福岡県福岡市博多区東比恵1丁目5-18
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
1,155 万円 24.05m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
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1,155万円 (48万円 / m²) 24.05m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(福岡市博多区東比恵)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,209万円 | 100% |
| 築25年(3年後) | 1,162万円 | 96.1% |
| 築30年(8年後) | 1,083万円 | 89.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100% | 1,155万円 |
| 3年後(築25年) | 96.1% | 1,110万円 |
| 8年後(築30年) | 89.6% | 1,034万円 |
このマンションと、福岡市博多区東比恵の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,155万円 (24.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 60万円 / m² |
サンシティ東比恵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 10.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.28%、 2年前→1年前:0.19%、 1年前→今年:7.66% )
福岡県の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,155万円 |
| 買取 | 693万円 〜 924万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5万円 / 月 24.05m²の部屋
〜
5.84万円 / 月 24.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシティ東比恵の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ東比恵が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 6階 | 2020年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 10階 | 2020年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 10階 | 2020年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 11階 | 2019年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 2階 | 2019年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 7階 | 2019年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 11階 | 2018年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 2階 | 2018年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 2階 | 2018年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 7階 | 2018年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 7階 | 2017年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 7階 | 2017年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 8階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 8階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 5万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 3階 | 2016年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 3階 | 2016年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 11階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 4階 | 2013年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 8階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 10階 | 2012年9月 |
| 5万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 3階 | 2012年9月 |
| 5万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 3階 | 2012年9月 |
| 5万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 7階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 5万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 9階 | 2011年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 4階 | 2011年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.10m² | 1LDK / 11階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 8階 | 2010年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 10階 | 2009年1月〜2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リファレンスリバーサイド | 1,007万円 〜 1,442万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目15-16 |
2003年3月(築23年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| サングレート博多駅東リバージュ | 2,889万円 〜 3,863万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵4丁目3-14 |
2003年11月(築23年) 地上15階 / 全42戸 |
| 博多御笠川レジデンス | 1,455万円 〜 2,935万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町5-33 |
2005年3月(築21年) 地上10階 / 全43戸 |
| ソレイユ東比恵 | 1,802万円 〜 2,255万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目13-35 |
2005年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド東比恵 | 1,033万円 〜 1,323万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵4丁目5-3 |
2005年6月(築21年) 地上8階 / 全40戸 |
| フローレス東比恵 | 1,263万円 〜 1,606万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目3-5 |
2002年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| セントレジデンス博多 | 941万円 〜 4,272万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵1丁目3-11 |
2002年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| リーヴメゾン | 1,205万円 〜 1,704万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町13-10 |
2005年3月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| アヴニール東比恵 | 1,332万円 〜 1,691万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目12-35 |
2004年2月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ピュアドーム・デュエル博多 | 1,314万円 〜 1,830万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目9-9 |
2003年3月(築23年) 地上12階 / 全44戸 |
| ヴォーヌンク博多駅東 | 1,580万円 〜 2,073万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町3-7 |
2004年1月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| エメロード博多駅東 | 1,372万円 〜 2,670万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目9-26 |
2003年2月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| アネシスT・J | 952万円 〜 1,327万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町20-14 |
2005年9月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンM.1 | 1,434万円 〜 2,986万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町12-25 |
2003年2月(築23年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| ヒューマインド博多駅東ネクスタイル | 2,429万円 〜 3,763万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目24-24 |
2005年4月(築21年) 地上9階 / 全31戸 |
| マインズ博多駅東 | 1,129万円 〜 1,940万円 | 福岡県福岡市博多区東光1丁目6-16 |
2002年2月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ピュアドーム博多21 | 1,105万円 〜 1,880万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目12-26 |
2005年7月(築21年) 地上10階 / 全36戸 |
| ハイディングプレイス東比恵 | 1,468万円 〜 1,868万円 | 福岡県福岡市博多区上牟田1丁目8-10 |
2003年11月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルッシェ博多駅東 | 1,550万円 〜 2,083万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目9-9 |
2005年2月(築21年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| K.313fukuoka | 1,651万円 〜 2,122万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目13-8 |
2005年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレートフルみずほ | 1,810万円 〜 2,295万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町18-8 |
2003年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ブルーシエル博多 | 834万円 〜 2,126万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目19-1 |
2005年1月(築21年) 地上5階 / 全5戸 |
| モンルポ博多駅東 | 1,805万円 〜 2,381万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町1-3 |
2005年1月(築21年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| ジャスティス駅東 | 1,147万円 〜 1,540万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目8-35 |
2005年9月(築21年) 地上11階 / 全40戸 |
| チェスナッツ比恵 | 992万円 〜 1,377万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町18-5 |
2002年11月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| サングレート山王公園 | 2,950万円 〜 5,034万円 | 福岡県福岡市博多区山王1丁目2-18 |
2005年8月(築21年) 地上8階 / 全33戸 |
| ラ・エスペランサ博多 | 1,334万円 〜 1,734万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町1-26 |
2004年6月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| リファレンス駅南 | 924万円 〜 1,309万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目1-8 |
2003年3月(築23年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| グランバッソ博多 | 882万円 〜 1,894万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目2-20 |
2004年3月(築22年) 地上9階 / 全30戸 |
| アーサー博多プレミアムコート | 3,350万円 〜 5,376万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目1-17 |
2005年2月(築21年) 地上15階 / 全42戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ博多 | 1,852万円 〜 3,497万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町17-12 |
2009年3月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| サンシティ博多2 | 2,177万円 〜 3,343万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目5-24 |
1986年1月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンシティ駅南 | 1,565万円 〜 2,315万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目8-21 |
2006年3月(築20年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| サンシティ博多FLEX21 | 858万円 〜 2,995万円 | 福岡県福岡市博多区大博町7-30 |
1990年2月(築36年) 地上11階 / 全92戸 |
| サンシティ博多南1番館 | 1,996万円 〜 2,630万円 | 福岡県福岡市博多区金の隈3丁目5-25 |
1997年2月(築29年) 地上11階 / 全65戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンシティ東比恵 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区東比恵1丁目5-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2004年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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