福岡県福岡市博多区東比恵3丁目23-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
954 万円 24.94m²の部屋
〜1,211 万円 24.94m²の部屋
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店舗内観
昭和38年創業の信頼と実績！
みずほ不動産は昭和38年、博多に創業して以来地域に根ざした企業として、地域で暮らす人々と信頼関係を築きながら、博多区を中心に不動産業を営んできました。地域を知り尽くしているからこそ、わかりやすい査定はもちろん、大切な財産のご売却も一生懸命尽くします。一日も早いご売却に努めます。
社員画像
地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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多店舗展開のネットワークが強味です
お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、ＦＵＫＵＹＡグループでの買取サービスがございます。
店舗内観
信頼できるお客様のパートナーを目指します
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不動産売却をきめ細やかにサポート致します
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです！
店舗内観
地域密着の近鉄不動産にお任せください！
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
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店舗内観
有資格者の専門スタッフが対応します。
創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
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店舗外観
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
954万円24.94m²の部屋38万円 / m²
〜1,211万円24.94m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区東比恵)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市博多区東比恵 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 815万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 778万円 | 95.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 954万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 911万円 | 95.4％ |
このマンションと、福岡市博多区東比恵の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
954万円 (24.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 954万円 |
| 買取 | 573万円 〜 764万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.69万円24.94m²の部屋
〜5.32万円24.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェヴァリット・キューブの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェヴァリット・キューブが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 7階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 4階 | 2020年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 6階 | 2019年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 6階 | 2019年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 4階 | 2019年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 6階 | 2019年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 2階 | 2018年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 5階 | 2018年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 5階 | 2018年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 4階 | 2014年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 2階 | 2014年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 7階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 4階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 6階 | 2013年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 7階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 2階 | 2013年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 6階 | 2013年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2013年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 7階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 6階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 6階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 5階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 4階 | 2012年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 6階 | 2012年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2012年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 2階 | 2011年5月〜2012年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 6階 | 2011年7月〜2012年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 5階 | 2011年11月〜2012年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 6階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 6階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 4階 | 2012年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 6階 | 2012年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 6階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 6階 | 2011年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 4階 | 2011年6月〜2011年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 7階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 5万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 7階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 4階 | 2011年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 4階 | 2011年2月〜2011年6月 |
| 4万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 2階 | 2011年2月〜2011年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 7階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2011年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2011年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 7階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 5階 | 2010年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 5階 | 2010年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2009年3月 |
| 4万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フェヴァリット・キューブ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フェヴァリット・キューブ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目23-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】サニー東比恵店まで688m
【周辺】セブンイレブン博多東比恵3丁目店まで235m
【周辺】ほっともっと上牟田店まで613m
【周辺】富士学院福岡校まで1046m
【周辺】古原医院まで962m
【周辺】福岡上牟田郵便局まで774m
【周辺】福岡銀行比恵支店まで379m
【周辺】コインランドリーデポ 博多山王公園店まで976m
【周辺】福岡市立博多市民センターまで1177m
| 築年月（築年数） | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベアージュ博多 | 875万円 〜 1,114万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目24-26 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全42戸 |
| シティコート中陽2 | 2,486万円 〜 3,106万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目23-34 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メモリープラザ東比恵 | 982万円 〜 2,959万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目21-3 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーベイン東比恵駅前2号棟 | 2,681万円 〜 3,342万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目18-2 |
1999年3月（築26年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アーベイン東比恵駅前1号棟 | 2,607万円 〜 3,251万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目18-1 |
1999年4月（築26年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| メモアール東比恵 | 1,032万円 〜 1,377万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵4丁目4-8 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレスアルカディア博多駅東 | 2,850万円 〜 4,267万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵4丁目2-29 |
1997年1月（築28年） 地上14階 / 全26戸 |
| キトミ壱番館 | 1,283万円 〜 1,740万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目18-20 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 博多駅東パーク・ホームズ | 2,256万円 〜 3,232万円 | 福岡県福岡市博多区上牟田1丁目24-30 |
1996年9月（築29年） 地上10階 / 全96戸 |
| アドムーン博多 | 1,017万円 〜 1,669万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目15-8 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ホルトハイム博多駅東 | 2,359万円 〜 2,960万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町5-28 |
1996年6月（築29年） 地上9階 / 全16戸 |
| エスト・ヴィラ東福岡 | 780万円 〜 1,126万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目23-22 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パス・プレジア | 1,849万円 〜 2,303万円 | 福岡県福岡市博多区上牟田2丁目2-12 |
1998年11月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピュアエスク比恵 | 1,405万円 〜 1,856万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町4-20 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フリースペース57 | 1,040万円 〜 1,350万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町9-17 |
1996年6月（築29年） 地上11階 / 全57戸 |
| STUDIO.Y | 989万円 〜 1,251万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町3-23 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバーコート駅東 | 1,745万円 〜 2,129万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵1丁目2-36 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サバーブ比恵 | 2,750万円 〜 3,959万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町12-5 |
1998年2月（築27年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| シャルマンローズ博多駅東 | 982万円 〜 1,310万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町8-5 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全49戸 |
| エステートYM2 | 2,000万円 〜 2,482万円 | 福岡県福岡市博多区上牟田3丁目6-14 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チェリーブラッサムTakeda2 | 951万円 〜 2,074万円 | 福岡県福岡市博多区豊1丁目8-39 |
1999年7月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プロスペリテ川上 | 1,450万円 〜 3,207万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町11-21 |
1999年7月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス博多ステーションサイド | 2,186万円 〜 4,050万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町10-20 |
2000年2月（築25年） 地上13階 / 全55戸 |
| コモダス博多 | 2,326万円 〜 3,353万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町2-27 |
1997年1月（築28年） 地上12階 / 全44戸 |
| プレシャス博多駅A | 786万円 〜 1,074万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町18-26 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| レステル博多 | 1,002万円 〜 2,687万円 | 福岡県福岡市博多区東光2丁目16-18 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サングレート博多駅東 | 2,039万円 〜 2,838万円 | 福岡県福岡市博多区豊1丁目8-13 |
1997年10月（築28年） 地上11階 / 全50戸 |
| グランマコイ比恵 | 803万円 〜 1,096万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町18-27 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アミティエ博多南 | 1,121万円 〜 1,686万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町16-32 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 東峰マンション空港通り | 1,969万円 〜 2,425万円 | 福岡県福岡市博多区豊1丁目4-8 |
1998年10月（築27年） 地上7階 / 全27戸 |
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