価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目12-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,916 万円 59.4m²の部屋
〜2,313 万円 59.45m²の部屋
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昭和38年創業の信頼と実績！
みずほ不動産は昭和38年、博多に創業して以来地域に根ざした企業として、地域で暮らす人々と信頼関係を築きながら、博多区を中心に不動産業を営んできました。地域を知り尽くしているからこそ、わかりやすい査定はもちろん、大切な財産のご売却も一生懸命尽くします。一日も早いご売却に努めます。
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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有資格者の専門スタッフが対応します。
創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
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福岡市内と近隣に多く実績があります！
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,916万円59.4m²の部屋32万円 / m²
〜2,313万円59.45m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,916万円 |
| 買取 | 1,150万円 〜 1,533万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.75万円59.4m²の部屋
〜9.08万円59.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポラス博多駅南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポラス博多駅南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.45m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.45m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 59.45m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.45m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.45m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.45m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月〜2020年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.45m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.45m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.45m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.45m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2018年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.45m² | 2LDK / 5階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.45m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.45m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2017年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.45m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月〜2017年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.45m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2017年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.45m² | 2LDK / 5階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.45m² | 1LDK / 3階 | 2016年7月〜2017年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.45m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2016年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.45m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.45m² | 2LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.45m² | 2LDK / 5階 | 2014年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.45m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 5階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 5階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.45m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.45m² | 1LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.45m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.45m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.45m² | 2LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 5階 | 2011年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.45m² | 1LDK / 3階 | 2011年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.45m² | 2LDK / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.45m² | 1LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.45m² | 2LDK / 5階 | 2009年6月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コーポラス博多駅南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コーポラス博多駅南 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目12-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ドラッグイレブン竹下店まで147m
【周辺】すき家福岡博多駅南店まで255m
【周辺】玉水幼稚園まで325m
【周辺】ローソン博多駅南6丁目店まで322m
【周辺】レッドキャベツ博多駅南店まで325m
【周辺】西日本シティ銀行博多南支店まで377m
【周辺】福岡小林郵便局まで570m
【周辺】福岡市立博多市民センターまで729m
【周辺】古原医院まで974m
| 築年月（築年数） | 1993年7月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エステート・モア博多駅南 | 560万円 〜 8,242万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目16-7 |
1991年8月（築34年） 地上8階 / 全41戸 |
| ルミエール博多 | 1,967万円 〜 2,807万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目10-9 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハピネス岩崎 | 830万円 〜 2,650万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目7-34 |
1994年10月（築31年） 地上6階 / 全20戸 |
| プレジュール99 | 1,464万円 〜 1,810万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目7-32 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルティ博多駅南 | 651万円 〜 1,648万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目26-14 |
1991年12月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンヴューパレス博多駅南 | 547万円 〜 677万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目20-21 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全10戸 |
| アメニティin竹下 | 541万円 〜 779万円 | 福岡県福岡市博多区竹下1丁目1-15 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アバンダント86 | 889万円 〜 3,229万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目3-9 |
1995年1月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレスト竹下 | 698万円 〜 871万円 | 福岡県福岡市博多区竹下1丁目9-3 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 山王パルサーマンション | 1,021万円 〜 1,305万円 | 福岡県福岡市博多区山王2丁目7-21 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイム那珂 | 1,453万円 〜 1,734万円 | 福岡県福岡市博多区那珂1丁目11-5 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第5大西ビルクレアトール大西5 | 2,276万円 〜 3,169万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目22-2 |
1995年7月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エステート博多駅南ハウス | 834万円 〜 2,575万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目21-9 |
1992年3月（築33年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ竹下 | 1,061万円 〜 1,308万円 | 福岡県福岡市博多区竹下4丁目7-29 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス博多駅南 | 671万円 〜 980万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目3-37 |
1992年5月（築33年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ル・フェール博多駅南 | 708万円 〜 3,092万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目25-17 |
1992年10月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アールハイム那珂 | 1,960万円 〜 3,373万円 | 福岡県福岡市博多区那珂1丁目21-8 |
1993年6月（築32年） 地上5階 / 全9戸 |
| アムール大橋東 | 1,758万円 〜 2,701万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目2-25 |
1995年4月（築30年） 地上10階 / 全45戸 |
| ヒューマンズ博多駅南 | 613万円 〜 1,278万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目2-27 |
1991年12月（築33年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サングレート博多東 | 2,071万円 〜 3,052万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目5-32 |
1995年7月（築30年） 地上11階 / 全43戸 |
| エール博多 | 685万円 〜 883万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目8-15 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| エクレール東比恵 | 1,734万円 〜 2,496万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目4-10 |
1994年10月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| ピュアドーム博多アクティオ | 449万円 〜 707万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目4-15 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全31戸 |
| サーパス博多駅前 | 706万円 〜 2,051万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目1-2 |
1992年3月（築33年） 地上14階 / 全77戸 |
| アミティエ博多 | 1,150万円 〜 3,187万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町19-2 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ハイリバー竹下 | 1,137万円 〜 1,693万円 | 福岡県福岡市博多区竹下4丁目11-7 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレール大橋東 | 1,336万円 〜 2,788万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目4-10 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全19戸 |
| フローレス竹下2 | 1,611万円 〜 1,968万円 | 福岡県福岡市博多区那珂2丁目14-16 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| パークハイムジュノン | 839万円 〜 1,155万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目5-7 |
1991年11月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リーベン・シュシュ | 2,043万円 〜 3,433万円 | 福岡県福岡市南区清水3丁目4-18 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
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