福岡県福岡市博多区南八幡町2丁目5-20
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
568 万円 20m²の部屋
〜742 万円 20.8m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
568万円 (28万円 / m²) 20m²の部屋
〜742万円 (36万円 / m²) 20.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(福岡市博多区南八幡町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 738万円 | 100% |
築30年(2年後) | 717万円 | 97.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 568万円 |
2年後(築30年) | 97.1% | 552万円 |
このマンションと、福岡市博多区南八幡町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
568万円 (20m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 37万円 / m² |
オリエントマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.04%、 2年前→1年前:0.59%、 1年前→今年:5.71% )
福岡県の直近3年間の変動(12.10% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 568万円 |
買取 | 341万円 〜 454万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.23万円 / 月 20m²の部屋
〜
3.85万円 / 月 20.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オリエントマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオリエントマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2025年5月〜2025年7月 |
3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2025年7月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2025年6月 |
3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2025年5月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2025年4月 |
3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2024年12月〜2025年2月 |
3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年4月 |
3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年3月 |
2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2023年2月 |
2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2023年2月 |
2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2023年2月 |
2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月〜2022年10月 |
3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
2.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月〜2022年9月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月 |
2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2021年8月〜2022年1月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2021年12月 |
2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2021年12月 |
3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2021年8月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
2.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2020年11月〜2021年2月 |
2.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
2.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2020年7月〜2020年11月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年10月 |
2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2020年6月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2020年6月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2019年9月〜2019年11月 |
2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2019年9月〜2019年11月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2019年5月〜2019年8月 |
3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年4月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年4月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2019年2月 |
3.2万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 3階 | 2019年1月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2018年12月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2018年7月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
2.6万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年12月 |
2.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2017年7月〜2017年12月 |
2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年10月 |
2.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2017年3月〜2017年5月 |
2.8万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 2階 | 2017年4月 |
3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2017年1月〜2017年3月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2017年3月 |
2.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2016年7月〜2016年9月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2016年4月〜2016年6月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2016年2月 |
3.7万円 / 月 | 20.09m² | 1K / 3階 | 2016年1月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2015年3月〜2015年9月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2015年2月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2014年8月〜2015年2月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2015年2月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2014年9月 |
2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2014年3月 |
2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2013年12月 |
2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2013年9月〜2013年12月 |
2.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
2.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2013年7月〜2013年8月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2012年11月〜2013年3月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年3月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2012年1月〜2012年4月 |
3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2012年3月 |
2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2010年6月〜2010年8月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2010年7月 |
3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2010年7月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2010年6月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンマンション南福岡 | 1,924万円 〜 3,123万円 | 福岡県福岡市博多区南八幡町2丁目9-19 |
1997年3月(築29年) 地上13階 / 全125戸 |
シャトレ南福岡 | 1,738万円 〜 2,478万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目10-3 |
1996年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
チサンマンション南福岡六番館 | 2,689万円 〜 3,307万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目4-4 |
1997年8月(築29年) 地上7階 / 全23戸 |
ファインヴィラ | 1,654万円 〜 2,913万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目1-22 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全17戸 |
ミネルヴァ博多南 | 641万円 〜 865万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目1-41 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全78戸 |
チサンマンション南福岡参番館 | 1,959万円 〜 2,996万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目3-33 |
1995年12月(築30年) 地上5階 / 全16戸 |
リーベスト笹原 | 2,092万円 〜 2,588万円 | 福岡県福岡市博多区三筑1丁目7-20 |
1996年1月(築30年) 地上7階 / 全35戸 |
SILKVILLA南福岡 | 673万円 〜 980万円 | 福岡県福岡市博多区相生町2丁目2-21 |
1997年2月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
第5小樋マンション | 716万円 〜 920万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目41-8 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アミティエ南福岡 | 597万円 〜 870万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目6-3 |
1996年2月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンフルール南福岡 | 1,889万円 〜 2,642万円 | 福岡県春日市日の出町2丁目59 |
1996年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム春日グランコート | 1,873万円 〜 3,027万円 | 福岡県春日市日の出町1丁目12 |
1998年5月(築28年) 地上6階 / 全15戸 |
ファインネスBe | 720万円 〜 1,027万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目4-30 |
1997年2月(築29年) 地上9階 / 全30戸 |
ベルメゾン桜ヶ丘 | 1,874万円 〜 3,812万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘6丁目55 |
1996年12月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンリヤンガーデン春日1番館 | 2,494万円 〜 4,170万円 | 福岡県春日市大和町5丁目1-1 |
1997年3月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メモリープラザ春日野 | 1,972万円 〜 2,776万円 | 福岡県春日市日の出町4丁目11 |
1997年1月(築29年) 地上7階 / 全18戸 |
イトーピア井尻桜ヶ丘公園 | 2,089万円 〜 3,298万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘5丁目83 |
1996年10月(築29年) 地上9階 / 全48戸 |
リーベルワン | 578万円 〜 823万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町1丁目2-5 |
1996年3月(築30年) 地上5階 / 全1戸 |
サーパス南福岡 | 2,172万円 〜 3,674万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目5-22 |
1996年2月(築30年) 地上15階 / 全84戸 |
アーバンヒルズ雑餉隈 | 969万円 〜 2,240万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目37-1 |
1996年6月(築30年) 地上5階 / 全13戸 |
レジデンス高丘3 | 706万円 〜 1,933万円 | 福岡県春日市日の出町4丁目15 |
1997年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンリヤンガーデン春日2番館B | 2,834万円 〜 3,771万円 | 福岡県春日市大和町5丁目1-1 |
1997年12月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レジデントハウスP-2 | 790万円 〜 2,181万円 | 福岡県春日市日の出町4丁目40 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンリヤンガーデン春日3番館 | 2,275万円 〜 3,602万円 | 福岡県春日市大和町5丁目1-1 |
1997年12月(築28年) 地上11階 / 全53戸 |
プラザ雑餉隈 | 642万円 〜 986万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目3-7 |
1997年3月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
日商岩井南福岡2マンション | 1,469万円 〜 2,745万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目13-38 |
1998年3月(築28年) 地上9階 / 全63戸 |
プロムナード | 713万円 〜 1,825万円 | 福岡県福岡市博多区元町1丁目3-22 |
1998年2月(築28年) 地上7階 / 全27戸 |
ヴィサージュ | 752万円 〜 1,028万円 | 福岡県福岡市博多区元町1丁目2-5 |
1996年2月(築30年) 地上6階 / 全20戸 |
サンホープ笹原2 | 2,021万円 〜 2,693万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目14-10 |
1997年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディ・クウェル6 | 782万円 〜 999万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目10-4 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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福岡大名ガーデンシティ8F、ご来店しやすい立地に事務所がございます。強みは、過去の成約事例で査定の算出を一切しません。現在の中古マンションの在庫状況と発売予定の周辺の新築分譲マンションの状況を考慮して査定を行います。また、決済完了まで費用負担ございませんのでご安心ください。
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福岡市内と近隣に多く実績があります!
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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不動産売却|私たちが高値成約に導きます。
株式会社メイヴスは、不動産「売買」専門の会社です。なかでも「売却」に重きを置いており、これまで携わった数多くの取引経験より培ったノウハウを活かし、売主様と共に高値成約を目指します。不動産売却における売主様のご希望・ご要望を私たちがすべて叶えます。
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | オリエントマンション |
---|---|
所在地 |
福岡県福岡市博多区南八幡町2丁目5-20
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 1997年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 1戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]
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