福岡県福岡市博多区比恵町19-3
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
979 万円 23.94m²の部屋
〜1,283 万円 24.3m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
979万円 (41万円 / m²) 23.94m²の部屋
〜1,283万円 (53万円 / m²) 24.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(福岡市博多区比恵町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 949万円 | 100% |
築30年(5年後) | 880万円 | 92.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 979万円 |
5年後(築30年) | 92.7% | 908万円 |
このマンションと、福岡市博多区比恵町の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
979万円 (23.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 47万円 / m² |
エミネンス21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.80%、 2年前→1年前:0.50%、 1年前→今年:3.33% )
福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 979万円 |
買取 | 587万円 〜 783万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.9万円 / 月 23.94m²の部屋
〜
5.68万円 / 月 24.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エミネンス21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエミネンス21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
5.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2023年10月 |
5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2022年6月 |
5万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 8階 | 2021年4月〜2021年6月 |
4.7万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
4.8万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
5万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 8階 | 2020年5月〜2020年7月 |
4.7万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
4.4万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
5万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
5.1万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
5.1万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 7階 | 2019年10月〜2020年1月 |
4.6万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 3階 | 2019年11月 |
4.5万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
5.1万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
5.1万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 5階 | 2018年8月〜2019年1月 |
5.1万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 7階 | 2018年12月 |
5.1万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
5.1万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
4.5万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
4.8万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 4階 | 2018年5月 |
4.5万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
4.6万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 4階 | 2018年4月 |
4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2017年12月 |
4.6万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 7階 | 2017年11月〜2017年12月 |
4.4万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
4.9万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 6階 | 2017年4月〜2017年8月 |
5万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 8階 | 2017年5月〜2017年6月 |
4.9万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 6階 | 2017年1月〜2017年3月 |
4.9万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
4.8万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 6階 | 2016年7月〜2016年9月 |
4.9万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 7階 | 2015年9月〜2016年3月 |
5万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 8階 | 2016年2月〜2016年3月 |
4.7万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 6階 | 2015年10月〜2015年11月 |
4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2015年11月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2015年7月〜2015年10月 |
4.7万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 8階 | 2015年10月 |
4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年9月 |
4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2015年5月 |
4.8万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 7階 | 2014年11月〜2015年1月 |
5万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 8階 | 2013年12月〜2014年1月 |
4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2013年8月 |
4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2012年9月 |
4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2012年6月 |
4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2012年1月〜2012年4月 |
4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2011年6月〜2011年7月 |
4.9万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 8階 | 2011年1月〜2011年2月 |
4.8万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 7階 | 2011年1月 |
4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2011年1月 |
4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2010年10月〜2010年11月 |
4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2010年8月 |
4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2009年1月〜2010年5月 |
4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2010年3月〜2010年4月 |
4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2010年2月 |
4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2010年1月 |
4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2009年10月 |
4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2009年2月〜2009年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
OAKVILLAHAKATAEAST17th | 1,027万円 〜 1,354万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町15-23 |
2001年1月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グレートフルみずほ | 1,778万円 〜 2,278万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町18-8 |
2003年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アリターレ博多 | 967万円 〜 1,267万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町16-9 |
2001年3月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾンM.1 | 1,407万円 〜 2,953万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町12-25 |
2003年2月(築23年) 地上13階 / 全 - 戸 |
プロスペリテ川上 | 1,395万円 〜 3,130万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町11-21 |
1999年7月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
チェスナッツ比恵 | 974万円 〜 1,362万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町18-5 |
2002年11月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス博多ステーションサイド | 2,168万円 〜 4,068万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町10-20 |
2000年2月(築26年) 地上13階 / 全55戸 |
ソシア博多 | 1,016万円 〜 1,915万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町11-33 |
2001年8月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ユーコウビル山王 | 1,392万円 〜 3,366万円 | 福岡県福岡市博多区山王1丁目8-1 |
2002年3月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エクセレント・みずほ | 1,319万円 〜 1,985万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町1-14 |
2000年7月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リファレンス駅南 | 906万円 〜 1,295万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目1-8 |
2003年3月(築23年) 地上13階 / 全 - 戸 |
グランヴィラージュ | 1,062万円 〜 1,411万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町4-9 |
2002年1月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アーサー博多センティオ | 2,833万円 〜 3,717万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目1-15 |
1999年3月(築27年) 地上14階 / 全36戸 |
エメロード博多駅東 | 1,348万円 〜 2,643万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目9-26 |
2003年2月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コートタウン駅南 | 1,373万円 〜 3,949万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目5-5 |
1999年3月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ピュアドーム・デュエル博多 | 1,341万円 〜 1,844万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目9-9 |
2003年3月(築23年) 地上12階 / 全44戸 |
カスティージョ東比恵 | 1,167万円 〜 5,280万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵4丁目4-3 |
2000年5月(築25年) 地上8階 / 全48戸 |
アクタス博多駅東 | 681万円 〜 1,581万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目4-26 |
2000年3月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
リファレンスリバーサイド | 991万円 〜 1,431万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目15-16 |
2003年3月(築23年) 地上12階 / 全 - 戸 |
コートハウス槇 | 1,093万円 〜 3,388万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目3-33 |
2002年4月(築23年) 地上12階 / 全 - 戸 |
クレスティ博多 | 1,468万円 〜 4,011万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目3-12 |
2001年3月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレミール中村 | 1,558万円 〜 3,223万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目3-10 |
2000年3月(築26年) 地上11階 / 全50戸 |
クリエート駅南 | 902万円 〜 2,293万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目3-36 |
1999年3月(築27年) 地上13階 / 全 - 戸 |
RESIDIA博多駅南 | 1,621万円 〜 3,134万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目3-29 |
2003年1月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ジェイド博多 | 1,016万円 〜 1,732万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目3-13 |
2002年9月(築23年) 地上13階 / 全60戸 |
エスパンドーレ川上 | 1,782万円 〜 2,476万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目3-35 |
2002年3月(築24年) 地上11階 / 全40戸 |
カーサ・ヴェルデ博多駅南 | 1,027万円 〜 1,363万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目6-29 |
2002年3月(築24年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アーベイン東比恵駅前2号棟 | 2,680万円 〜 3,384万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目18-2 |
1999年3月(築27年) 地上14階 / 全 - 戸 |
エントランス2 | 1,230万円 〜 1,544万円 | 福岡県福岡市博多区上牟田3丁目7-3 |
2002年8月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーベイン東比恵駅前1号棟 | 2,607万円 〜 3,293万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目18-1 |
1999年4月(築26年) 地上14階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | エミネンス21 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区比恵町19-3 |
交通 |
|
【外観】
1/21【周辺】スーパーサニー駅南店まで573m
2/21【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート筑紫通比恵町店まで247m
3/21【周辺】コンビニエンスストアセブン‐イレブン 博多比恵町店まで291m
4/21【周辺】ジムエニタイムフィットネス博多駅東店まで507m
5/21【周辺】銀行福岡銀行筑紫通支店まで347m
6/21【周辺】銀行十八銀行 東福岡支店まで562m
7/21【周辺】専門学校麻生リハビリテーション大学校まで719m
8/21【周辺】専門学校専門学校麻生工科自動車大学校まで1068m
9/21【周辺】専門学校麻生建築&デザイン専門学校まで1154m
10/21【周辺】スーパーサニー東比恵店まで779m
11/21【周辺】書店TSUTAYA コマーシャルモール博多店まで1177m
12/21【周辺】郵便局福岡小林郵便局まで795m
13/21【周辺】予備校医師国家試験予備校メック・福岡校まで1018m
14/21【周辺】ディスカウントショップミスターマックス Select 美野島店まで1476m
15/21【周辺】ディスカウントショップザ・ダイソー 博多バスターミナル店まで1536m
16/21【周辺】ドラッグストアドラッグイレブン 竹下店まで1357m
17/21【周辺】家電製品ヨドバシカメラ マルチメディア博多まで1211m
18/21【周辺】レンタルビデオGEO福岡東光寺店まで1368m
19/21【周辺】ドラッグストアドラッグイレブン博多駅中央街店まで1320m
20/21【周辺】ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス東光寺店まで1301m
21/21築年月(築年数) | 2001年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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