福岡県福岡市博多区麦野6丁目19-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,736 万円 62m²の部屋
〜2,158 万円 63m²の部屋
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アスティオンふぢの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アスティオンふぢの売却に役立つ情報をチェック！
アスティオンふぢの売却に強い不動産会社を紹介します。
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
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店舗内観
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転勤やライフスタイルの変化など、住み替えの理由は様々です。それに応じて【売却のタイミング】も重要で、売却と購入の同時進行は負担に感じる方も多いかと思います。ハウスドゥ 博多ミストでは、お客様のご要望をヒアリング後、プロ視点からの売却戦略と購入スケジュールをご提案、スムーズな住み替えをお手伝いします。
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先（賃貸・売買物件）のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
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豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
店舗内観
有資格者の専門スタッフが対応します。
創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
お客様に寄り添う提案を行います。アイル独自の住替えサポート（住みかエール）やAI査定による買取も展開中。専属の弁護士、税理士、司法書士のサポートで安心、安全なお取引き。
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福岡市内と近隣に多く実績があります！
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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福岡県全域どこでも対応致します！
福岡県全域どこへでも向かいます！
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
弊社へご依頼お待ちしております！
店舗外観
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,736万円62m²の部屋28万円 / m²
〜2,158万円63m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区麦野)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市博多区麦野 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,503万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,390万円 | 92.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,736万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 1,606万円 | 92.5％ |
このマンションと、福岡市博多区麦野の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,736万円 (62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 25万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,736万円 |
| 買取 | 1,042万円 〜 1,389万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.03万円62m²の部屋
〜7.95万円63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アスティオンふぢの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアスティオンふぢが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アスティオンふぢ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アスティオンふぢ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目19-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】中学校「福岡市立板付中学校まで857ｍ」
| 築年月（築年数） | 2000年6月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります ガスその他、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エンゼルブレッサ南福岡 | 1,969万円 〜 3,265万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目4-12 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全33戸 |
| アーバン.シェツ | 646万円 〜 800万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目31-45 |
1998年12月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライジング・サン・プラザ | 899万円 〜 1,212万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目37-8 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全12戸 |
| プレ・エスタシオン | 720万円 〜 904万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目3-21 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| パークヒル東雲 | 727万円 〜 962万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町4丁目3-14 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンスロワール南福岡 | 2,578万円 〜 3,119万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目35-11 |
2001年2月（築24年） 地上9階 / 全22戸 |
| ルミエール東雲 | 1,086万円 〜 2,129万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町1丁目5-11 |
1998年6月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カメリアライジング21麦野 | 706万円 〜 917万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目40-18 |
2000年4月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 東峰マンションイマジン御笠の杜 | 1,783万円 〜 2,164万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目25-1 |
2002年6月（築23年） 地上7階 / 全29戸 |
| サニーキャッスルA | 1,598万円 〜 2,046万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目18-10 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第5小樋マンション | 671万円 〜 856万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目41-8 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーポルテ | 1,771万円 〜 2,525万円 | 福岡県福岡市博多区井相田2丁目11-26 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サニーキャッスルB | 1,271万円 〜 1,593万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目19-25 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワールマンション南福岡2 | 1,554万円 〜 2,272万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町1丁目4-2 |
2001年1月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーベイン雑餉隈駅前 | 1,540万円 〜 2,980万円 | 福岡県福岡市博多区南本町2丁目3-1 |
1999年12月（築25年） 地上11階 / 全108戸 |
| ハセビエント | 790万円 〜 1,300万円 | 福岡県福岡市博多区春町1丁目2-29 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全42戸 |
| ブラン・ピエール博多 | 790万円 〜 1,003万円 | 福岡県福岡市博多区南本町1丁目3-2 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| リーセント春町 | 733万円 〜 2,314万円 | 福岡県福岡市博多区春町3丁目7-10 |
2000年10月（築25年） 地上7階 / 全63戸 |
| ロワールティアラ南福岡8 | 2,210万円 〜 2,993万円 | 福岡県福岡市博多区南本町1丁目4-2 |
2000年11月（築25年） 地上9階 / 全16戸 |
| エクセル21 | 1,468万円 〜 1,930万円 | 福岡県大野城市仲畑3丁目9-39 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サニーサイド | 1,736万円 〜 2,371万円 | 福岡県大野城市仲畑3丁目5-24 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミール2 | 1,788万円 〜 2,738万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目1-10 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センチュリー若杉21 | 699万円 〜 1,945万円 | 福岡県大野城市山田2丁目7-24 |
2000年5月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーラ・プラッツ | 1,774万円 〜 2,196万円 | 福岡県大野城市山田3丁目3-15 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファインヴィラ | 1,551万円 〜 2,727万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目1-22 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全17戸 |
| ピュアオータム | 692万円 〜 948万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目5-17 |
1998年9月（築27年） 地上8階 / 全40戸 |
| ファーネスト春日原 | 2,090万円 〜 3,063万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町1丁目5-11 |
1999年10月（築26年） 地上7階 / 全21戸 |
| メゾンドール春日原北 | 2,025万円 〜 2,451万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町1丁目6-7 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全18戸 |
| グラン・ルポ | 2,075万円 〜 2,677万円 | 福岡県福岡市博多区三筑1丁目11-30 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全20戸 |
| アルカンシェル25 | 1,764万円 〜 2,834万円 | 福岡県福岡市博多区南八幡町2丁目7-21 |
2000年10月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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