価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目19-13
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
649 万円 20.5m²の部屋
〜1,081 万円 29.25m²の部屋
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福岡市・糟屋郡を中心に15店舗の売買・賃貸店舗の営業を行っております。土地・戸建・マンション・一棟アパート・一棟マンション・ビル問わずご相談をお待ちしております。仲介だけではなく、積極的な買取も行っております。売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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専門スタッフがご対応させていただきます。
土地・戸建て・マンションのどんなお悩みも解決します。物件の魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、独自の流通ルートを駆使し、『より早く』、『より高く』、『より安全』に取引を行えるようサポートさせて頂きます。幅広い経験の専門スタッフがご担当いたします。お気軽にご相談ください。
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お客様の立場で親切丁寧な対応をいたします
☆お客様との3つのお約束☆
1.売却査定を行う上で正確な周辺成約事例をお伝えします。
2.お客様のご要望をしっかりと把握して思いを共有します。
3.お客様の最適な販売方法をご提案してお客様の利益を追求します。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
昭和38年創業の信頼と実績!
みずほ不動産は昭和38年、博多に創業して以来地域に根ざした企業として、地域で暮らす人々と信頼関係を築きながら、博多区を中心に不動産業を営んできました。地域を知り尽くしているからこそ、わかりやすい査定はもちろん、大切な財産のご売却も一生懸命尽くします。一日も早いご売却に努めます。
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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地域密着、エリア専門社員が真心対応します
注文住宅会社として発足し、おかげさまで創業より30年以上となります。「不動産流通工務店」をモットーに、不動産部門を立ち上げ、お客様の不動産売却から、お買い替え、ご所有不動産の有効活用のご提案まで、幅広くお手伝いさせて頂いております。
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不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
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不動産のご売却は、ナカジツへ!
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです!
店舗内観
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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不動産業界33年の実績
34年間不動産業に従事してまいりました。郊外の土地から一棟ビルまで不動産全般を取り扱います。圧倒的経験と知識で、お客様の売買をサポートいたします。女性の専門スタッフも対応いたします。
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地域密着の近鉄不動産にお任せください!
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
店舗内観
長谷工グループの信頼と実績
福岡営業センターは、福岡市、春日市、大野城市を中心に、マンション、土地、一戸建、収益不動産等の総合不動産流通事業として活動しております。長谷工グループの情報力を生かした営業で、ご満足頂ける不動産取引をお届けします。
不動産に関するご相談がございましたら、どうぞ、お気軽にお声掛けくださいませ。
店舗内観
福岡市内と近隣に多く実績があります!
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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良い条件での売却方法をご提案致します。
・自社でも所有不動産の売却を行っておりますので適切なご提案が可能です。
・弁護士等の依頼も多く市場リサーチ、売買契約条項作成は経験豊富です。
・実現可能な範囲での高く売却するコツをご提案します。
・買取保証、リースバックにも対応可能です。不明点や御不安も多いと思いますが、安心してご相談ください。
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売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。
株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
649万円20.5m²の部屋32万円 / m²
〜1,081万円29.25m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 649万円 |
買取 | 390万円 〜 519万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
3.26万円20.5m²の部屋
〜5.22万円29.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
SPACETEC駅南2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 8.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.63%、 2年前→1年前:2.78%、 1年前→今年:0.54% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | SPACETEC駅南2 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目19-13 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 博多竹下通り店まで230m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート博多駅南五丁目店まで330m
【周辺】【郵便局】福岡小林郵便局まで484m
【周辺】【スーパー】サニー美野島店まで1080m
【周辺】【スーパー】サニー駅南店まで865m
【周辺】【弁当】ほっともっと駅南扇町店まで713m
【周辺】【スーパー】(株)サンリブ マルショク駅南店まで831m
【周辺】【ディスカウントショップ】ミスターマックス Select 美野島店まで901m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート博多美野島3丁目店まで748m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグイレブン 竹下店まで555m
【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス東光寺店まで1198m
【周辺】【書店】TSUTAYA コマーシャルモール博多店まで1421m
【周辺】【ジム】エニタイムフィットネス 博多駅南店まで664m
【周辺】【ジム】JOYFIT24 博多駅南まで817m
【周辺】【銀行】西日本シティ銀行 博多南支店まで896m
【周辺】【銀行】福岡銀行住吉支店まで934m
【周辺】【総合病院】小野病院まで812m
【周辺】【専門学校】麻生情報ビジネス専門学校 福岡校まで992m
【周辺】【専門学校】麻生医療福祉専門学校 福岡校まで1018m
【周辺】【専門学校】専門学校日本デザイナー学院 九州校まで1204m
築年月(築年数) | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンヴューパレス博多駅南 | 575万円 〜 709万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目20-21 |
1991年7月(築34年) 地上6階 / 全10戸 |
アルティ博多駅南 | 680万円 〜 1,718万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目26-14 |
1991年12月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンライフ博多壱番館 | 299万円 〜 440万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目30-27 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全24戸 |
サンシャイン米村 | 656万円 〜 801万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目26-27 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステート博多駅南ハウス | 792万円 〜 2,685万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目21-9 |
1992年3月(築33年) 地上12階 / 全 - 戸 |
フォルム博多ステーション | 493万円 〜 686万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目7-14 |
1990年11月(築34年) 地上6階 / 全33戸 |
グリーンヒル博多 | 774万円 〜 1,288万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目21-6 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ル・フェール博多駅南 | 672万円 〜 3,222万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目25-17 |
1992年10月(築32年) 地上10階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ博多6 | 381万円 〜 1,028万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目5-13 |
1990年12月(築34年) 地上13階 / 全71戸 |
サーパス博多駅前 | 675万円 〜 2,155万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目1-2 |
1992年3月(築33年) 地上14階 / 全77戸 |
パークハイムジュノン | 794万円 〜 1,201万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目5-7 |
1991年11月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エステート・モア博多駅南 | 583万円 〜 8,587万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目16-7 |
1991年8月(築33年) 地上8階 / 全41戸 |
グランピアマンション清水 | 308万円 〜 472万円 | 福岡県福岡市南区清水2丁目3-19 |
1990年11月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ピュアドーム博多レビュー | 358万円 〜 653万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目13-3 |
1992年5月(築33年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アメニティin竹下 | 556万円 〜 804万円 | 福岡県福岡市博多区竹下1丁目1-15 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリメゾン博多 | 585万円 〜 1,043万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目5-2 |
1989年11月(築35年) 地上8階 / 全26戸 |
ユーハイム博多南 | 1,301万円 〜 1,837万円 | 福岡県福岡市博多区竹下1丁目3-34 |
1989年6月(築36年) 地上9階 / 全34戸 |
ホワイトシャトー清水壱番館 | 713万円 〜 871万円 | 福岡県福岡市南区清水2丁目10-9 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全1戸 |
ライベストコート美野島 | 367万円 〜 593万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目14-3 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全41戸 |
エステート・モア博多アペックス | 584万円 〜 1,788万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目15-13 |
1990年11月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フォーラム博多駅南 | 604万円 〜 2,775万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目9-10 |
1990年6月(築35年) 地上11階 / 全77戸 |
ステイツ博多駅南 | 880万円 〜 1,532万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目14-1 |
1990年9月(築34年) 地上7階 / 全17戸 |
エステート.モアサザンステーション | 539万円 〜 1,252万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目17-14 |
1991年5月(築34年) 地上11階 / 全60戸 |
アルテハイム博多 | 697万円 〜 2,823万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目1-32 |
1992年4月(築33年) 地上14階 / 全 - 戸 |
セントラルコート駅南 | 282万円 〜 513万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目19-16 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オークスビル39 | 633万円 〜 1,066万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目1-1 |
1992年4月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マクシーズ博多 | 656万円 〜 912万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目11-6 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ルソール | 314万円 〜 456万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目5-22 |
1990年11月(築34年) 地上8階 / 全37戸 |
プレスト竹下 | 723万円 〜 903万円 | 福岡県福岡市博多区竹下1丁目9-3 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーサーコート高宮 | 304万円 〜 465万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目5-15 |
1991年2月(築34年) 地上8階 / 全70戸 |
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