価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区美野島3丁目19-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
284 万円 16.2m²の部屋
〜505 万円 21.6m²の部屋
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
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みずほ不動産は昭和38年、博多に創業して以来地域に根ざした企業として、地域で暮らす人々と信頼関係を築きながら、博多区を中心に不動産業を営んできました。地域を知り尽くしているからこそ、わかりやすい査定はもちろん、大切な財産のご売却も一生懸命尽くします。一日も早いご売却に努めます。
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近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
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創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです！
店舗内観
福岡市内と近隣に多く実績があります！
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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福岡県全域どこでも対応致します！
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弊社へご依頼お待ちしております！
店舗外観
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
セントラルコート駅南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
21.06m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
284万円16.2m²の部屋18万円 / m²
〜505万円21.6m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルコート駅南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 310万円 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月 |
| 350万円 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 300万円 | 18.28m² | 1K / 2階 | 2017年4月 |
| 330万円 | 14.50m² | 1K / 5階 | 2017年1月 |
| 340万円 | 17.29m² | 1K / 5階 | 2015年11月〜2016年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 284万円 |
| 買取 | 171万円 〜 227万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.84万円16.2m²の部屋
〜4.12万円21.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントラルコート駅南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルコート駅南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.6万円 / 月 | 17.29m² | 1K / 5階 | 2024年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 16.20m² | 1K / 5階 | 2021年5月〜2021年11月 |
| 2.9万円 / 月 | 16.20m² | 1K / 5階 | 2021年5月〜2021年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 16.20m² | 1K / 5階 | 2020年8月〜2021年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 16.20m² | 1K / 5階 | 2020年11月〜2021年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.14m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.10m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.10m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 38.94m² | 2DK / 4階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.49m² | 1DK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2016年6月〜2017年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.96m² | 1DK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.14m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.49m² | 1DK / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.96m² | 1DK / 4階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.96m² | 1DK / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 1階 | 2015年2月〜2016年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 16.20m² | 1K / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2014年6月〜2016年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2014年7月〜2016年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.14m² | 1K / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 3万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2016年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.14m² | 1K / 4階 | 2016年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.14m² | 1K / 1階 | 2015年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 3万円 / 月 | 19.14m² | 1K / 1階 | 2015年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.14m² | 1K / 1階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 2階 | 2012年9月〜2014年1月 |
| 3.1万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 4階 | 2013年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 39.78m² | 2DK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.10m² | 1K / 1階 | 2012年11月〜2013年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 5階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 1階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 39.78m² | 2DK / 2階 | 2012年6月〜2013年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.14m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2012年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.28m² | 1K / 2階 | 2012年8月 |
| 2.5万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.14m² | 1K / 3階 | 2010年3月〜2012年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.10m² | 1K / 5階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.10m² | 1K / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 3階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 3万円 / 月 | 19.14m² | 1K / 1階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 16.20m² | 1K / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.20m² | 1K / 5階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 3万円 / 月 | 19.10m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 3万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 16.20m² | 1K / 5階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.10m² | 1K / 4階 | 2010年6月 |
| 3万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 4階 | 2010年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.10m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 16.20m² | 1K / 3階 | 2009年11月 |
| 3万円 / 月 | 19.14m² | 1K / 1階 | 2009年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 5階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.28m² | 1K / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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セントラルコート駅南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セントラルコート駅南 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目19-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】サニー美野島店まで119ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福岡大楠1丁目店まで419ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 福岡那の川一丁目店まで532ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグイレブン 美野島店まで391ｍ
【周辺】【郵便局】福岡美野島郵便局まで584ｍ
| 築年月（築年数） | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エムロード2 | 837万円 〜 1,533万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目20-42 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全35戸 |
| ライベストコート美野島 | 388万円 〜 569万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目14-3 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全41戸 |
| リブジョイみのしま | 583万円 〜 1,232万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目17-26 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ステイツ博多駅南 | 895万円 〜 1,505万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目14-1 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全17戸 |
| エステート・モア博多アペックス | 638万円 〜 1,744万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目15-13 |
1991年1月（築34年） 地上11階 / 全112戸 |
| 朝日プラザ博多6 | 403万円 〜 988万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目5-13 |
1990年12月（築34年） 地上13階 / 全71戸 |
| ヴィラージュ美野島 | 739万円 〜 1,045万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目16-19 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハイムジュノン | 839万円 〜 1,155万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目5-7 |
1991年11月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ博多2 | 289万円 〜 658万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目15-1 |
1988年11月（築37年） 地上6階 / 全55戸 |
| メゾン・ド・ルソール | 331万円 〜 438万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目5-22 |
1990年11月（築35年） 地上8階 / 全37戸 |
| プリメゾン博多 | 616万円 〜 1,000万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目5-2 |
1989年11月（築36年） 地上8階 / 全26戸 |
| メゾンマコイ百年橋 | 674万円 〜 1,217万円 | 福岡県福岡市南区那の川1丁目7-24 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| エミリア博多 | 704万円 〜 1,133万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目31-8 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全32戸 |
| ダイナコート博多駅南 | 406万円 〜 597万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目13-14 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレント百年橋 | 1,208万円 〜 1,708万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目31-13 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全10戸 |
| ロマネスク美野島 | 377万円 〜 574万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目11-15 |
1990年6月（築35年） 地上11階 / 全40戸 |
| ハイライズ狩野 | 1,313万円 〜 2,203万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目21-12 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全15戸 |
| アーサーコート高宮 | 315万円 〜 470万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目5-15 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全70戸 |
| エステート恵 | 1,319万円 〜 1,891万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目21-15 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| ホワイトキャッスル那の川壱番館 | 1,039万円 〜 1,454万円 | 福岡県福岡市南区那の川1丁目1-17 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ博多4 | 466万円 〜 718万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目7-27 |
1990年11月（築35年） 地上12階 / 全62戸 |
| ペルル・アロ那の川 | 749万円 〜 1,060万円 | 福岡県福岡市南区那の川1丁目12-23 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全18戸 |
| リベラルビレッジフジ | 1,527万円 〜 2,439万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目32-9 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステートモア日赤A.V. | 507万円 〜 2,442万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目9-3 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全33戸 |
| ロマネスク博多駅前アネックス | 658万円 〜 910万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目9-8 |
1990年6月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ソミュール七星本館 | 637万円 〜 993万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目17-8 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全24戸 |
| サンライフ博多壱番館 | 316万円 〜 422万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目30-27 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| ルノン・ド・プティ | 689万円 〜 972万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目9-30 |
1988年6月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ博多レザン | 565万円 〜 743万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目8-11 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ステイタスマンション日赤前 | 228万円 〜 615万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目9-18 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
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