価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市博多区東比恵4丁目6-7
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
642 万円 21.9m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
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お客様の立場で親切丁寧な対応をいたします
☆お客様との3つのお約束☆
1.売却査定を行う上で正確な周辺成約事例をお伝えします。
2.お客様のご要望をしっかりと把握して思いを共有します。
3.お客様の最適な販売方法をご提案してお客様の利益を追求します。
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注文住宅会社として発足し、おかげさまで創業より30年以上となります。「不動産流通工務店」をモットーに、不動産部門を立ち上げ、お客様の不動産売却から、お買い替え、ご所有不動産の有効活用のご提案まで、幅広くお手伝いさせて頂いております。
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税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
福岡市内と近隣に多く実績があります!
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
642万円21.9m²の部屋29万円 / m²
〜919万円25.9m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 642万円 |
買取 | 385万円 〜 514万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
3.41万円21.9m²の部屋
〜4.5万円25.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ビバ・ライフかねひろ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 8.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.63%、 2年前→1年前:2.78%、 1年前→今年:0.54% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ビバ・ライフかねひろ |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区東比恵4丁目6-7 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ザ・ダイソー DAISO ヨドバシ博多店(1118m)
【周辺】サニー駅南店(807m)
【周辺】セブンイレブン 博多駅東3丁目店(482m)
【周辺】デイリーヤマザキ 博多駅東店(748m)
【周辺】ドラッグストア マツモトキヨシ 博多駅東3丁目店(484m)
【周辺】ファミリーマート 博多イーストテラス/S店(850m)
築年月(築年数) | 1985年11月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
キャッスル泉屋1 | 1,291万円 〜 1,652万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵4丁目4-17-1 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東峰マンション博多駅東 | 623万円 〜 2,623万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町7-27 |
1985年4月(築40年) 地上11階 / 全101戸 |
ピアエクセル | 690万円 〜 1,908万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町4-10 |
1986年1月(築39年) 地上6階 / 全30戸 |
メイグレイス'87 | 736万円 〜 2,350万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町19-7 |
1987年2月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサリナート東比恵 | 1,301万円 〜 1,765万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目21-19 |
1985年10月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
キャッスル泉屋2 | 1,365万円 〜 1,735万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵4丁目11-5 |
1987年10月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
FX博多駅東 | 643万円 〜 792万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目14-7 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全24戸 |
サンハイム21博多 | 692万円 〜 1,806万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目6-11 |
1987年3月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ホワイトピア博多駅南 | 1,641万円 〜 2,949万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町2-28 |
1984年9月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ロータリープラザ博多駅東 | 1,450万円 〜 2,331万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町10-1 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
東峰マンション博多駅南 | 1,237万円 〜 2,463万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町2-32 |
1983年11月(築41年) 地上10階 / 全52戸 |
アバンダント85 | 654万円 〜 973万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目10-26 |
1985年3月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ウィン・グランデ博多南 | 243万円 〜 306万円 | 福岡県福岡市博多区山王1丁目1-16 |
1985年8月(築39年) 地上7階 / 全44戸 |
ハイツ瑞穂 | 1,007万円 〜 2,273万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町1-4 |
1987年7月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティービル5 | 878万円 〜 1,920万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目2-6 |
1984年3月(築41年) 地上9階 / 全 - 戸 |
タイセイマンション | 871万円 〜 2,150万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目2-30 |
1986年1月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークハイツ山王 | 1,533万円 〜 1,966万円 | 福岡県福岡市博多区山王1丁目14-4 |
1987年10月(築37年) 地上6階 / 全25戸 |
メゾン・ド・ミラージュ | 266万円 〜 748万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目18-20 |
1986年1月(築39年) 地上13階 / 全142戸 |
プチメゾン・駅東 | 397万円 〜 1,495万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目15-11 |
1985年4月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジェントリー博多SOHO | 995万円 〜 2,631万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目18-28 |
1984年10月(築40年) 地上12階 / 全69戸 |
エルザビル博多 | 420万円 〜 992万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目5-1 |
1985年6月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アバンダント84 | 702万円 〜 4,383万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目9-25 |
1984年1月(築41年) 地上10階 / 全137戸 |
MAST博多駅南 | 1,279万円 〜 2,786万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目3-1 |
1986年1月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロワールマンション東福岡 | 1,315万円 〜 2,031万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目2-17 |
1984年1月(築41年) 地上6階 / 全39戸 |
アービス21 | 1,125万円 〜 1,461万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋2丁目2-63 |
1986年7月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
博多駅南ヒルズ | 588万円 〜 893万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目9-23 |
1983年11月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ | 853万円 〜 2,451万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目5-27 |
1984年10月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンシティ博多2 | 2,033万円 〜 3,386万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目5-24 |
1986年1月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パルム雲仙 | 564万円 〜 1,810万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目8-31 |
1986年10月(築38年) 地上5階 / 全19戸 |
セレス駅南 | 716万円 〜 2,846万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目15-1 |
1985年2月(築40年) 地上10階 / 全54戸 |
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