価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区元町2丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,322 万円 63.8m²の部屋
〜2,314 万円 83.52m²の部屋
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店舗外観
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ローレルハイツ南福岡3棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格1,850万円 |
63.8m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格2,490万円 |
83.52m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,322万円63.8m²の部屋21万円 / m²
〜2,314万円83.52m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルハイツ南福岡3棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 73.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 2,190万円 | 83.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 2,290万円 | 83.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 1,480万円 | 73.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 2,490万円 | 83.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 650万円 | 63.80m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月 |
| 1,599万円 | 73.08m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 1,790万円 | 73.08m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 1,180万円 | 63.80m² | 3LDK / 8階 | 2014年11月〜2015年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,322万円 |
| 買取 | 794万円 〜 1,058万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.79万円63.8m²の部屋
〜8.82万円83.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローレルハイツ南福岡3棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルハイツ南福岡3棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 73.08m² | 4DK / 7階 | 2022年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 73.08m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 7万円 / 月 | 83.52m² | 4DK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 73.08m² | 4DK / 7階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 83.52m² | 2K / 1階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 7万円 / 月 | 73.08m² | 3DK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 83.52m² | 4DK / 5階 | 2014年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 83.52m² | 4DK / 5階 | 2013年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 83.52m² | 4DK / 5階 | 2013年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 73.08m² | 4DK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 73.80m² | 4DK / 3階 | 2012年7月〜2012年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 73.08m² | 4DK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ローレルハイツ南福岡3棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ローレルハイツ南福岡3棟 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目2-1 |
| 交通 |
|
【外観】JR・西鉄を利用できる立地です！
【エントランス】清潔感のあるエントランス。
【地図】ダブルアクセスが可能で、徒歩圏内にスーパーやコンビニがあります。
【周辺】福岡市立三筑中学校 徒歩19分。 1470m
【周辺】秦病院 徒歩17分。 1340m
| 築年月（築年数） | 1977年6月(築48年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 425戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月18日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローレルハイツ南福岡4棟 | 1,227万円 〜 1,634万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目2-1 |
1977年6月（築48年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ローレルハイツ南福岡2棟 | 1,022万円 〜 1,314万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目2-1 |
1977年6月（築48年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ローレルハイツ南福岡1棟 | 1,026万円 〜 1,652万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目2-1 |
1977年6月（築48年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 南福岡ハイツ | 1,295万円 〜 2,103万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目6-1 |
1979年4月（築46年） 地上9階 / 全20戸 |
| レジデンス'80 | 883万円 〜 1,635万円 | 福岡県福岡市博多区西春町1丁目5-16 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 春日パークハイツ | 1,273万円 〜 1,751万円 | 福岡県春日市宝町1丁目1-1 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全23戸 |
| サンパークマンション南福岡 | 327万円 〜 439万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目3-21 |
1977年1月（築48年） 地上5階 / 全16戸 |
| 第2藤ビルA | 775万円 〜 1,062万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目2-17 |
1975年8月（築50年） 地上5階 / 全40戸 |
| 第2藤ビルB | 775万円 〜 1,062万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目2-15 |
1975年8月（築50年） 地上5階 / 全40戸 |
| 第2藤ビルC | 775万円 〜 1,046万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目2-12 |
1975年8月（築50年） 地上4階 / 全24戸 |
| KS春日ハイツ | 1,107万円 〜 1,487万円 | 福岡県春日市宝町2丁目7 |
1978年11月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 平川コーポ | 773万円 〜 1,164万円 | 福岡県福岡市博多区春町3丁目4-1 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東峰マンションハイツ雑餉 | 1,233万円 〜 1,515万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目2-1 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション春日原アイリス | 1,195万円 〜 2,082万円 | 福岡県春日市春日原北町3丁目10-1 |
1977年11月（築48年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スコーレ雑餉2 | 1,113万円 〜 1,877万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目14-29 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全52戸 |
| スコーレ雑餉1 | 1,289万円 〜 1,800万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目14-32 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 行武コーポ | 812万円 〜 1,041万円 | 福岡県春日市伯玄町2丁目53-2 |
1979年1月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤蔵ハイツ | 1,071万円 〜 1,385万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目22-12 |
1979年6月（築46年） 地上6階 / 全2戸 |
| サンライズ・マンション春日原 | 345万円 〜 611万円 | 福岡県春日市春日原東町3丁目24 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鳥井コーポ | 1,108万円 〜 1,433万円 | 福岡県春日市若葉台西2丁目84 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全28戸 |
| 南福岡ファイナンス | 1,426万円 〜 2,124万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目1-36 |
1978年10月（築47年） 地上6階 / 全30戸 |
| ローレルハイツ春日 | 819万円 〜 1,826万円 | 福岡県春日市須玖北4丁目10 |
1975年9月（築50年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 三城ハイツ | 885万円 〜 1,130万円 | 福岡県福岡市博多区麦野3丁目17-24 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ桜ヶ丘 | 926万円 〜 1,238万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘4丁目15 |
1976年5月（築49年） 地上4階 / 全1戸 |
| サンライフ井尻 | 1,326万円 〜 1,802万円 | 福岡県春日市須玖北2丁目46 |
1977年4月（築48年） 地上5階 / 全40戸 |
| Kビル諸岡 | 777万円 〜 1,135万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目1-13 |
1975年6月（築50年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サン・スーシェ | 923万円 〜 1,179万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡2丁目13-38 |
1976年1月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 井尻ハイツ2 | 1,265万円 〜 1,564万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡4丁目36-7 |
1979年5月（築46年） 地上2階 / 全30戸 |
| 井尻ハイツ1 | 1,190万円 〜 1,744万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡4丁目36-6 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| タツミ曰佐 | 1,087万円 〜 1,586万円 | 福岡県福岡市南区曰佐2丁目27-27 |
1977年3月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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