ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市博多区アーベイン東比恵駅前1号棟

アーベイン東比恵駅前1号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市博多区東比恵3丁目18-1

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

2,561 万円 63m²の部屋

3,235 万円 63m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/7
  • 【周辺】サニー 東比恵店(263m)

    【周辺】サニー 東比恵店(263m)

    2/7
  • 【周辺】ローソン 博多東比恵三丁目店(213m)

    【周辺】ローソン 博多東比恵三丁目店(213m)

    3/7
  • 【周辺】小野病院(1758m)

    【周辺】小野病院(1758m)

    4/7
  • 【周辺】福岡銀行比恵支店(179m)

    【周辺】福岡銀行比恵支店(179m)

    5/7
  • 【周辺】博多比恵郵便局(696m)

    【周辺】博多比恵郵便局(696m)

    6/7
  • 【周辺】博多阪急(1558m)

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    7/7

アーベイン東比恵駅前1号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
博多駅JR山陽新幹線ほか
2
東比恵駅福岡市地下鉄空港線
35

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アーベイン東比恵駅前1号棟は売ったらいくら?参考査定価格

2,561万円 (41万円 / m²) 63m²の部屋

3,235万円 (51万円 / m²) 63m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市博多区東比恵)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

福岡市博多区東比恵のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 3,399万円 100%
築30年(3年後) 3,260万円 95.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(63㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 2,561万円
3年後(築30年) 95.9% 2,456万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市博多区東比恵の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,561万円 (63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28%低いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 57万円 / m²

アーベイン東比恵駅前1号棟周辺の中古マンション価格推移情報

アーベイン東比恵駅前1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 12.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.32%、 2年前→1年前:1.40%、 1年前→今年:8.11%

福岡県の直近3年間の変動(12.55% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

福岡市博多区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,561万円
買取 1,537万円 〜 2,049万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アーベイン東比恵駅前1号棟は貸したらいくら?参考賃料

8.62万円 / 月 63m²の部屋

9.96万円 / 月 63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アーベイン東比恵駅前1号棟の賃料掲載履歴(2件)

アーベイン東比恵駅前1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーベイン東比恵駅前1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.9万円 / 月 63.00m² 2LDK / 5階 2013年5月〜2013年8月
7.8万円 / 月 63.00m² 2LDK / 5階 2012年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーベイン東比恵駅前2号棟 2,630万円 〜 3,321万円 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目18-2 1999年3月(築27年)
地上14階 / 全 - 戸
アーベイン東比恵駅前3号棟 2,617万円 〜 3,603万円 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目18-3 2001年4月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
メモアール東比恵 1,014万円 〜 1,371万円 福岡県福岡市博多区東比恵4丁目4-8 1997年10月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
カスティージョ東比恵 1,152万円 〜 5,207万円 福岡県福岡市博多区東比恵4丁目4-3 2000年5月(築26年)
地上8階 / 全48戸
シティコート中陽2 2,452万円 〜 3,103万円 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目23-34 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
キトミ壱番館 1,274万円 〜 1,747万円 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目18-20 2000年2月(築26年)
地上7階 / 全36戸
フェヴァリット・キューブ 941万円 〜 1,208万円 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目23-7 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
ベアージュ博多 861万円 〜 1,111万円 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目24-26 1999年2月(築27年)
地上8階 / 全42戸
パークレジデンス 1,325万円 〜 2,250万円 福岡県福岡市博多区上牟田1丁目14-27 2000年3月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
グレイスフルマンション東比恵 1,240万円 〜 1,600万円 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目11-34 2000年3月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
STUDIO.Y 976万円 〜 1,251万円 福岡県福岡市博多区比恵町3-23 1997年8月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
OAKVILLAHAKATAEAST17th 1,032万円 〜 1,356万円 福岡県福岡市博多区比恵町15-23 2001年1月(築25年)
地上11階 / 全 - 戸
リバーコート駅東 1,721万円 〜 2,129万円 福岡県福岡市博多区東比恵1丁目2-36 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
サバーブ比恵 2,722万円 〜 3,956万円 福岡県福岡市博多区比恵町12-5 1998年2月(築28年)
地上14階 / 全 - 戸
アクタス博多駅東 681万円 〜 1,581万円 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目4-26 2000年3月(築26年)
地上11階 / 全 - 戸
エミネンス21 984万円 〜 1,288万円 福岡県福岡市博多区比恵町19-3 2001年3月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
東急ドエルアルス博多ステーションサイド 2,166万円 〜 4,067万円 福岡県福岡市博多区比恵町10-20 2000年2月(築26年)
地上13階 / 全55戸
パス・プレジア 1,830万円 〜 2,310万円 福岡県福岡市博多区上牟田2丁目2-12 1998年11月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
プロスペリテ川上 1,399万円 〜 3,132万円 福岡県福岡市博多区比恵町11-21 1999年7月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
クレスティ博多 1,466万円 〜 4,009万円 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目3-12 2001年3月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
アリターレ博多 974万円 〜 1,272万円 福岡県福岡市博多区比恵町16-9 2001年3月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
エクセレント・みずほ 1,326万円 〜 1,993万円 福岡県福岡市博多区比恵町1-14 2000年7月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
ウイングコートA館 1,427万円 〜 1,870万円 福岡県福岡市博多区榎田1丁目2-42 2001年3月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
チェリーブラッサムTakeda2 941万円 〜 2,074万円 福岡県福岡市博多区豊1丁目8-39 1999年7月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
ウイングコートC館 891万円 〜 2,015万円 福岡県福岡市博多区榎田1丁目2-39 2001年3月(築25年)
地上9階 / 全16戸
ウイングコートD館 892万円 〜 1,956万円 福岡県福岡市博多区榎田1丁目2-38 2001年3月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
ウイングコートE館 891万円 〜 2,015万円 福岡県福岡市博多区榎田1丁目2-37 2001年3月(築25年)
地上9階 / 全16戸
アリビオ博多駅東 1,035万円 〜 1,387万円 福岡県福岡市博多区東光1丁目3-17 2001年3月(築25年)
地上12階 / 全 - 戸
アーサー博多センティオ 2,837万円 〜 3,722万円 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目1-15 1999年3月(築27年)
地上14階 / 全36戸
ウイングコートF館 896万円 〜 2,027万円 福岡県福岡市博多区榎田1丁目2-35 2001年3月(築25年)
地上8階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アーベイン東比恵駅前1号棟の売却に強い不動産会社 10社

アーベイン東比恵駅前1号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アーベイン東比恵駅前1号棟から近い順に表示しています

センチュリー21みずほ不動産筑紫通り店
物件から
2.0
  • 福岡県福岡市博多区那珂3丁目1番3号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩10分
  • 西鉄バス

昭和38年創業の信頼と実績!

みずほ不動産は昭和38年、博多に創業して以来地域に根ざした企業として、地域で暮らす人々と信頼関係を築きながら、博多区を中心に不動産業を営んできました。地域を知り尽くしているからこそ、わかりやすい査定はもちろん、大切な財産のご売却も一生懸命尽くします。一日も早いご売却に努めます。

社員画像

社員画像

  • 代表者彌重 文朗
  • 免許番号福岡県知事(10)第9095号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
2.1
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
2.7
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
作州不動産株式会社
物件から
2.9
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
物件から
3.3
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所
物件から
3.4
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目7番3号
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★

【福岡天神営業所】は、福岡市(中央区・博多区・東区)を中心にお客様の不動産『ご売却・ご購入』のお手伝いをしています。スタッフがお客様の『ご要望』・『ご相談』に親切・丁寧に対応いたします。また、地域ごとの専属スタッフ制で地域に精通したスタッフが、お客様のご希望に合った不動産の『売却・購入』をご提案いた

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
トヨタホーム九州株式会社
物件から
4.0
  • 福岡県福岡市東区原田4丁目2-7
  • JR鹿児島本線 箱崎駅 浜田下車 徒歩3分

売却相談はトヨタホームにお任せください

トヨタホームは、全国の拠点、不動産流通会社の連携だけでなく、トヨタグループ・関連会社社員約140万人との繋がりを活かし、売却のお手伝いをいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者清水 建治
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006889号
株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
53.5
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号
株式会社HI’s
物件から
483.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
881.7
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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アーベイン東比恵駅前1号棟の物件概要

マンション名称 アーベイン東比恵駅前1号棟
所在地
福岡県福岡市博多区東比恵3丁目18-1 地図を見る
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 / 博多駅 徒歩19分(約1.52km)
  • 福岡市地下鉄空港線 / 東比恵駅 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アーベイン東比恵駅前1号棟2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    1/1
築年月(築年数) 1999年4月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アーベイン東比恵駅前1号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アーベイン東比恵駅前1号棟の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アーベイン東比恵駅前1号棟の売り時ですか?
アーベイン東比恵駅前1号棟がある福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で12.16%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.32%、2年前→1年前:1.40%、1年前→今年:8.11%)
福岡県の直近3年間の変動(12.55%)に比べ、同程度の水準です。
アーベイン東比恵駅前1号棟の査定を依頼する
更新日:2025年12月9日

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