価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区東那珂3丁目9-27
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
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昭和38年創業の信頼と実績！
みずほ不動産は昭和38年、博多に創業して以来地域に根ざした企業として、地域で暮らす人々と信頼関係を築きながら、博多区を中心に不動産業を営んできました。地域を知り尽くしているからこそ、わかりやすい査定はもちろん、大切な財産のご売却も一生懸命尽くします。一日も早いご売却に努めます。
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【お住み替えもご相談ください。】
転勤やライフスタイルの変化など、住み替えの理由は様々です。それに応じて【売却のタイミング】も重要で、売却と購入の同時進行は負担に感じる方も多いかと思います。ハウスドゥ 博多ミストでは、お客様のご要望をヒアリング後、プロ視点からの売却戦略と購入スケジュールをご提案、スムーズな住み替えをお手伝いします。
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです！
店舗内観
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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店舗外観
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注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,059万円65.34m²の部屋32万円 / m²
〜2,969万円79.65m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,059万円 |
| 買取 | 1,236万円 〜 1,647万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.43万円65.34m²の部屋
〜9.62万円79.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アーサー東那珂リバージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーサー東那珂リバージュ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区東那珂3丁目9-27 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】福岡市立弥生小学校 600m
【周辺】福岡市立那珂中学校 1300m
【周辺】ザ・ビッグ福岡空港南店 500m
【周辺】フォレオ博多 990m
【周辺】ファミリーマート 博多東那珂三丁目店 350m
【周辺】セブン-イレブン 博多東那珂一丁目店 1260m
| 築年月（築年数） | 1995年7月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロワールマンション板付2 | 1,149万円 〜 1,362万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂3丁目10-8 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全25戸 |
| アムール板付6 | 2,036万円 〜 2,817万円 | 福岡県福岡市博多区那珂4丁目27-2 |
1997年5月（築28年） 地上7階 / 全27戸 |
| アンピール比恵南 | 1,755万円 〜 2,841万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂2丁目10-30 |
1995年11月（築30年） 地上8階 / 全77戸 |
| ティセブランカ筑紫通り | 1,946万円 〜 3,838万円 | 福岡県福岡市博多区那珂3丁目11-6 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全26戸 |
| ワールドビル2 | 789万円 〜 966万円 | 福岡県福岡市博多区那珂3丁目12-1 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーサー板付パークサイド | 1,365万円 〜 1,742万円 | 福岡県福岡市博多区板付2丁目9-6 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全21戸 |
| アルーバ.プランタン | 2,085万円 〜 2,517万円 | 福岡県福岡市博多区那珂2丁目6-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アムール竹下駅東 | 1,399万円 〜 3,271万円 | 福岡県福岡市博多区那珂6丁目6-18 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全32戸 |
| カーサ・トモエ | 975万円 〜 2,689万円 | 福岡県福岡市博多区那珂2丁目10-25 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メルローズ30 | 2,171万円 〜 2,712万円 | 福岡県福岡市博多区那珂2丁目7-22 |
1994年10月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルミエール板付 | 1,767万円 〜 2,159万円 | 福岡県福岡市博多区板付4丁目1-3 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コリール半道橋 | 2,557万円 〜 3,261万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目13-34 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラ・カーサ290 | 2,176万円 〜 3,801万円 | 福岡県福岡市博多区那珂6丁目17-13 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全158戸 |
| ハイグレード川辺2 | 2,209万円 〜 2,694万円 | 福岡県福岡市博多区竹下5丁目25-5 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンス東光寺 | 1,771万円 〜 2,595万円 | 福岡県福岡市博多区東光寺町1丁目19-22 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレベール・エイト | 1,706万円 〜 2,250万円 | 福岡県福岡市博多区竹下5丁目8-2 |
1996年12月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミーユTANI | 1,504万円 〜 2,775万円 | 福岡県福岡市南区五十川1丁目10-20 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ竹下 | 1,061万円 〜 1,308万円 | 福岡県福岡市博多区竹下4丁目7-29 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サングレート博多東 | 2,072万円 〜 3,053万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目5-32 |
1995年7月（築30年） 地上11階 / 全43戸 |
| メゾンドール諸岡 | 1,989万円 〜 5,414万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目8-12 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全26戸 |
| イーストパル博多 | 2,232万円 〜 2,844万円 | 福岡県福岡市博多区東光寺町1丁目11-22 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全21戸 |
| インプレザ竹下駅前2 | 657万円 〜 838万円 | 福岡県福岡市博多区竹下1丁目19-12 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全72戸 |
| エンゼルハイム井尻第3 | 1,354万円 〜 2,142万円 | 福岡県福岡市南区五十川2丁目11-31 |
1995年9月（築30年） 地上8階 / 全35戸 |
| 山王パルサーマンション | 1,021万円 〜 1,305万円 | 福岡県福岡市博多区山王2丁目7-21 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポ濱 | 1,125万円 〜 2,324万円 | 福岡県福岡市南区五十川2丁目9-31 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール博多 | 1,967万円 〜 2,807万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目10-9 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アムール板付2 | 1,452万円 〜 2,178万円 | 福岡県福岡市博多区板付5丁目8-27 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全39戸 |
| カームヒルズ板付 | 1,903万円 〜 2,351万円 | 福岡県福岡市博多区板付5丁目9-32 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレール東比恵 | 1,734万円 〜 2,496万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目4-10 |
1994年10月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| フローレンス諸岡 | 1,513万円 〜 2,257万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡4丁目29-4 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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