10月(築26年) 地上9階 / 全66戸 |
HIBISCUST・H | 2,383万円 〜 3,370万円 | 福岡県福岡市博多区那珂4丁目26-34 |
1999年12月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハウスポンドビュー | 1,343万円 〜 2,042万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目26-9 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーサー井尻エルファイン | 2,873万円 〜 4,697万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目18-36 |
2002年11月(築23年) 地上10階 / 全67戸 |
アーサー諸岡親水公園 | 2,667万円 〜 3,200万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目25-5 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全22戸 |
アムール板付7 | 2,622万円 〜 3,658万円 | 福岡県福岡市博多区那珂3丁目25-20 |
1999年7月(築26年) 地上10階 / 全63戸 |
パークサイドレジデンス | 884万円 〜 2,361万円 | 福岡県福岡市博多区板付5丁目3-9 |
2001年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウルス・JOYO | 922万円 〜 1,244万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目11-23 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アプローズ竹下駅東 | 2,838万円 〜 4,131万円 | 福岡県福岡市博多区那珂2丁目21-7 |
2002年2月(築24年) 地上10階 / 全54戸 |
グレイシャス筑紫通り | 2,215万円 〜 3,285万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目7-4 |
2001年2月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サーパス竹下東 | 2,432万円 〜 3,560万円 | 福岡県福岡市博多区那珂3丁目21-27 |
2002年2月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
イマジン筑紫通り | 2,067万円 〜 3,553万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目2-32 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルミエール諸岡 | 2,372万円 〜 2,998万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目1-28 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全23戸 |
STUDIOAPARTMENTKICHI | 917万円 〜 1,131万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目17-42 |
2002年4月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフィネ板付 | 810万円 〜 3,007万円 | 福岡県福岡市博多区板付5丁目17-7 |
2002年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リー・ルーチェ | 996万円 〜 1,337万円 | 福岡県福岡市博多区板付5丁目13-24 |
2001年10月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンパティうらら2 | 1,758万円 〜 2,459万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡6丁目2-36 |
2001年9月(築24年) 地上6階 / 全31戸 |
アマール竹下 | 2,296万円 〜 3,217万円 | 福岡県福岡市博多区竹下5丁目23-20 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーサー笹原ステーション | 2,246万円 〜 3,574万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目31-5 |
2003年5月(築22年) 地上7階 / 全26戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アプローズ那珂 | 2,393万円 〜 4,083万円 | 福岡県福岡市博多区那珂4丁目22-22 |
1999年10月(築26年) 地上9階 / 全66戸 |
アプローズ竹下駅東 | 2,838万円 〜 4,131万円 | 福岡県福岡市博多区那珂2丁目21-7 |
2002年2月(築24年) 地上10階 / 全54戸 |
アプローズ東那珂弐番館 | 2,061万円 〜 3,043万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂3丁目4-12 |
2002年1月(築24年) 地上10階 / 全37戸 |
アプローズちくし通り | 2,606万円 〜 3,715万円 | 福岡県福岡市博多区三筑1丁目6-5 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全33戸 |
アプローズ東那珂壱番館 | 2,778万円 〜 3,356万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目13-32 |
2001年11月(築24年) 地上9階 / 全25戸 |
アプローズ竹下駅東3 | 2,422万円 〜 3,855万円 | 福岡県福岡市博多区東光寺町2丁目7-5 |
2005年2月(築21年) 地上10階 / 全76戸 |
アプローズ竹下駅東2 | 2,531万円 〜 3,585万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目10-17 |
2002年6月(築23年) 地上9階 / 全32戸 |
アプローズ南福岡駅 | 2,227万円 〜 4,494万円 | 福岡県福岡市博多区相生町1丁目2-8 |
2008年2月(築18年) 地上12階 / 全200戸 |
アプローズ南福岡駅東 | 2,421万円 〜 3,890万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町1丁目5-34 |
2003年2月(築23年) 地上11階 / 全40戸 |
アプローズ南福岡 | 2,247万円 〜 3,877万円 | 福岡県福岡市博多区新和町2丁目4-9 |
2004年1月(築22年) 地上8階 / 全33戸 |
アプローズ空港前 | 2,015万円 〜 2,547万円 | 福岡県福岡市博多区青木1丁目13-35 |
1999年2月(築27年) 地上7階 / 全27戸 |
アプローズ吉塚 | 2,372万円 〜 3,568万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目3-62 |
2002年2月(築24年) 地上10階 / 全57戸 |
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★
【福岡天神営業所】は、福岡市(中央区・博多区・東区)を中心にお客様の不動産『ご売却・ご購入』のお手伝いをしています。スタッフがお客様の『ご要望』・『ご相談』に親切・丁寧に対応いたします。また、地域ごとの専属スタッフ制で地域に精通したスタッフが、お客様のご希望に合った不動産の『売却・購入』をご提案いた
店舗内観
築10年以内の中古マンションに特化
福岡大名ガーデンシティ8F、ご来店しやすい立地に事務所がございます。強みは、過去の成約事例で査定の算出を一切しません。現在の中古マンションの在庫状況と発売予定の周辺の新築分譲マンションの状況を考慮して査定を行います。また、決済完了まで費用負担ございませんのでご安心ください。
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福岡市内と近隣に多く実績があります!
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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福岡物件売却の圧倒的実績数が強みです!
福岡市に本社を構える売買専門の会社になります。福岡県内を中心に土地・戸建・マンション等の居住用不動産はもちろん、収益一棟マンション・アパート・ビル、1Rマンションの売買に携わっており、年間の売買成約件数は優に100件を超えます。福岡県の地場の不動産会社の強みを活かしたサービスでサポートいたします。
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福岡県全域どこでも対応致します!
福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!
店舗外観
福岡市&北九州市で複数店舗展開中!
クレボの最大の特長はプロ資格に裏打ちされた専門性の高さと周辺知識の豊富さです。
スタッフ全員が宅地建物取引士およびファイナンシャルプランナー資格を備えており、さらに相続や各種手続に精通した行政書士が専任で担当いたしますので、故人や共有名義等の取引の難しい物件であってもその場でご相談に応じます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | アプローズ諸岡 |
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所在地 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目6-11 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2001年5月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上11階 / 地下8階建 | 総戸数 | 93戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月13日]
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