この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市博多区東比恵3丁目21-3
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
931 万円 26m²の部屋
〜2,861 万円 61.74m²の部屋
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東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
931万円26m²の部屋36万円 / m²
〜2,861万円61.74m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区東比恵)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市博多区東比恵 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 801万円 | 100% |
築30年(2年後) | 776万円 | 96.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 931万円 | 100% |
2年後(築30年) | 902万円 | 96.9% |
このマンションと、福岡市博多区東比恵の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
931万円 (26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 931万円 |
買取 | 559万円 〜 745万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
4.87万円26m²の部屋
〜11.99万円61.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メモリープラザ東比恵の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメモリープラザ東比恵が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
9.5万円 / 月 | 61.47m² | 3LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年8月 |
5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2019年2月 |
5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年11月 |
5万円 / 月 | 30.87m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年5月 |
5万円 / 月 | 30.87m² | 1R / 2階 | 2017年9月〜2018年2月 |
5万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2018年2月 |
5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2017年6月〜2017年9月 |
9.5万円 / 月 | 61.74m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
9.5万円 / 月 | 61.74m² | 3LDK / 5階 | 2015年7月〜2016年9月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2016年3月 |
5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
9.5万円 / 月 | 61.74m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月〜2015年2月 |
5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
9.5万円 / 月 | 61.74m² | 3LDK / 6階 | 2013年6月〜2013年12月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2011年12月〜2012年4月 |
5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2012年2月 |
5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2011年9月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メモリープラザ東比恵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 9.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.37%、 2年前→1年前:0.68%、 1年前→今年:0.50% )
福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メモリープラザ東比恵 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目21-3 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】マルショク比恵店まで319m
【周辺】サニー東比恵店まで400m
【周辺】ローソン博多東比恵三丁目店まで310m
【周辺】セブンイレブン博多東比恵3丁目店まで294m
【周辺】ドラッグイレブン博多駅筑紫口店まで1162m
【周辺】福岡銀行比恵支店まで231m
【周辺】西日本シティ銀行比恵支店まで382m
【周辺】ほっともっと上牟田店まで447m
【周辺】福岡上牟田郵便局まで646m
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーベイン東比恵駅前2号棟 | 2,534万円 〜 3,221万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目18-2 |
1999年3月(築26年) 地上14階 / 全 - 戸 |
シティコート中陽2 | 2,358万円 〜 3,004万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目23-34 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メモアール東比恵 | 978万円 〜 1,331万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵4丁目4-8 |
1997年10月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フェヴァリット・キューブ | 905万円 〜 1,169万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目23-7 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベアージュ博多 | 834万円 〜 1,083万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目24-26 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全42戸 |
アーバンパレスアルカディア博多駅東 | 2,779万円 〜 4,247万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵4丁目2-29 |
1997年1月(築28年) 地上14階 / 全26戸 |
ホルトハイム博多駅東 | 2,296万円 〜 2,939万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町5-28 |
1996年6月(築29年) 地上9階 / 全16戸 |
ピュアエスク比恵 | 1,333万円 〜 1,791万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町4-20 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ダイナコートエスタディオ山王公園 | 717万円 〜 945万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町13-5 |
1996年1月(築29年) 地上13階 / 全84戸 |
博多駅東パーク・ホームズ | 2,198万円 〜 3,217万円 | 福岡県福岡市博多区上牟田1丁目24-30 |
1996年9月(築29年) 地上10階 / 全96戸 |
アドムーン博多 | 969万円 〜 1,619万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目15-8 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フリースペース57 | 923万円 〜 1,222万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町9-17 |
1996年6月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パス・プレジア | 1,755万円 〜 2,232万円 | 福岡県福岡市博多区上牟田2丁目2-12 |
1998年11月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
STUDIO.Y | 938万円 〜 1,209万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町3-23 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラフォーレ博多 | 359万円 〜 462万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町19-5 |
1995年6月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サバーブ比恵 | 2,612万円 〜 3,815万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町12-5 |
1998年2月(築27年) 地上14階 / 全 - 戸 |
シャルマンローズ博多駅東 | 931万円 〜 1,258万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町8-5 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全49戸 |
エステートYM2 | 1,897万円 〜 2,402万円 | 福岡県福岡市博多区上牟田3丁目6-14 |
1996年6月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスト・ヴィラ東福岡 | 742万円 〜 1,090万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目23-22 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コモダス博多 | 2,267万円 〜 3,331万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町2-27 |
1997年1月(築28年) 地上12階 / 全44戸 |
リバーコート駅東 | 1,663万円 〜 2,073万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵1丁目2-36 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレシャス博多駅A | 745万円 〜 1,033万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町18-26 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランマコイ比恵 | 761万円 〜 1,055万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町18-27 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アミティエ博多南 | 1,063万円 〜 1,627万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町16-32 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーサー博多センティオ | 2,789万円 〜 3,684万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目1-15 |
1999年3月(築26年) 地上14階 / 全36戸 |
レステル博多 | 954万円 〜 2,606万円 | 福岡県福岡市博多区東光2丁目16-18 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
コートタウン駅南 | 1,217万円 〜 3,831万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目5-5 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クリエート駅南 | 807万円 〜 2,242万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目3-36 |
1999年3月(築26年) 地上13階 / 全 - 戸 |
アムール山王公園南 | 2,215万円 〜 3,126万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目6-16 |
1998年6月(築27年) 地上8階 / 全42戸 |
シティコート中陽 | 1,725万円 〜 3,475万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目4-11 |
1997年6月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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