価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区東公園5-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
920 万円 24m²の部屋
〜1,505 万円 32m²の部屋
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リセスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先（賃貸・売買物件）のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
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有資格者の専門スタッフが対応します。
創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
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地域密着の近鉄不動産にお任せください！
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
店舗内観
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです！
店舗内観
福岡県全域どこでも対応致します！
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どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
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店舗外観
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
920万円24m²の部屋38万円 / m²
〜1,505万円32m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 920万円 |
| 買取 | 552万円 〜 736万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.11万円24m²の部屋
〜6.03万円32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リセスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリセスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 4階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 30.62m² | 1DK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 1階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 4階 | 2022年5月〜2023年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2022年6月〜2022年12月 |
| 5万円 / 月 | 30.62m² | 1DK / 2階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.62m² | 1DK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 4階 | 2020年1月〜2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.62m² | 1DK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 31.62m² | 2K / 4階 | 2018年2月〜2019年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.62m² | 2K / 1階 | 2018年5月〜2019年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 5万円 / 月 | 31.62m² | 2K / 4階 | 2017年1月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.62m² | 1DK / 1階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 5万円 / 月 | 33.10m² | 2K / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2015年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2015年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 1階 | 2015年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 5万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2014年11月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 2階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.62m² | 2K / 1階 | 2014年6月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.62m² | 2K / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.62m² | 2K / 2階 | 2012年11月〜2013年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2013年3月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2012年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 2階 | 2012年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 2階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 1階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2011年5月〜2011年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 6万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 2階 | 2011年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.47m² | 1K / 1階 | 2011年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 1階 | 2011年2月 |
| 5万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 1階 | 2010年7月〜2010年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 1階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2010年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 1階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2010年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2010年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リセス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リセス |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区東公園5-22 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【周辺】郵便局「吉塚郵便局まで485ｍ」
【周辺】図書館「福岡県立図書館まで1462ｍ」
【周辺】警察署・交番「福岡県警察本部まで505ｍ」
【周辺】病院「九州大学病院まで890ｍ」
| 築年月（築年数） | 1992年1月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローリー吉塚 | 608万円 〜 906万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目31-20 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラ・レジダンス・ド・福岡県庁前 | 475万円 〜 876万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目30-24 |
1992年3月（築33年） 地上14階 / 全223戸 |
| ハイコート | 2,339万円 〜 2,963万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目29-21 |
1992年11月（築33年） 地上8階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション県庁東 | 412万円 〜 662万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目16-8 |
1992年4月（築33年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| T&T県庁前 | 837万円 〜 1,063万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目6-22 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイナコートパピヨン吉塚 | 387万円 〜 907万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目2-4 |
1990年9月（築35年） 地上13階 / 全48戸 |
| パピヨン・シティオ21アーベイン東公園 | 543万円 〜 2,106万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目25-1 |
1990年10月（築35年） 地上14階 / 全92戸 |
| JGM県庁口 | 675万円 〜 1,876万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目24-12 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全21戸 |
| Y's1千代 | 400万円 〜 682万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目22-14 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ステイタスマンション吉塚 | 494万円 〜 617万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目3-2 |
1992年4月（築33年） 地上9階 / 全40戸 |
| 栄友ビル3 | 923万円 〜 1,156万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目9-25 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| プリメール吉塚公園 | 2,108万円 〜 2,949万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目3-8 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| エスポワール吉塚 | 1,762万円 〜 3,743万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目1-22 |
1990年11月（築35年） 地上12階 / 全43戸 |
| ドミール県庁前 | 806万円 〜 2,414万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目2-49 |
1991年9月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンスカイすぎの | 817万円 〜 1,137万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目1-5 |
1990年10月（築35年） 地上7階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション県庁前 | 464万円 〜 787万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目2-43 |
1990年1月（築35年） 地上12階 / 全99戸 |
| プレスト吉塚 | 710万円 〜 1,053万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目9-6 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全17戸 |
| 東峰マンション福岡県庁前 | 385万円 〜 778万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目3-30 |
1990年4月（築35年） 地上11階 / 全42戸 |
| ダイナコート県庁前 | 380万円 〜 1,027万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目4-14 |
1990年2月（築35年） 地上13階 / 全85戸 |
| ミントハウス千代 | 415万円 〜 593万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目14-2 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| マクシーズ吉塚グランデ | 930万円 〜 1,421万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目21-14 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| ダイアパレス県庁前 | 407万円 〜 722万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目20-30 |
1991年5月（築34年） 地上9階 / 全39戸 |
| メゾン・ド・プチ | 532万円 〜 1,566万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目2-1 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ペガサス千代 | 559万円 〜 797万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目5-8 |
1990年8月（築35年） 地上9階 / 全36戸 |
| リブウェル大神 | 1,392万円 〜 1,981万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目20-27 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全26戸 |
| メゾンドレスポワール | 731万円 〜 1,002万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目7-14 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全22戸 |
| ビッグアップル | 916万円 〜 2,233万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目10-25 |
1993年9月（築32年） 地上11階 / 全38戸 |
| 県庁前シティピアエクセル30 | 704万円 〜 2,787万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目11-29 |
1990年8月（築35年） 地上14階 / 全114戸 |
| ダイナコート千代県庁口 | 459万円 〜 665万円 | 福岡県福岡市博多区千代3丁目5-24 |
1991年12月（築33年） 地上13階 / 全43戸 |
| くぅたんはうす | 305万円 〜 822万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目22-13 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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