価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市博多区麦野4丁目40-3
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,389 万円 51.11m²の部屋
〜2,494 万円 75.63m²の部屋
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
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リロの売買・リロの賃貸でお馴染み♪
福岡市・糟屋郡を中心に15店舗の売買・賃貸店舗の営業を行っております。土地・戸建・マンション・一棟アパート・一棟マンション・ビル問わずご相談をお待ちしております。仲介だけではなく、積極的な買取も行っております。売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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地域密着、エリア専門社員が真心対応します
注文住宅会社として発足し、おかげさまで創業より30年以上となります。「不動産流通工務店」をモットーに、不動産部門を立ち上げ、お客様の不動産売却から、お買い替え、ご所有不動産の有効活用のご提案まで、幅広くお手伝いさせて頂いております。
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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地域密着の近鉄不動産にお任せください!
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福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,389万円 51.11m²の部屋 27万円 / m²
〜2,494万円 75.63m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール南福岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,799万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
2,399万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
1,899万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月 |
2,449万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月 |
1,919万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月 |
2,499万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月 |
2,599万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
1,949万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月 |
1,999万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月 |
1,799万円 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年7月 |
1,200万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
1,880万円 | 57.17m² | 2LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年3月 |
1,230万円 | 55.96m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
1,290万円 | 55.96m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
1,350万円 | 55.96m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年3月 |
1,380万円 | 55.96m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年8月 |
1,080万円 | 67.03m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,389万円 |
買取 | 834万円 〜 1,111万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
5.17万円 51.11m²の部屋
〜7.78万円 75.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ファミール南福岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 8.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.63% 、 2年前→1年前:2.78% 、 1年前→今年:0.54% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファミール南福岡 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目40-3 |
交通 |
|
【外観】画像準備中です!
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】福岡市立板付小学校まで900m
【周辺】福岡市立板付中学校まで1000m
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】セブンイレブン博多東雲町2丁目店まで611m、7-Eleven ~セブンイレブン、いい気分~
【周辺】ローソン博多春町三丁目店まで1180m、LAWSON ~マチのほっとステーション~
築年月(築年数) | 1988年10月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレアール麦野 | 1,186万円 〜 1,533万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目33-2 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャポー麦野 | 1,039万円 〜 1,305万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目28-8 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニープレイス41 | 810万円 〜 1,060万円 | 福岡県福岡市博多区南本町1丁目4-15 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プチメゾン麦野 | 1,408万円 〜 1,955万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目7-2 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
ジョイナス南福岡 | 1,357万円 〜 1,982万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目3-17 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全24戸 |
パークサイドハウス | 1,025万円 〜 1,305万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目4-5 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
シャトレ城戸 | 848万円 〜 2,129万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目1-10 |
1986年10月(築38年) 地上9階 / 全52戸 |
末安貳番館 | 1,026万円 〜 1,702万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町2丁目1-10 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全6戸 |
スカイハイツ南福岡 | 952万円 〜 1,548万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目17-25 |
1989年9月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンフィヴィラ | 820万円 〜 2,148万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目22-25 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パシフィックグランシャイン銀天町 | 638万円 〜 1,017万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目6-27 |
1987年1月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランディール・ロジュモン | 520万円 〜 1,410万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目3-10 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全20戸 |
ヴィラU・K | 1,145万円 〜 1,880万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目3-43 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライベストコート南福岡 | 284万円 〜 419万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目5-33 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全27戸 |
CASATAKATA | 1,478万円 〜 2,125万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目3-41 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
楓通り筑紫弐番館 | 1,508万円 〜 3,210万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目3-9 |
1988年2月(築37年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シャルマン南福岡 | 469万円 〜 718万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目3-46 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
サンアイシティライフ雑餉隈2 | 1,525万円 〜 2,003万円 | 福岡県福岡市博多区相生町2丁目3-1 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全65戸 |
メゾンあいおい | 508万円 〜 691万円 | 福岡県福岡市博多区相生町2丁目2-22 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パルム雑餉 | 587万円 〜 806万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目1-11 |
1987年12月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンアイシティライフ雑餉隈3 | 1,535万円 〜 2,233万円 | 福岡県福岡市博多区南八幡町1丁目1-1 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全26戸 |
シティハイム寿町 | 361万円 〜 547万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目3-16 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクセス南福岡 | 389万円 〜 530万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目6-12 |
1988年7月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルエメゾンロワール南福岡 | 314万円 〜 763万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町1丁目1-11 |
1989年6月(築36年) 地上7階 / 全36戸 |
ストリームライン相生 | 478万円 〜 643万円 | 福岡県福岡市博多区相生町2丁目6-17 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全28戸 |
カスケード寿 | 1,612万円 〜 2,921万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目8-19 |
1989年10月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シティコート南福岡 | 690万円 〜 927万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目9-5 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全1戸 |
コーポウィステリア24 | 1,610万円 〜 2,016万円 | 福岡県福岡市博多区麦野3丁目16-25 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ストリームライン南福岡 | 486万円 〜 616万円 | 福岡県福岡市博多区井相田3丁目7-2 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メイトムラカミ | 1,222万円 〜 1,511万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目31-1 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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