価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区東公園9-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
763 万円 22.01m²の部屋
〜4,030 万円 73.68m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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店舗内観
地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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有資格者の専門スタッフが対応します。
創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
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地域密着の近鉄不動産にお任せください！
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店舗内観
信頼できるお客様のパートナーを目指します
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです！
店舗内観
福岡県全域どこでも対応致します！
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どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
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店舗外観
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
763万円22.01m²の部屋35万円 / m²
〜4,030万円73.68m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 763万円 |
| 買取 | 458万円 〜 611万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.14万円22.01m²の部屋
〜14.81万円73.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アドハウス県庁前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドハウス県庁前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 22.01m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.01m² | 1K / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.02m² | 1LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.01m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.02m² | 1LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.01m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.01m² | 1K / 7階 | 2021年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.01m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.01m² | 1K / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 7階 | 2020年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 9万円 / 月 | 73.68m² | 2LDK / 9階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 22.01m² | 1K / 8階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.01m² | 1K / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.02m² | 1LDK / 8階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 6階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.01m² | 1K / 5階 | 2015年3月〜2017年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 6階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.01m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.01m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2017年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.02m² | 1LDK / 8階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.01m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2016年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.01m² | 1K / 6階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.01m² | 1K / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 7階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 7階 | 2013年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 5階 | 2013年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 5階 | 2013年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.01m² | 1K / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.01m² | 1K / 6階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.01m² | 1K / 8階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.01m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.01m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2012年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.01m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2011年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 8階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 7階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 7階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.02m² | 1LDK / 8階 | 2010年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.01m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 7階 | 2009年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 5階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 4階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 7階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.01m² | 1DK / 6階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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アドハウス県庁前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アドハウス県庁前 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区東公園9-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】業務スーパー博多せんしょう店まで420m
【周辺】マルショク千代町店まで510m
【周辺】ローソン博多千代四丁目店まで327m
【周辺】セブンイレブン博多千代一丁目店まで729m
【周辺】ニトリゆめタウン博多店まで990m
【周辺】福岡県庁内郵便局まで380m
【周辺】西日本シティ銀行千代町支店まで341m
【周辺】東公園まで640m
| 築年月（築年数） | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| R'sレジデンス千代 | 850万円 〜 2,651万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目6-7 |
2002年1月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイナコートエスタディオ東公園5 | 533万円 〜 875万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目6-6 |
2001年5月（築24年） 地上8階 / 全40戸 |
| ピュアドームディア県庁前 | 831万円 〜 1,125万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目29-54 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全64戸 |
| リファレンスイーストパーク | 848万円 〜 1,934万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目10-24 |
2003年3月（築22年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| クレタ県庁前 | 720万円 〜 1,103万円 | 福岡県福岡市博多区千代3丁目5-17 |
2000年9月（築25年） 地上12階 / 全91戸 |
| アンピール県庁駅前 | 1,777万円 〜 3,355万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目15-20 |
2000年6月（築25年） 地上13階 / 全58戸 |
| インヘリッツ田原 | 922万円 〜 2,547万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目21-18 |
2003年2月（築22年） 地上12階 / 全74戸 |
| リファレンス県庁口 | 795万円 〜 1,152万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目21-14 |
2000年3月（築25年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グレースフルマンション東公園 | 1,150万円 〜 1,443万円 | 福岡県福岡市博多区東公園1-1 |
2001年7月（築24年） 地上9階 / 全40戸 |
| ヴェルゾン東公園 | 1,466万円 〜 1,792万円 | 福岡県福岡市博多区東公園5-18 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートアスカ東公園 | 987万円 〜 1,319万円 | 福岡県福岡市博多区東公園1-22 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイナコートエスタディオ東公園3 | 601万円 〜 851万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目13-1 |
1999年6月（築26年） 地上9階 / 全41戸 |
| サンリヤン県庁前2 | 2,596万円 〜 4,758万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目10-8 |
2000年9月（築25年） 地上14階 / 全46戸 |
| サンリヤン県庁前3 | 2,697万円 〜 4,307万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目10-6 |
2000年12月（築24年） 地上14階 / 全39戸 |
| リッチフィールド・アズサ | 1,262万円 〜 1,921万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目10-3 |
2001年3月（築24年） 地上13階 / 全51戸 |
| サンフォード | 750万円 〜 2,077万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目2-8 |
1999年11月（築26年） 地上7階 / 全25戸 |
| シティライフ呉服町 | 2,466万円 〜 4,105万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町10-4 |
2000年2月（築25年） 地上11階 / 全70戸 |
| シェトワ吉塚 | 1,248万円 〜 1,567万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目12-42 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバティ博多伍番館 | 888万円 〜 1,256万円 | 福岡県福岡市博多区上呉服町12-16 |
2000年4月（築25年） 地上10階 / 全35戸 |
| パティオス東公園 | 821万円 〜 1,302万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目2-48 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全30戸 |
| クレール呉服町 | 862万円 〜 1,167万円 | 福岡県福岡市博多区中呉服町7-1 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全24戸 |
| ピュアドームグレース博多 | 585万円 〜 941万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町8-5 |
2002年9月（築23年） 地上13階 / 全58戸 |
| パレスト博多 | 1,894万円 〜 2,891万円 | 福岡県福岡市博多区中呉服町4-22 |
2001年3月（築24年） 地上14階 / 全50戸 |
| ITマンションサンスカイ北天神 | 542万円 〜 1,184万円 | 福岡県福岡市博多区石城町20-27 |
2001年3月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン県庁前 | 2,043万円 〜 3,968万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目13-20 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| スカイヒルズ九大前 | 1,103万円 〜 1,712万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目4-25 |
2002年2月（築23年） 地上12階 / 全44戸 |
| クイーンズ県庁前 | 2,878万円 〜 4,872万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目2-39 |
2000年12月（築24年） 地上12階 / 全21戸 |
| クィーンズ九大前 | 760万円 〜 1,195万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目4-23 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全35戸 |
| クラージュ吉塚 | 824万円 〜 1,195万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目9-7 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全17戸 |
| ダイアパレスエクセーブル九州大学前 | 576万円 〜 931万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目2-32 |
2000年5月（築25年） 地上12階 / 全44戸 |
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