この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市博多区東那珂1丁目12-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,154 万円 68.03m²の部屋
〜2,930 万円 73.2m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,154万円68.03m²の部屋32万円 / m²
〜2,930万円73.2m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区東那珂)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市博多区東那珂 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,190万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,057万円 | 93.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,154万円 | 100% |
4年後(築30年) | 2,023万円 | 93.9% |
このマンションと、福岡市博多区東那珂の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,154万円 (68.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 31万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,154万円 |
買取 | 1,293万円 〜 1,723万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.95万円68.03m²の部屋
〜9.93万円73.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンヒルズ東那珂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヒルズ東那珂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.9万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
8.1万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月 |
8.4万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年6月 |
8.1万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
8.2万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月 |
8.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年5月 |
7.9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
8.1万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月 |
7.9万円 / 月 | 68.03m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月 |
8.1万円 / 月 | 69.53m² | 3LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年2月 |
7.8万円 / 月 | 69.35m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月 |
7.4万円 / 月 | 69.35m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
7.6万円 / 月 | 68.03m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
7.7万円 / 月 | 68.03m² | 3LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年1月 |
7.6万円 / 月 | 68.32m² | 3LDK / 7階 | 2018年11月〜2019年3月 |
7.6万円 / 月 | 68.03m² | 3LDK / 7階 | 2018年12月 |
7.6万円 / 月 | 68.03m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年8月 |
7.7万円 / 月 | 69.53m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
7.6万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 7階 | 2017年10月〜2018年2月 |
7.3万円 / 月 | 68.03m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
7.8万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 8階 | 2017年12月 |
7.8万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 8階 | 2017年8月〜2017年9月 |
7.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
6.9万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
7.5万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
7.4万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
7万円 / 月 | 68.03m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
7.3万円 / 月 | 69.35m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月 |
7万円 / 月 | 69.35m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月 |
7.2万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月 |
7.8万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月〜2017年1月 |
6.9万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.3万円 / 月 | 69.35m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月 |
7.3万円 / 月 | 68.03m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
7.6万円 / 月 | 68.03m² | 3LDK / 8階 | 2015年7月〜2016年2月 |
7万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年10月 |
7.6万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 8階 | 2015年5月〜2015年9月 |
7.3万円 / 月 | 69.35m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
7.1万円 / 月 | 69.35m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
7.8万円 / 月 | 68.03m² | 3LDK / 8階 | 2015年5月〜2015年6月 |
7.3万円 / 月 | 69.35m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月 |
7.2万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月 |
7.5万円 / 月 | 69.35m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
7.8万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
7.8万円 / 月 | 69.35m² | 3LDK / 8階 | 2014年12月 |
7.6万円 / 月 | 68.03m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月 |
7.8万円 / 月 | 69.35m² | 3LDK / 8階 | 2014年4月〜2014年10月 |
7.6万円 / 月 | 68.03m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年9月 |
7.8万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
7.8万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 6階 | 2014年1月 |
8.2万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年12月 |
7.9万円 / 月 | 69.35m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
7.9万円 / 月 | 69.35m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年4月 |
7.4万円 / 月 | 68.03m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年11月 |
7.2万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年9月 |
7.4万円 / 月 | 68.03m² | 3LDK / 6階 | 2012年9月 |
7.8万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 8階 | 2012年4月〜2012年6月 |
7.7万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 6階 | 2011年12月〜2012年4月 |
7.7万円 / 月 | 68.08m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
7.9万円 / 月 | 68.03m² | 3LDK / 7階 | 2011年12月〜2012年2月 |
7.7万円 / 月 | 68.03m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
7.9万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 7階 | 2011年10月〜2011年11月 |
8.4万円 / 月 | 69.35m² | 3LDK / 7階 | 2011年8月〜2011年9月 |
8.2万円 / 月 | 69.35m² | 3LDK / 5階 | 2011年6月 |
8.3万円 / 月 | 69.35m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7.8万円 / 月 | 69.35m² | 3LDK / 7階 | 2010年12月〜2011年1月 |
7.8万円 / 月 | 69.35m² | 3LDK / 7階 | 2010年6月〜2010年7月 |
7.3万円 / 月 | 69.35m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
8.2万円 / 月 | 68.03m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年10月 |
8.5万円 / 月 | 68.03m² | 3LDK / 8階 | 2009年10月 |
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サンヒルズ東那珂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.15%、 2年前→1年前:1.96%、 1年前→今年:0.34% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンヒルズ東那珂 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目12-3 |
交通 |
|
【外観】西鉄バス 上半道橋停:徒歩6分
【周辺】博多市民プールまで115m
【周辺】コメダ珈琲福岡東那珂店まで260m
【周辺】フォレオ博多まで350m
【周辺】コマーシャルモール博多まで480m
築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アムール東那珂 | 1,878万円 〜 2,651万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂3丁目3-38 |
1998年5月(築27年) 地上8階 / 全35戸 |
ステラ南博多 | 1,685万円 〜 3,009万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂2丁目10-58 |
1997年10月(築28年) 地上11階 / 全125戸 |
シティライフ山王公園南 | 2,156万円 〜 3,539万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目6-36 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全60戸 |
アムール山王公園南 | 2,270万円 〜 3,138万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目6-16 |
1998年6月(築27年) 地上8階 / 全42戸 |
ジョイコート那珂 | 2,054万円 〜 3,073万円 | 福岡県福岡市博多区那珂3丁目1-16 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全22戸 |
フローラステージ駅南 | 841万円 〜 1,202万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目4-6 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全20戸 |
サーパス竹下駅前 | 1,967万円 〜 2,552万円 | 福岡県福岡市博多区那珂1丁目31-28 |
1997年9月(築28年) 地上7階 / 全26戸 |
サンライズ那珂 | 2,105万円 〜 2,774万円 | 福岡県福岡市博多区那珂1丁目28-1 |
2000年8月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
モントーレ竹下 | 1,582万円 〜 2,934万円 | 福岡県福岡市博多区那珂1丁目35-3 |
2000年9月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クニーヅ東那珂 | 1,258万円 〜 2,541万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂3丁目7-49 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グローリー博多駅南 | 651万円 〜 945万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目10-30 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルーバ.プランタン | 2,085万円 〜 2,517万円 | 福岡県福岡市博多区那珂2丁目6-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレセル明永 | 2,304万円 〜 2,842万円 | 福岡県福岡市博多区那珂3丁目21-30 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リーベスト竹下駅前 | 2,329万円 〜 3,967万円 | 福岡県福岡市博多区竹下5丁目7-17 |
2000年3月(築25年) 地上12階 / 全35戸 |
アムール板付7 | 2,575万円 〜 3,600万円 | 福岡県福岡市博多区那珂3丁目25-20 |
1999年7月(築26年) 地上10階 / 全63戸 |
アプローズ那珂 | 2,382万円 〜 4,056万円 | 福岡県福岡市博多区那珂4丁目22-22 |
1999年10月(築26年) 地上9階 / 全66戸 |
FORT-S | 1,156万円 〜 2,866万円 | 福岡県福岡市博多区竹下4丁目6-14 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パス・プレジア | 1,849万円 〜 2,303万円 | 福岡県福岡市博多区上牟田2丁目2-12 |
1998年11月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アムール板付6 | 2,036万円 〜 2,817万円 | 福岡県福岡市博多区那珂4丁目27-2 |
1997年5月(築28年) 地上7階 / 全27戸 |
エルグランド大産 | 2,372万円 〜 4,186万円 | 福岡県福岡市博多区那珂6丁目1-39 |
1997年8月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンアイシティライフ板付3 | 2,094万円 〜 2,799万円 | 福岡県福岡市博多区那珂4丁目27-6 |
1997年11月(築28年) 地上9階 / 全27戸 |
HIBISCUST・H | 2,227万円 〜 3,165万円 | 福岡県福岡市博多区那珂4丁目26-34 |
1999年12月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ワールドビル3 | 836万円 〜 2,091万円 | 福岡県福岡市博多区那珂5丁目1-35 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全27戸 |
ソフィアトクナガ | 2,034万円 〜 2,933万円 | 福岡県福岡市博多区那珂5丁目4-13 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラフォーレ那珂 | 2,019万円 〜 3,948万円 | 福岡県福岡市博多区那珂4丁目27-10 |
1998年6月(築27年) 地上5階 / 全21戸 |
パラディ211 | 2,551万円 〜 3,235万円 | 福岡県福岡市博多区竹下5丁目9-10 |
1998年11月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
第3ケイコーマンション駅南 | 976万円 〜 2,501万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目9-9 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全65戸 |
アマール竹下 | 2,166万円 〜 3,047万円 | 福岡県福岡市博多区竹下5丁目23-20 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キャメロット・アネックス | 719万円 〜 1,340万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目21-10 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パークレジデンス | 1,339万円 〜 2,248万円 | 福岡県福岡市博多区上牟田1丁目14-27 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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