価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区麦野2丁目14-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,536 万円 57.1m²の部屋
〜2,257 万円 66.3m²の部屋
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
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店舗内観
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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不動産売却をきめ細やかにサポート致します
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豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
店舗内観
有資格者の専門スタッフが対応します。
創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
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福岡市内と近隣に多く実績があります！
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どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
弊社へご依頼お待ちしております！
店舗外観
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,536万円57.1m²の部屋27万円 / m²
〜2,257万円66.3m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,536万円 |
| 買取 | 922万円 〜 1,229万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.41万円57.1m²の部屋
〜8.62万円66.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アバンダントTOUの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにアバンダントTOUが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.00m² | 2DK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 6階 | 2021年8月〜2022年2月 |
| 7万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.10m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 7万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年11月 |
| 6万円 / 月 | 57.10m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年11月 |
| 6万円 / 月 | 57.10m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.10m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2020年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.10m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2020年7月 |
| 7万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月〜2018年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.10m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7万円 / 月 | 57.10m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 57.10m² | 2LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.10m² | 2LDK / 5階 | 2017年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 57.10m² | 2LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 7万円 / 月 | 57.10m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.10m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 7万円 / 月 | 57.10m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7万円 / 月 | 57.10m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月 |
| 7万円 / 月 | 66.30m² | 2LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.10m² | 2LDK / 1階 | 2015年7月〜2016年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.10m² | 2LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 1階 | 2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月 |
| 6万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 1階 | 2016年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 7万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 1階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 7万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月 |
| 7万円 / 月 | 66.30m² | 2LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 6万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 57.10m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.10m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 57.10m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.10m² | 2LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.10m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.10m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.10m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 57.10m² | 2LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 7万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 7万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 7万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 7万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 7万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 1階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.10m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 6階 | 2011年8月〜2012年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月 |
| 6万円 / 月 | 66.30m² | 2LDK / 1階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.30m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.30m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.10m² | 2LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 6万円 / 月 | 57.10m² | 2LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6万円 / 月 | 57.10m² | 2LDK / 1階 | 2010年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 6階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 5階 | 2010年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 6階 | 2009年10月〜2010年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 1階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 2階 | 2009年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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アバンダントTOU周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アバンダントTOU |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区麦野2丁目14-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス板付店まで208m
【周辺】福岡麦野郵便局まで657m
【周辺】ファミリーマート大野城仲畑一丁目店まで742m
| 築年月（築年数） | 1994年10月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランデレグルス | 1,406万円 〜 1,789万円 | 福岡県福岡市博多区板付6丁目1-48 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全27戸 |
| クレールコート野中 | 1,829万円 〜 2,231万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目8-59 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アムール板付5 | 1,752万円 〜 2,399万円 | 福岡県福岡市博多区板付6丁目9-35 |
1996年8月（築29年） 地上8階 / 全35戸 |
| アンピール板付南 | 1,872万円 〜 2,626万円 | 福岡県福岡市博多区井相田1丁目13-28 |
1995年2月（築30年） 地上10階 / 全61戸 |
| サニーピア板付 | 662万円 〜 870万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目5-35 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| マンハイム板付 | 1,927万円 〜 2,497万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目2-37 |
1995年4月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アムール板付2 | 1,452万円 〜 2,178万円 | 福岡県福岡市博多区板付5丁目8-27 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全39戸 |
| カームヒルズ板付 | 1,903万円 〜 2,351万円 | 福岡県福岡市博多区板付5丁目9-32 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リオン2&2 | 548万円 〜 856万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡2丁目11-12 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リーベスト笹原 | 2,067万円 〜 2,476万円 | 福岡県福岡市博多区三筑1丁目7-20 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全35戸 |
| ストリートサイドM | 671万円 〜 1,310万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目11-18 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全1戸 |
| シャトレ南福岡 | 1,620万円 〜 2,297万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目10-3 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレースコート | 1,384万円 〜 2,045万円 | 福岡県福岡市博多区井相田2丁目8-44 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール板付 | 1,767万円 〜 2,159万円 | 福岡県福岡市博多区板付4丁目1-3 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリオール6 | 586万円 〜 872万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目27-35 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンピールメゾン笹原 | 994万円 〜 2,430万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目38-6 |
1993年11月（築32年） 地上6階 / 全22戸 |
| エンゼルハイム井尻 | 1,782万円 〜 3,393万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目38-3 |
1993年4月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンステージ福岡南 | 1,538万円 〜 2,160万円 | 福岡県福岡市博多区井相田3丁目4-16 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクセレント大和 | 2,142万円 〜 2,638万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目37-10 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ南福岡ウイングガーデン | 1,823万円 〜 2,910万円 | 福岡県福岡市博多区南八幡町2丁目8-5 |
1992年10月（築33年） 地上10階 / 全92戸 |
| プロスパー83 | 724万円 〜 985万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目36-12 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| キャッスル32 | 1,899万円 〜 2,496万円 | 福岡県福岡市博多区井相田3丁目5-31 |
1996年7月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エルシャトー南福岡 | 1,565万円 〜 2,526万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目36-30 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全40戸 |
| アーサー板付パークサイド | 1,365万円 〜 1,742万円 | 福岡県福岡市博多区板付2丁目9-6 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全21戸 |
| リバティープレイス | 637万円 〜 789万円 | 福岡県福岡市博多区井相田3丁目9-4 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PALOS井尻 | 2,183万円 〜 3,025万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目47-25 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| 井尻パーク・ホームズ | 2,223万円 〜 3,447万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目35-26 |
1992年10月（築33年） 地上7階 / 全38戸 |
| T.Sハイツ | 821万円 〜 1,027万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目37-5 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MKホープ上麦野 | 1,425万円 〜 1,784万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目10-1 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンスクリット | 2,071万円 〜 4,473万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目47-20 |
1995年6月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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