この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目16-4
参考査定価格 情報更新:2024年8月5日
931 万円 25m²の部屋
〜1,174 万円 25.12m²の部屋
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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年8月5日
931万円25m²の部屋37万円 / m²
〜1,174万円25.12m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区博多駅南)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市博多区博多駅南 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 793万円 | 100% |
築20年(1年後) | 782万円 | 98.7% |
築25年(6年後) | 727万円 | 91.7% |
築30年(11年後) | 672万円 | 84.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 931万円 | 100% |
1年後(築20年) | 919万円 | 98.7% |
6年後(築25年) | 854万円 | 91.7% |
11年後(築30年) | 790万円 | 84.8% |
このマンションと、福岡市博多区博多駅南の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
931万円 (25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 931万円 |
買取 | 559万円 〜 745万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年8月5日
5.01万円25m²の部屋
〜5.83万円25.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン・ド・セラヴィの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・ド・セラヴィが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年7月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年4月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年4月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2023年4月 |
5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2022年1月〜2022年2月 |
5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年11月 |
5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2021年10月〜2021年11月 |
5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2021年2月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2020年10月〜2020年12月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2020年7月〜2020年8月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2020年8月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2019年3月〜2019年5月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2019年5月 |
5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2019年1月〜2019年3月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2018年10月〜2018年12月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2018年7月〜2018年10月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
5万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 3階 | 2018年7月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2018年5月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2018年1月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2017年4月〜2017年5月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2017年2月〜2017年3月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2016年9月〜2017年1月 |
5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2016年7月〜2016年9月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2016年8月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2016年6月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2016年3月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2016年2月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2016年1月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年8月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2015年5月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2015年4月 |
4.9万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 6階 | 2014年11月〜2015年3月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2015年2月〜2015年3月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2014年5月〜2015年2月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2015年1月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2014年12月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2014年11月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2014年10月〜2014年11月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
4.8万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 5階 | 2014年3月 |
4.8万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 5階 | 2013年7月〜2014年1月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2012年11月〜2013年2月 |
5万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 7階 | 2013年1月〜2013年2月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2012年10月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2012年9月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2012年6月〜2012年9月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2012年7月〜2012年9月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2012年5月〜2012年6月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2012年4月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2011年9月〜2012年2月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2011年12月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2011年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾン・ド・セラヴィ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 9.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.37%、 2年前→1年前:0.68%、 1年前→今年:0.50% )
福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン・ド・セラヴィ |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目16-4 |
交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン博多竹下通り店 徒歩1分。 60m
築年月(築年数) | 2006年7月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年8月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルティザ博多駅南 | 914万円 〜 1,532万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目16-19 |
2006年6月(築19年) 地上15階 / 全66戸 |
ピュアドームアリオス博多 | 734万円 〜 899万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目16-17 |
2007年6月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
駅南5マルオカ | 1,381万円 〜 1,945万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目16-15 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンプルールベトンシエル | 876万円 〜 1,084万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目18-8 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Rマンション駅南 | 1,520万円 〜 2,009万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目2-16 |
2006年7月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
センターコート博多駅南 | 1,437万円 〜 2,499万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目21-7 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全 - 戸 |
アイランド博多駅南 | 1,677万円 〜 2,127万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目1-16 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
リシェス博多 | 1,545万円 〜 1,917万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目5-14 |
2007年8月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ル・プランタン博多 | 1,530万円 〜 2,180万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目16-5 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラシュール・イン博多 | 945万円 〜 1,434万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目15-14 |
2008年4月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンシティ駅南 | 1,418万円 〜 2,272万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目8-21 |
2006年3月(築19年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ドリームライフ博多駅南 | 968万円 〜 1,968万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目8-13 |
2005年9月(築20年) 地上8階 / 全24戸 |
イルミオポスト | 964万円 〜 1,427万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目9-17 |
2007年1月(築18年) 地上13階 / 全 - 戸 |
サムティ博多South | 1,445万円 〜 1,950万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目8-27 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全 - 戸 |
レジデンシャルヒルズ博多駅前 | 945万円 〜 1,326万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目18-10 |
2007年11月(築17年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エンクレスト博多駅南2 | 997万円 〜 2,126万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目18-6 |
2007年9月(築18年) 地上11階 / 全60戸 |
カーサ・アミータ | 1,229万円 〜 1,770万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目9-32 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クレスティアフォーシーズン博多 | 1,302万円 〜 1,864万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目4-3 |
2007年4月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
オリエントビルプロジェクトNo,67 | 929万円 〜 1,401万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目9-10 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全196戸 |
グレイス竹下 | 953万円 〜 1,473万円 | 福岡県福岡市博多区竹下2丁目5-40 |
2006年9月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レジデンシャルヒルズ博多南 | 842万円 〜 1,260万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目7-5 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークアクシス博多駅南 | 980万円 〜 1,771万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目5-27 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
SDマンション博多駅南 | 1,533万円 〜 4,791万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目10-9 |
2007年1月(築18年) 地上9階 / 全30戸 |
コンフォール博多駅南 | 1,453万円 〜 2,554万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目10-25 |
2006年3月(築19年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ロフティ博多駅ウエルス | 2,318万円 〜 5,282万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目1-30 |
2005年10月(築19年) 地上12階 / 全30戸 |
レジデンスカープ博多 | 1,898万円 〜 2,566万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目3-30 |
2007年10月(築17年) 地上14階 / 全65戸 |
パルク博多駅南 | 1,017万円 〜 2,796万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目10-37 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全30戸 |
ホークシティ駅南 | 931万円 〜 1,404万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目12-7 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アンピール博多駅南 | 2,449万円 〜 3,815万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目9-28 |
2005年7月(築20年) 地上10階 / 全92戸 |
エンクレスト博多駅南3 | 1,129万円 〜 1,404万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目2-10 |
2007年12月(築17年) 地上12階 / 全136戸 |
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