福岡県福岡市博多区東比恵2丁目12-35
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,326 万円 30.2m²の部屋
〜1,674 万円 30.2m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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昭和38年創業の信頼と実績！
みずほ不動産は昭和38年、博多に創業して以来地域に根ざした企業として、地域で暮らす人々と信頼関係を築きながら、博多区を中心に不動産業を営んできました。地域を知り尽くしているからこそ、わかりやすい査定はもちろん、大切な財産のご売却も一生懸命尽くします。一日も早いご売却に努めます。
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多店舗展開のネットワークが強味です
お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、ＦＵＫＵＹＡグループでの買取サービスがございます。
店舗内観
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先（賃貸・売買物件）のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
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福岡市内と近隣に多く実績があります！
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地域密着の近鉄不動産にお任せください！
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店舗内観
有資格者の専門スタッフが対応します。
創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです！
店舗内観
福岡県全域どこでも対応致します！
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店舗外観
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,326万円30.2m²の部屋44万円 / m²
〜1,674万円30.2m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区東比恵)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市博多区東比恵 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,776万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,676万円 | 94.4％ |
| 築30年(9年後) | 1,550万円 | 87.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,326万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 1,251万円 | 94.4％ |
| 9年後(築30年) | 1,157万円 | 87.3％ |
このマンションと、福岡市博多区東比恵の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,326万円 (30.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 44万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,326万円 |
| 買取 | 796万円 〜 1,061万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.2万円30.2m²の部屋
〜7.02万円30.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アヴニール東比恵の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアヴニール東比恵が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 3階 | 2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 7階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 7階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2022年6月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 6階 | 2022年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2022年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 2階 | 2022年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 6万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 7階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 6万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 3階 | 2021年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 3階 | 2021年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 6階 | 2020年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 6階 | 2020年4月 |
| 6万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 5階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 4階 | 2020年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 4階 | 2020年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 7階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 6万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 6万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 5階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 7階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 3階 | 2019年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 6階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 5階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 3階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 6万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 6万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 7階 | 2017年10月 |
| 6万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 5階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 2階 | 2017年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 2階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 6万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 2階 | 2016年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 2階 | 2016年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 6万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 7階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 6階 | 2015年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 5階 | 2015年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 4階 | 2014年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 4階 | 2014年9月 |
| 6万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 7階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 3階 | 2014年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 6階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 7階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 7階 | 2013年6月〜2013年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 2階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 6階 | 2012年9月 |
| 6万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 5階 | 2012年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 3階 | 2012年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 6階 | 2012年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 4階 | 2011年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 3階 | 2011年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 3階 | 2011年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.02m² | 1R / 6階 | 2009年1月〜2009年11月 |
| 6万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 5階 | 2009年1月〜2009年5月 |
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アヴニール東比恵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アヴニール東比恵 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目12-35 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】西友サニー東比恵店まで156m
【周辺】地下鉄空港線 東比恵駅まで235m
【周辺】西日本シティ銀行比恵支店まで307m
【周辺】ローソン博多東比恵3丁目店まで318m
| 築年月（築年数） | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソレイユ東比恵 | 1,792万円 〜 2,232万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目13-35 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セントレジデンス博多 | 938万円 〜 4,230万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵1丁目3-11 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マインズ博多駅東 | 1,127万円 〜 1,927万円 | 福岡県福岡市博多区東光1丁目6-16 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フローレス東比恵 | 1,245万円 〜 1,576万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目3-5 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンシティ東比恵 | 1,141万円 〜 1,473万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵1丁目5-18 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全40戸 |
| リファレンスリバーサイド | 996万円 〜 1,419万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目15-16 |
2003年3月（築22年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ブルーシエル博多 | 820万円 〜 2,070万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目19-1 |
2005年1月（築20年） 地上5階 / 全5戸 |
| サンガーデン東光 | 1,021万円 〜 1,289万円 | 福岡県福岡市博多区東光2丁目14-26 |
2004年5月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サングレート博多駅東リバージュ | 2,878万円 〜 3,827万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵4丁目3-14 |
2003年11月（築22年） 地上15階 / 全42戸 |
| K.313fukuoka | 1,633万円 〜 2,089万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目13-8 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 博多御笠川レジデンス | 1,443万円 〜 2,897万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町5-33 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全43戸 |
| レキシントンスクエア駅東 | 1,205万円 〜 1,721万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目14-14 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ピュアドーム・デュエル博多 | 1,310万円 〜 1,806万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目9-9 |
2003年3月（築22年） 地上12階 / 全44戸 |
| ヒューマインド博多駅東ネクスタイル | 2,427万円 〜 3,739万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目24-24 |
2005年4月（築20年） 地上9階 / 全31戸 |
| エメロード博多駅東 | 1,361万円 〜 2,633万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目9-26 |
2003年2月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド東比恵 | 1,018万円 〜 1,297万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵4丁目5-3 |
2005年6月（築20年） 地上8階 / 全40戸 |
| ヴォーヌンク博多駅東 | 1,566万円 〜 2,045万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町3-7 |
2004年1月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リーヴメゾン | 1,205万円 〜 1,683万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町13-10 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルッシェ博多駅東 | 1,519万円 〜 2,004万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目9-9 |
2005年2月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| HF博多レジデンス2 | 974万円 〜 2,294万円 | 福岡県福岡市博多区豊1丁目9-27 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エスパース博多駅東 | 1,125万円 〜 1,484万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目9-8 |
2005年3月（築20年） 地上11階 / 全30戸 |
| アクタス博多ステーションタワー | 1,217万円 〜 2,420万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目9-6 |
2004年3月（築21年） 地上14階 / 全78戸 |
| ピュアドームステイツ博多 | 921万円 〜 1,654万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目8-38 |
2004年10月（築21年） 地上10階 / 全54戸 |
| アネシスT・J | 937万円 〜 1,301万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町20-14 |
2005年9月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンM.1 | 1,425万円 〜 2,952万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町12-25 |
2003年2月（築22年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ジャスティス駅東 | 1,123万円 〜 1,482万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目8-35 |
2005年9月（築20年） 地上11階 / 全40戸 |
| ピュアドーム博多21 | 1,105万円 〜 1,870万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目12-26 |
2005年7月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
| ハイディングプレイス東比恵 | 1,448万円 〜 1,834万円 | 福岡県福岡市博多区上牟田1丁目8-10 |
2003年11月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カシア博多南 | 1,130万円 〜 1,490万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目4-7 |
2006年1月（築19年） 地上11階 / 全60戸 |
| アイビースクエア | 1,123万円 〜 3,541万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目4-10 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全127戸 |
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